ニューコーポ要(愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目4-1)の価格相場は 12.2 万円/㎡ (坪単価 40.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.2 万円/坪

家賃相場  1,529 円/㎡
 (5,053 円/坪

・築年数  34.6

・駅距離  20.0 分 (柴田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニューコーポ要の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニューコーポ要の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、名古屋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ニューコーポ要 価格相場

価格相場  12.2 万円/㎡
 (40.2 万円/坪

家賃相場  1,529 円/㎡
 (5,053 円/坪

・築年数  34.6

・駅距離  20.0 分 (柴田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニューコーポ要のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.2 万円/㎡、家賃相場を1528.5 円/㎡と算定しました。住所は「愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目4-1」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、柴田駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.6年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニューコーポ要の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニューコーポ要の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ニューコーポ要の周辺エリア(名古屋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ニューコーポ要の価格相場推移・動向は、愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目4-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ニューコーポ要の物件詳細は以下の通りです。

物件名ニューコーポ要
住所愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目4-1
建築年1988年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社曽我建設
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄常滑線 柴田駅  徒歩 20分
名鉄 名鉄常滑線 大同町駅  徒歩 22分
名鉄 名鉄名古屋本線 本星崎駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ニューコーポ要の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
184m かなめまちハイツ
愛知県 名古屋市 南区 要町 3丁目21
柴田駅
徒歩17分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
231m ライオンズマンション要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 4丁目40
柴田駅
徒歩21分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
329m サンロワール柴田
愛知県 名古屋市 南区 鳴浜町 7丁目2-34
柴田駅
徒歩15分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
332m レインボー要町
愛知県 名古屋市 南区 要町 5丁目117
本星崎駅
徒歩23分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
387m 宝マンション星崎西
愛知県 名古屋市 南区 丹後通 5丁目31-1
本星崎駅
徒歩20分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
646m バンベール鶴見通
愛知県 名古屋市 南区 鶴見通 4丁目4-1
柴田駅
徒歩11分
9階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
916m レインボー大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字己新田165-2
名和駅
徒歩20分
11階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
928m 宝マンション星崎第2
愛知県 名古屋市 南区 南野 3丁目165
本星崎駅
徒歩15分
9階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1005m 三旺マンション名南
愛知県 名古屋市 南区 元塩町 2丁目13-1
本星崎駅
徒歩20分
10階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1029m パレス大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字寅新田20-3
名和駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1032m ラドーニ南区南野風の館
愛知県 名古屋市 南区 南野 3丁目209
本星崎駅
徒歩15分
11階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1113m ライオンズマンション大江川緑地
愛知県 名古屋市 南区 神松町 2丁目10-2
大同町駅
徒歩15分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1176m パロスみよし町
愛知県 名古屋市 南区 三吉町 1丁目92-1
柴田駅
徒歩5分
6階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1216m ライオンズマンション大高第2
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字東千正坊13
大高駅
徒歩8分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1243m ユニーブル大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字子ノ年25-2
大高駅
徒歩18分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1268m ライオンズマンション大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字下塩田40
大高駅
徒歩6分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1272m 浜田町ハウス
愛知県 名古屋市 南区 浜田町 3丁目101-1
笠寺駅
徒歩17分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
1306m グランコート大高グランデ
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字上塩田48-1
大高駅
徒歩6分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1318m レインボー第3大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字二番割78-5
名和駅
徒歩13分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1332m 宝マンション北頭南
愛知県 名古屋市 南区 中割町 4丁目114
大江駅
徒歩17分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1369m ライオンズ大高レジデンスフォート
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字鳥戸42-3
大高駅
徒歩5分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1404m 宝名南ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 元柴田東町 2丁目1-1
柴田駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1417m ユーハウス宝生
愛知県 名古屋市 南区 堤起町 1丁目1-1
大江駅
徒歩14分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1432m ユーハウス名和東
愛知県 東海市 名和町 寝覚216
名和駅
徒歩14分
14階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1434m ライオンズマンション大高緑地
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字高見22-3
大高駅
徒歩8分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1440m レインボー第2大高
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字三番割11
名和駅
徒歩10分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1469m コートハウス名和
愛知県 東海市 名和町 寝覚170
名和駅
徒歩17分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1532m サンハウス大高駅2
愛知県 名古屋市 緑区 鳴海町 字下汐田31-1
大高駅
徒歩7分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1542m 宝大高ハイツ(A棟・B棟)
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字南鶴田
大高駅
徒歩6分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1553m シティコープ本星崎
愛知県 名古屋市 南区 本星崎町 字大道392-1
本星崎駅
徒歩5分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1581m サンハウス大高駅
愛知県 名古屋市 緑区 大高町 字川原6-1
大高駅
徒歩7分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1617m シェルモール柴田
愛知県 名古屋市 南区 元柴田東町 3丁目57
柴田駅
徒歩5分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1688m ユーハウス前浜通2
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 3丁目44
笠寺駅
徒歩11分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1713m 弥次ヱハイツ
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 2丁目27-1
笠寺駅
徒歩11分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1961年
1718m ニューコーポ柴田
愛知県 名古屋市 南区 元柴田西町 1丁目50
柴田駅
徒歩6分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1734m ユーハウス前浜通
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 2丁目25
笠寺駅
徒歩11分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1735m シャルマンコーポ北頭
愛知県 名古屋市 南区 北頭町 4丁目14
笠寺駅
徒歩13分
8階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1770m 宝北頭ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 北頭町 3丁目11
大江駅
徒歩11分
7階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1840m ライオンズマンション本星崎
愛知県 名古屋市 南区 本星崎町 字東浦下350
本星崎駅
徒歩2分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1904m 宝マンション笠寺南
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 4丁目8
笠寺駅
徒歩7分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年

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