富士見台コーポ(千葉県 松戸市 松戸新田 112-9)の価格相場は 14.2万円/㎡ (坪単価 46.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.2㎡) の 329 万円、最も低い部屋は 2階 (23.2㎡) の 329 万円です。

富士見台コーポ 価格相場・家賃相場
14.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,654 円/㎡
(平均値)
36.0
13.0 円/㎡
上本郷駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富士見台コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

富士見台コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名富士見台コーポ
住所千葉県 松戸市 松戸新田 112-9
建築年1989年
構造木造
アクセス その他 新京成電鉄線 上本郷駅  徒歩 13分
その他 新京成電鉄線 松戸駅  徒歩 23分
JR JR常磐線各駅停車 松戸駅  徒歩 23分
JR JR常磐線快速 松戸駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

富士見台コーポ』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

富士見台コーポ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.18㎡
(1K)
-329万円3.8万14.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.18㎡
(1K)
-329万円3.8万14.0%
2階23.18㎡
(1K)
-329万円3.8万14.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の富士見台コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松戸新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富士見台コーポの価格相場、家賃相場は松戸新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

富士見台コーポの周辺エリア(松戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
松戸新田 中古マンション価格相場 推移・動向 松戸新田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

松戸新田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

富士見台コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m メゾン・ド・ヴァーチュ
千葉県 松戸市 松戸新田 111-56
上本郷駅
徒歩10分

木造 1989年
47m 第二富士見台コーポ
千葉県 松戸市 松戸新田 111-59
上本郷駅
徒歩13分

木造 1989年
98m ストークパレス
千葉県 松戸市 松戸新田 139-9
上本郷駅
徒歩11分

木造 1989年
205m ハイツ山崎
千葉県 松戸市 胡録台 168-7
上本郷駅
徒歩11分

木造 1987年
216m エスペランサーマツド
千葉県 松戸市 松戸新田 94-53
上本郷駅
徒歩15分

木造 1991年
223m ハイム上本郷
千葉県 松戸市 松戸新田 550-33
上本郷駅
徒歩12分

木造 1992年
254m グレース松戸
千葉県 松戸市 松戸新田 94
上本郷駅
徒歩14分

木造 1987年
259m 胡録台マンション
千葉県 松戸市 胡録台 262-1
上本郷駅
徒歩14分

木造 1990年
287m グリーンコーポ
千葉県 松戸市 胡録台 253
上本郷駅
徒歩16分

木造 1994年
290m 藤マンション
千葉県 松戸市 胡録台 252
松戸新田駅
徒歩18分

木造 1976年
294m ハピネスハイツ
千葉県 松戸市 松戸新田 550-7
松戸新田駅
徒歩13分

木造 1988年
305m コーポ・マーチ
千葉県 松戸市 松戸新田 550-1
上本郷駅
徒歩13分

木造 1987年
318m 松ケ丘ハイツ
千葉県 松戸市 松戸新田 168-25
松戸駅
徒歩26分

木造 1991年
326m サンハイツニーノ
千葉県 松戸市 松戸新田 534-5
上本郷駅
徒歩8分

木造 1987年
326m キャピタル上本郷
千葉県 松戸市 松戸新田 535-13
上本郷駅
徒歩10分

木造 1987年
346m トップワイ上本郷
千葉県 松戸市 松戸新田 537-1
上本郷駅
徒歩9分

木造 2008年
357m コーポヤガワ
千葉県 松戸市 松戸新田 533-2
上本郷駅
徒歩10分

木造 1987年
358m コーポユリ
千葉県 松戸市 松戸新田 533-48
上本郷駅
徒歩6分

木造 1985年
366m アムールルア
千葉県 松戸市 胡録台 269-10
上本郷駅
徒歩13分

木造 2008年
377m パレスACE
千葉県 松戸市 松戸新田 537-7
上本郷駅
徒歩9分

木造 1987年
391m アルス上本郷
千葉県 松戸市 胡録台 88-7
上本郷駅
徒歩9分

木造 2011年
439m リブリ・ASOH
千葉県 松戸市 胡録台 183-1
上本郷駅
徒歩10分

木造 2014年
443m エスペラントタクノ
千葉県 松戸市 胡録台 278
上本郷駅
徒歩15分

木造 1990年
453m パルコート泉
千葉県 松戸市 胡録台 208-3
上本郷駅
徒歩11分

木造 2006年
453m 松林荘
千葉県 松戸市 胡録台 223
上本郷駅
徒歩11分

木造 1975年
466m リヴインパレス谷本
千葉県 松戸市 胡録台 53-2
上本郷駅
徒歩8分

木造 1988年
467m 大畑ミニマンション
千葉県 松戸市 胡録台 65
上本郷駅
徒歩9分
2階建
木造 1971年
476m コスモ天神山
千葉県 松戸市 松戸新田 542-16
上本郷駅
徒歩10分

木造 2003年
489m グリーンハイム
千葉県 松戸市 稔台 8丁目46-1
松戸新田駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
490m メゾン稔A棟
千葉県 松戸市 稔台 8丁目40-1
松戸新田駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
493m スカイヒルズE棟
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目58-13
上本郷駅
徒歩8分

木造 1991年
494m スカイヒルズA
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目58-13
上本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
494m スカイヒルズC棟
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目58-13
上本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
494m スカイヒルズE
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目58-13
上本郷駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
496m 谷口荘
千葉県 松戸市 胡録台 140-23
上本郷駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
497m ボナール上本郷
千葉県 松戸市 松戸新田 520
上本郷駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
503m スカイヒルズD棟
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目58-12
上本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
512m スカイヒルズ
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目58-6
上本郷駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
516m シェアハウス MINORIDAI
千葉県 松戸市 稔台 8丁目37-6
松戸駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
522m スカイヒルズB棟
千葉県 松戸市 仲井町 3丁目58-5
上本郷駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

松戸新田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

松戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.1%)すると予想されます。 千葉県全体が減少する中で、松戸市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.1%)にあります。

松戸新田 $kind_labe人口推移 松戸新田における人口推移・動向を調べることができます

松戸新田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

松戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 47.6 万人 -1.35%
2045 48.3 万人 -1.17%
2040 48.8 万人 -0.94%
2035 49.3 万人 -0.71%
2030 49.6 万人 -0.49%
2025 49.9 万人 +0.14%
2020 49.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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