富士見ハイツ(東京都 西東京市 富士町 2丁目11-26)の価格相場は 37.8万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

富士見ハイツ 価格相場・家賃相場
37.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,832 円/㎡
(平均値)
41.9
10.0 円/㎡
東伏見駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

富士見ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

富士見ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名富士見ハイツ
住所東京都 西東京市 富士町 2丁目11-26
建築年1983年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 東伏見駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の富士見ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する富士見ハイツの価格相場、家賃相場は富士町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

富士見ハイツの周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士町 中古マンション価格相場 推移・動向 富士町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富士町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

富士見ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 保谷ハイツA
東京都 西東京市 富士町 2丁目11-28
東伏見駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
13m 保谷ハイツC
東京都 西東京市 富士町 2丁目11-28
東伏見駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
16m 保谷ハイツB
東京都 西東京市 富士町 2丁目11-28
東伏見駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
58m ホープベル
東京都 西東京市 富士町 2丁目11-18
東伏見駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2015年
115m コーポ則
東京都 西東京市 富士町 2丁目2-20
東伏見駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
165m 東伏見スカイハイツ
東京都 西東京市 富士町 3丁目5-25
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1981年
170m 小河原荘
東京都 西東京市 富士町 2丁目2-8
東伏見駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1973年
192m エクセルハイム
東京都 西東京市 富士町 2丁目1-20
東伏見駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
211m クレスト
東京都 西東京市 富士町 3丁目4-15
東伏見駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
218m クレベール
東京都 西東京市 富士町 3丁目4-16
東伏見駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
226m ファミールハウス
東京都 西東京市 富士町 2丁目5-10
東伏見駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
267m バラディー伏見
東京都 西東京市 富士町 2丁目7-20
東伏見駅
徒歩9分
3階建
軽量鉄骨 2008年
273m セントレージ東伏見
東京都 西東京市 富士町 1丁目9-13
東伏見駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1998年
288m HAIM SQUARE
東京都 西東京市 富士町 1丁目9-2
東伏見駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
294m ハイムスクエア
東京都 西東京市 富士町 1丁目9-2
東伏見駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
295m メゾン富士
東京都 西東京市 富士町 2丁目7-19
東伏見駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
366m プチ・メルビーユ
東京都 西東京市 中町 5丁目16-14
東伏見駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2004年
368m ラ・メゾン・フルーレ
東京都 西東京市 富士町 4丁目5-16
東伏見駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2011年
377m シャルマン
東京都 西東京市 富士町 4丁目28-10
東伏見駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
411m パストラルホーヤ
東京都 西東京市 富士町 5丁目3-12
東伏見駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1995年
439m サンコーポ2
東京都 西東京市 中町 5丁目18-11
東伏見駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
444m 下田ハイツ
東京都 西東京市 富士町 1丁目13-4
東伏見駅
徒歩8分
2階建
8部屋
軽量鉄骨 1971年
446m メゾン・ド・コンフォール
東京都 練馬区 関町北 4丁目28-10
東伏見駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1991年
483m カーサフェリーチェI
東京都 西東京市 中町 5丁目15-16
東伏見駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
483m カーサフェリーチェ1号館
東京都 西東京市 中町 5丁目15-16
東伏見駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
491m 富士コーポ
東京都 西東京市 富士町 4丁目17-18
東伏見駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1976年
501m エクセル東伏見
東京都 西東京市 富士町 4丁目19-10
東伏見駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
505m セジュールヒロ・C
東京都 練馬区 関町北 5丁目11-12
武蔵関駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
505m ル・ソレイユ
東京都 西東京市 中町 4丁目5-8
東伏見駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2010年
508m メゾン・ド・ウーム II
東京都 西東京市 中町 5丁目2-14
東伏見駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
508m メゾン・ド・ウーム保谷II
東京都 西東京市 中町 5丁目2-14
東伏見駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2014年
509m メゾンドウーム2
東京都 西東京市 中町 5丁目2-14
東伏見駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
511m メゾン・ルベニール
東京都 西東京市 東町 5丁目6-11
東伏見駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2013年
528m セジュール・ユウB
東京都 練馬区 関町北 5丁目11-16
武蔵関駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1991年
533m クウィンスコート
東京都 西東京市 中町 5丁目1-13
東伏見駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
540m タウニィ中町
東京都 西東京市 中町 5丁目1-7
西武柳沢駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1989年
540m メゾン中町
東京都 西東京市 中町 5丁目9-3
東伏見駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
542m ナカムラハイツB
東京都 西東京市 富士町 4丁目12-19
東伏見駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1985年
543m サンライフ大泉
東京都 練馬区 南大泉 2丁目1-17
武蔵関駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
543m セジュールヒロ・B
東京都 練馬区 関町北 5丁目7-18
東伏見駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富士町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

富士町 $kind_labe人口推移 富士町における人口推移・動向を調べることができます

富士町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.3 万人 -0.48%
2045 21.4 万人 -0.17%
2040 21.4 万人 +0.21%
2035 21.4 万人 +0.56%
2030 21.3 万人 +0.79%
2025 21.1 万人 +1.73%
2020 20.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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