小島共同ビル(東京都 台東区 小島 1丁目16-7)の価格相場は -11.30万円/㎡ (坪単価 -37.35万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

小島共同ビル 価格相場・家賃相場
-11.30 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,028 円/㎡
(平均値)
62.0
4.0 円/㎡
新御徒町駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

小島共同ビル(東京都 台東区 小島 1丁目16-7)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『台東区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『台東区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「小島」、「新御徒町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

小島共同ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名小島共同ビル
住所東京都 台東区 小島 1丁目16-7
建築年1963年
構造RC造
階数5階
アクセス 都営 都営大江戸線 新御徒町駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

小島共同ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.70㎡
(1LDK)
--13.2万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の小島共同ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小島共同ビルの価格相場、家賃相場は小島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

小島共同ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小島 中古マンション価格相場 推移・動向 小島における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小島 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

小島共同ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
台東小島
東京都 台東区 小島 1丁目
新御徒町駅
徒歩0分
11階建
38部屋
RC造 2019年
新御徒町III
東京都 台東区 小島 1丁目
新御徒町駅
徒歩0分
13階建
54部屋
RC造 2019年
レジディア新御徒町2
東京都 台東区 小島 2丁目8-7
新御徒町駅
徒歩2分

RC造 2015年
MKビル
東京都 台東区 小島 2丁目21
新御徒町駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
ルッソアグランデ
東京都 台東区 小島 1丁目4-4
新御徒町駅
徒歩6分

RC造 2014年
パロス
東京都 台東区 小島 1丁目1-4
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2014年
小川ビル
東京都 台東区 小島 1丁目1-5
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2014年
EMハイム
東京都 台東区 小島 2丁目19-10
新御徒町駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
StarLily
東京都 台東区 小島 1丁目6-8
仲御徒町駅
徒歩7分

RC造 2013年
パークメゾンナカシオ
東京都 台東区 小島 2丁目9-1
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2013年
サフィール
東京都 台東区 小島 1丁目15-1
新御徒町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
ディアスタ新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目17-1
新御徒町駅
徒歩4分
12階建
33部屋
RC造 2013年
DIASTA新御従町
東京都 台東区 小島 1丁目17-10
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 2012年
アルス新御徒町
東京都 台東区 小島 2丁目3-14
新御徒町駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
ライオンズ新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目18-8
新御徒町駅
徒歩5分
12階建
33部屋
RC造 2011年
リヴシテイ新御徒町
東京都 台東区 小島 2丁目6-14
新御徒町駅
徒歩2分

RC造 2011年
BELISTA新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目11-10
新御徒町駅
徒歩5分
14階建
39部屋
RC造 2010年
クレイシア新御徒町
東京都 台東区 小島 2丁目3-3
新御徒町駅
徒歩3分
10階建
RC造 2010年
PALAZZO秀亜
東京都 台東区 小島 1丁目6-9
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2009年
アネックスマスダ
東京都 台東区 小島 2丁目2-3
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2009年
プレール・ドゥーク新御徒町
東京都 台東区 小島 2丁目3-5
新御徒町駅
徒歩3分
10階建
43部屋
RC造 2008年
てやんでぇ~
東京都 台東区 小島 2丁目18-21
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2008年
吉田ビル
東京都 台東区 小島 2丁目6-3
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2008年
パトゥーロ御徒町チッタ
東京都 台東区 小島 1丁目15-9
新御徒町駅
徒歩3分
10階建
RC造 2008年
コンシェリア御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目1-8
新御徒町駅
徒歩5分
14階建
42部屋
RC造 2008年
ファインアドレス新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目2-1
新御徒町駅
徒歩5分
14階建
RC造 2008年
SENTVERT新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目11-5
仲御徒町駅
徒歩10分

RC造 2007年
桂昇新御徒町ビル
東京都 台東区 小島 2丁目14-4
新御徒町駅
徒歩2分

RC造 2007年
センチュリーハイツ御徒町モダニカ
東京都 台東区 小島 2丁目4-5
新御徒町駅
徒歩3分
14階建
64部屋
RC造 2005年
クイーンズレゾン新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目12-7
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2005年
新御徒町駅前プラザ
東京都 台東区 小島 2丁目7-10
新御徒町駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
プラティークメゾン
東京都 台東区 小島 2丁目18-11
新御徒町駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 2004年
ベルファースト
東京都 台東区 小島 2丁目16-5
新御徒町駅
徒歩2分

RC造 2004年
ソアブール御徒町コンフォート
東京都 台東区 小島 1丁目4-12
新御徒町駅
徒歩5分
10階建
29部屋
RC造 2003年
東京ビジネスコーポ
東京都 台東区 小島 2丁目10-7
新御徒町駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2003年
アイディーコート新御徒町
東京都 台東区 小島 2丁目19-3
新御徒町駅
徒歩2分
9階建
RC造 2003年
ソアブール御徒町Comfort
東京都 台東区 小島 1丁目4-12
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 2002年
ラフィーネカワムラ
東京都 台東区 小島 2丁目1-5
新御徒町駅
徒歩3分
7階建
RC造 2000年
シティホームズ御徒町II
東京都 台東区 小島 1丁目
蔵前駅
徒歩7分
10階建
25部屋
SRC造 2000年
ノートルメゾン
東京都 台東区 小島 1丁目7-2
新御徒町駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小島の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

小島 $kind_labe人口推移 小島における人口推移・動向を調べることができます

小島 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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