宝大高ハイツ(A棟・B棟)(愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字南鶴田)の価格相場は 20.4万円/㎡ (坪単価 67.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

宝大高ハイツ(A棟・B棟) 価格相場・家賃相場
20.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,094 円/㎡
(平均値)
35.8
6.0 円/㎡
大高駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宝大高ハイツ(A棟・B棟)の価格相場情報

物件の詳細情報

宝大高ハイツ(A棟・B棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名宝大高ハイツ(A棟・B棟)
住所愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字南鶴田
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数40部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社宝コミュニティサービス
備考-、2沿線以上利用
アクセス JR JR東海道本線 大高駅  徒歩 6分
名鉄 名鉄名古屋本線 鳴海駅  徒歩 24分
JR JR東海道本線 南大高駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

宝大高ハイツ(A棟・B棟)』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宝大高ハイツ(A棟・B棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宝大高ハイツ(A棟・B棟)の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

宝大高ハイツ(A棟・B棟)の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

宝大高ハイツ(A棟・B棟)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
155m ライオンズマンション大高緑地
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字高見22-3
大高駅
徒歩8分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
299m ライオンズマンション大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字下塩田40
大高駅
徒歩6分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
318m ライオンズ大高レジデンスフォート
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字鳥戸42-3
大高駅
徒歩5分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
327m ライオンズマンション大高第2
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字東千正坊13
大高駅
徒歩8分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
424m セントクレスト大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字門田7-1
大高駅
徒歩8分
9階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
463m グランコート大高グランデ
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字上塩田48-1
大高駅
徒歩6分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
487m ローレルコート大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字天神23
大高駅
徒歩7分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
707m サンハウス大高駅
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字川原6-1
大高駅
徒歩7分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
717m サンハウス大高駅2
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字下汐田31-1
大高駅
徒歩7分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
872m 鳴海サンハイツ
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字伊賀殿12-1
大高駅
徒歩8分
8階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
911m サンマンションアトレ大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字伊賀殿19-1
大高駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
992m ユニーブル大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字子ノ年25-2
大高駅
徒歩18分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
995m タウン石堀山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字石堀山
大高駅
徒歩11分
4階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1027m ライオンズ大高フォレストスクエア
愛知県 名古屋市 緑区 森の里 1丁目401
南大高駅
徒歩12分
11階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1179m サーラ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字丸内21-2
鳴海駅
徒歩8分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1210m グランコート鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字山腰39
鳴海駅
徒歩9分
7階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1216m グローリアス鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字丸内22
鳴海駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1234m プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字山腰47-1
鳴海駅
徒歩10分
5階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1236m パレス大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字寅新田20-3
名和駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1256m サーラシティ鳴海
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字山腰43
鳴海駅
徒歩9分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1281m ダイアパレス大高緑地
愛知県 名古屋市 緑区 青山 4丁目705
左京山駅
徒歩14分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1312m ライオンズマンション要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 4丁目40
柴田駅
徒歩21分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1316m ローレルコート大高緑地
愛知県 名古屋市 緑区 青山 4丁目601
左京山駅
徒歩15分
7階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1323m コートハウス名和
愛知県 東海市 名和町 寝覚170
名和駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1340m ラドーニ南区南野風の館
愛知県 名古屋市 南区 南野 3丁目209
本星崎駅
徒歩15分
11階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1350m フロンティアファインフォート
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 1丁目
南大高駅
徒歩6分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
1384m レインボー要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 5丁目117
本星崎駅
徒歩23分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1391m ライオンズ南大高ディアクオーレ
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 1丁目
南大高駅
徒歩6分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1416m ユーハウス名和東
愛知県 東海市 名和町 寝覚216
名和駅
徒歩14分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1430m 宝マンション星崎第2
愛知県 名古屋市 南区 南野 3丁目165
本星崎駅
徒歩15分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1452m かなめまちハイツ
愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目21
柴田駅
徒歩17分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
1472m レインボー大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字己新田165-2
名和駅
徒歩20分
11階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1485m グローリアス鳴海諏訪山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字諏訪山116
左京山駅
徒歩11分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1496m ライオンズ南大高ディアグランデ
愛知県 名古屋市 緑区 南大高 2丁目209
南大高駅
徒歩5分
10階建
100部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
1514m ユニーブル諏訪山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字諏訪山112
左京山駅
徒歩10分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1517m 真栄マンション青山
愛知県 名古屋市 緑区 青山 2丁目13
左京山駅
徒歩10分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1542m 宝マンション左京山
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字諏訪山123
左京山駅
徒歩10分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1542m ニューコーポ要
愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目4-1
柴田駅
徒歩20分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1547m ライオンズマンション鳴海第3
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字上汐田218
鳴海駅
徒歩4分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1547m 宝マンション星崎西
愛知県 名古屋市 南区 丹後通 5丁目31-1
本星崎駅
徒歩20分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)すると予想されています。 名古屋市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.7%)する見込みであり、名古屋市全体(-3.0%)と比較して、名古屋市緑区は相対的に安定した増加傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.6 万人 -1.17%
2045 24.8 万人 -0.67%
2040 25.0 万人 -0.13%
2035 25.0 万人 +0.48%
2030 24.9 万人 +1.09%
2025 24.7 万人 -0.89%
2020 24.9 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。