富士高原コンド(A〜D棟)(静岡県 駿東郡 小山町 須走112)の価格相場は 122万円/㎡ (坪単価 405万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

富士高原コンド(A〜D棟) 価格相場・家賃相場
122 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
768 円/㎡
(平均値)
50.7
143 円/㎡
御殿場駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富士高原コンド(A〜D棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

富士高原コンド(A〜D棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名富士高原コンド(A〜D棟)
住所静岡県 駿東郡 小山町 須走112
建築年1974年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数169部屋
階数5階
土地権利旧法賃借権
用途地域無指定
分譲会社日本中央開発
施工会社北野建設
管理会社三菱地所コミュニティ
駐車場あり
備考ペット相談可・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター・温泉、-
アクセス JR JR御殿場線 御殿場駅  徒歩 143分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の富士高原コンド(A〜D棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は須走のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの駿東郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富士高原コンド(A〜D棟)の価格相場、家賃相場は須走のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、駿東郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

富士高原コンド(A〜D棟)の周辺エリア(駿東郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
須走 中古マンション価格相場 推移・動向 須走における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

須走 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

富士高原コンド(A〜D棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8131m グリーンタウンぐみ沢
静岡県 御殿場市 茱萸沢 624-1
御殿場駅
徒歩29分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
8854m エンブルガーデン御殿場
静岡県 御殿場市 茱萸沢 24-1
御殿場駅
徒歩18分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
9552m アイクレスト御殿場
静岡県 御殿場市 川島田 802-1
御殿場駅
徒歩14分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
9623m ウィスティリアコート川島田
静岡県 御殿場市 川島田 736-15
御殿場駅
徒歩13分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
9771m ロッキーホーム御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 2056-1
御殿場駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
9798m アーバンシティ御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 2054-1
御殿場駅
徒歩6分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
9811m メルレ御殿場
静岡県 御殿場市 二枚橋 96-2
御殿場駅
徒歩9分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
9826m タワーコート御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 2030-4
御殿場駅
徒歩6分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
9837m グリーンコーポ御殿場
静岡県 御殿場市 二枚橋 50-15
御殿場駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
9962m オブリージュ御殿場レジデンス
静岡県 御殿場市 新橋
御殿場駅
徒歩5分
11階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
10054m コーポラス板妻
静岡県 御殿場市 板妻 12-36
南御殿場駅
徒歩39分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
10252m ベルクレール御殿場
静岡県 御殿場市 川島田 538-1
御殿場駅
徒歩7分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
10273m ベルメゾンごてんば
静岡県 御殿場市 川島田 558-1
御殿場駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
10405m サンコーポ新橋
静岡県 御殿場市 新橋 1888-1
御殿場駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
10427m ロイヤルシャトー御殿場南
静岡県 御殿場市 新橋 1814-1
御殿場駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
10493m ウィスティリア御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 1695-1
御殿場駅
徒歩7分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
10504m モナーク御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 1556
御殿場駅
徒歩5分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
10549m ウィスティリア御殿場弐番館
静岡県 御殿場市 新橋
御殿場駅
徒歩8分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
10566m リシャール御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 1596-5
御殿場駅
徒歩7分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
10585m サンコーポ第2新橋
静岡県 御殿場市 新橋 1652
御殿場駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
10669m 御殿場ヒルズ
静岡県 御殿場市 新橋 739-1
御殿場駅
徒歩8分
6階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
10836m サンコーポ第3新橋
静岡県 御殿場市 新橋 486-1
御殿場駅
徒歩14分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
10848m クインテッセンス御殿場
静岡県 御殿場市 川島田 6-2
南御殿場駅
徒歩16分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
10982m ウィスティリア御殿場アクシス
静岡県 御殿場市 新橋
御殿場駅
徒歩13分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
11001m ウィスティリア御殿場3番館
静岡県 御殿場市 新橋 877-1
御殿場駅
徒歩14分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
11010m ウィスティリア御殿場東
静岡県 御殿場市 東田中 1026-1
御殿場駅
徒歩14分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
11355m コーポラス富士
静岡県 御殿場市 東田中 1612-1
御殿場駅
徒歩17分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
11661m ゴテンバミント
静岡県 御殿場市 新橋 1208-1
御殿場駅
徒歩25分
2階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
11938m ラプレジール御殿場二の岡
静岡県 御殿場市 東田中 1851-1
御殿場駅
徒歩27分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
11968m ファミールヴィラ御殿場
静岡県 御殿場市 東田中 1417-2
御殿場駅
徒歩27分
5階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
11968m 御殿場レックスハイツ
静岡県 御殿場市 東田中 1853-1
南御殿場駅
徒歩28分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
12140m ヴィラ御殿場
静岡県 御殿場市 東田中 1490-1
御殿場駅
徒歩31分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
12165m ホワイトマンション(御殿場市)
静岡県 御殿場市 東山 964-10
御殿場駅
徒歩36分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
12263m 住友御殿場ハウス
静岡県 御殿場市 東田中 3362
御殿場駅
徒歩31分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
12282m 御殿場コート
静岡県 御殿場市 東山 990-10
御殿場駅
徒歩35分
4階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
12619m ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)
静岡県 駿東郡 小山町 桑木
足柄駅
徒歩47分
10階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
13887m 御殿場ミュージアムタワー
静岡県 御殿場市 深沢 2685-3
御殿場駅
徒歩70分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
15361m エンゼルハイム御殿場
静岡県 御殿場市 大坂 94-1
富士岡駅
徒歩24分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
15990m フジビューマンション(御殿場市)
静岡県 御殿場市 神山
富士岡駅
徒歩94分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
20796m アーバンシティ裾野2番館
静岡県 裾野市 佐野 122-1
裾野駅
徒歩26分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

須走の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

須走 $kind_labe人口推移 須走における人口推移・動向を調べることができます

須走 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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