ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)(静岡県 駿東郡 小山町 桑木)の価格相場は 46.1万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館) 価格相場・家賃相場
46.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,151 円/㎡
(平均値)
33.1
47.0 円/㎡
足柄駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『駿東郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『駿東郡の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の価格相場情報

ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)のマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.1万円/㎡、家賃相場を1151.3円/㎡と算定しています。住所は「静岡県 駿東郡 小山町 桑木」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、足柄駅から徒歩47.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の物件詳細は以下の通りです。

物件名ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)
住所静岡県 駿東郡 小山町 桑木
建築年1991年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数53部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域無指定
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR御殿場線 足柄駅  徒歩 47分

物件所在地

口コミ・評判

ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は桑木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの駿東郡の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の価格相場、家賃相場は桑木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、駿東郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の周辺エリア(駿東郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、駿東郡のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
桑木 中古マンション価格相場 推移・動向 桑木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

桑木 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ダイヤモンドリゾート御殿場(壱番館・弐番館)の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2357m ホワイトマンション(御殿場市)
静岡県 御殿場市 東山 964-10
御殿場駅
徒歩36分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
2485m 御殿場コート
静岡県 御殿場市 東山 990-10
御殿場駅
徒歩35分
4階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
2743m 御殿場ミュージアムタワー
静岡県 御殿場市 深沢 2685-3
御殿場駅
徒歩70分
6階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
3315m ヴィラ御殿場
静岡県 御殿場市 東田中 1490-1
御殿場駅
徒歩31分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
3320m 住友御殿場ハウス
静岡県 御殿場市 東田中 3362
御殿場駅
徒歩31分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
3412m サンコーポ第3新橋
静岡県 御殿場市 新橋 486-1
御殿場駅
徒歩14分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
3474m ファミールヴィラ御殿場
静岡県 御殿場市 東田中 1417-2
御殿場駅
徒歩27分
5階建
127部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
3705m ウィスティリア御殿場東
静岡県 御殿場市 東田中 1026-1
御殿場駅
徒歩14分
12階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
3836m コーポラス富士
静岡県 御殿場市 東田中 1612-1
御殿場駅
徒歩17分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
3876m ウィスティリア御殿場アクシス
静岡県 御殿場市 新橋
御殿場駅
徒歩13分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
3928m 御殿場ヒルズ
静岡県 御殿場市 新橋 739-1
御殿場駅
徒歩8分
6階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4071m モナーク御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 1556
御殿場駅
徒歩5分
6階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
4103m メルレ御殿場
静岡県 御殿場市 二枚橋 96-2
御殿場駅
徒歩9分
3階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4109m グリーンコーポ御殿場
静岡県 御殿場市 二枚橋 50-15
御殿場駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
4179m リシャール御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 1596-5
御殿場駅
徒歩7分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4201m ウィスティリア御殿場3番館
静岡県 御殿場市 新橋 877-1
御殿場駅
徒歩14分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4232m サンコーポ新橋
静岡県 御殿場市 新橋 1888-1
御殿場駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
4323m ラプレジール御殿場二の岡
静岡県 御殿場市 東田中 1851-1
御殿場駅
徒歩27分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4385m サンコーポ第2新橋
静岡県 御殿場市 新橋 1652
御殿場駅
徒歩9分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
4385m 御殿場レックスハイツ
静岡県 御殿場市 東田中 1853-1
南御殿場駅
徒歩28分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
4407m ウィスティリア御殿場弐番館
静岡県 御殿場市 新橋
御殿場駅
徒歩8分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
4441m ウィスティリア御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 1695-1
御殿場駅
徒歩7分
6階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
4515m アーバンシティ御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 2054-1
御殿場駅
徒歩6分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
4518m ロッキーホーム御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 2056-1
御殿場駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
4556m ロイヤルシャトー御殿場南
静岡県 御殿場市 新橋 1814-1
御殿場駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
4632m オブリージュ御殿場レジデンス
静岡県 御殿場市 新橋
御殿場駅
徒歩5分
11階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
4652m ゴテンバミント
静岡県 御殿場市 新橋 1208-1
御殿場駅
徒歩25分
2階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
4669m タワーコート御殿場
静岡県 御殿場市 新橋 2030-4
御殿場駅
徒歩6分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
4780m ベルクレール御殿場
静岡県 御殿場市 川島田 538-1
御殿場駅
徒歩7分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
4838m ベルメゾンごてんば
静岡県 御殿場市 川島田 558-1
御殿場駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
5047m ウィスティリアコート川島田
静岡県 御殿場市 川島田 736-15
御殿場駅
徒歩13分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
5111m エンブルガーデン御殿場
静岡県 御殿場市 茱萸沢 24-1
御殿場駅
徒歩18分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
5144m アイクレスト御殿場
静岡県 御殿場市 川島田 802-1
御殿場駅
徒歩14分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
5414m クインテッセンス御殿場
静岡県 御殿場市 川島田 6-2
南御殿場駅
徒歩16分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
5843m グリーンタウンぐみ沢
静岡県 御殿場市 茱萸沢 624-1
御殿場駅
徒歩29分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
6081m フジビューマンション(御殿場市)
静岡県 御殿場市 神山
富士岡駅
徒歩94分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
8062m コーポラス板妻
静岡県 御殿場市 板妻 12-36
南御殿場駅
徒歩39分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
9531m エンゼルハイム御殿場
静岡県 御殿場市 大坂 94-1
富士岡駅
徒歩24分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
12619m 富士高原コンド(A〜D棟)
静岡県 駿東郡 小山町 須走112
御殿場駅
徒歩143分
5階建
169部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
15168m アーバンシティ裾野2番館
静岡県 裾野市 佐野 122-1
裾野駅
徒歩26分
6階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

桑木における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、桑木における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

桑木 $kind_labe人口推移 桑木における人口推移・動向を調べることができます

桑木 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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