宇津木ビル(埼玉県 坂戸市 関間 4丁目15-10)の価格相場は 29.4万円/㎡ (坪単価 97.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

宇津木ビル 価格相場・家賃相場
29.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,237 円/㎡
(平均値)
45.0
1.0 円/㎡
若葉駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

宇津木ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

宇津木ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名宇津木ビル
住所埼玉県 坂戸市 関間 4丁目15-10
建築年1980年
構造RC造
アクセス 東武 東武東上本線 若葉駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

宇津木ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宇津木ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は関間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの坂戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する宇津木ビルの価格相場、家賃相場は関間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

宇津木ビルの周辺エリア(坂戸市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
関間 中古マンション価格相場 推移・動向 関間における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

関間 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

宇津木ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
110m ファーストレジデンス若葉
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目12-12
若葉駅
徒歩2分

RC造 2008年
164m アーバンヒルズ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目1-8
若葉駅
徒歩0分
5階建
RC造 1988年
174m ヴィラ・ボンセジュール若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目21-23
若葉駅
徒歩3分
5階建
RC造 2011年
200m クレードルわかば
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目7-2
若葉駅
徒歩2分

RC造 1981年
202m ネオ・アーバン若葉
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目14-20
若葉駅
徒歩3分

RC造 1995年
204m ビューハイム若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目18-6
若葉駅
徒歩3分
5階建
RC造 1982年
207m ダイアパレス若葉駅前
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目7-8
若葉駅
徒歩2分
7階建
RC造 1995年
239m 21センチュリー
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目11-11
若葉駅
徒歩5分

RC造 2015年
260m 豊和レジデンス
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目11-7
若葉駅
徒歩5分

RC造 2015年
262m 若葉昭和ビル
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目11-7
若葉駅
徒歩6分
4階建
RC造 1983年
278m ドルミ若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目8-10
若葉駅
徒歩3分
8階建
RC造 1993年
280m 第三原マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目11-6
若葉駅
徒歩5分

RC造 1989年
281m 第3原マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目11-6
若葉駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
292m 第二原マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目11-1
若葉駅
徒歩6分

RC造 1987年
294m 第2原マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目11-1
若葉駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
297m サンハイツ若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目8-20
若葉駅
徒歩2分
4階建
RC造 1985年
308m L'AllureMellem
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目11-16
若葉駅
徒歩5分

RC造 2015年
316m 若葉ハイム
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目9-53
若葉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
325m サニーコートワカバ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目21-31
若葉駅
徒歩4分

RC造 2011年
329m 原マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目10-1
若葉駅
徒歩5分

RC造 1981年
332m 第1原マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目10-1
若葉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1982年
342m ローズコートチヨダ
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目25-20
若葉駅
徒歩5分

RC造 2014年
342m ローズコート千代田
埼玉県 坂戸市 千代田 1丁目25-20
若葉駅
徒歩5分
3階建
RC造 2015年
360m グランドゥール若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目21
若葉駅
徒歩5分

RC造 2015年
360m UR都市機構パールハイム若葉20-3
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目20-3
若葉駅
徒歩6分

RC造 1984年
392m UR都市機構パールハイム若葉19-3
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目19-3
若葉駅
徒歩7分

RC造 1984年
393m 若葉グリーンプラザ壱番館
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目9-29
若葉駅
徒歩2分
6階建
RC造 1984年
404m シティホームズ若葉
埼玉県 坂戸市 関間 4丁目1-16
若葉駅
徒歩7分

RC造 1988年
408m SonneBld
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目22-12
若葉駅
徒歩7分

RC造 1992年
409m ジョイライフ若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目20-13
若葉駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
409m UR都市機構コンフォール若葉
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目14-3
若葉駅
徒歩4分

RC造 2000年
410m ウイングタワーズ
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目10-14
若葉駅
徒歩4分

RC造 2002年
435m ハイラーク若葉マロニエアベニュー
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目4-6
若葉駅
徒歩8分

RC造 1995年
441m スペース241
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目4-3
若葉駅
徒歩6分

RC造 1993年
460m 若葉グリーンプラザ弐番館
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 2丁目22-25
若葉駅
徒歩9分

RC造 1983年
464m DEARLIFE若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目5-10
若葉駅
徒歩9分
4階建
RC造 2015年
464m 庄司ビル
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目5-10
若葉駅
徒歩9分

RC造 2014年
475m レーベンハイム若葉富士見町
埼玉県 鶴ケ島市 富士見 1丁目20-2
若葉駅
徒歩5分
7階建
47部屋
RC造 2005年
480m パルデンス若葉
埼玉県 坂戸市 千代田 3丁目5-7
若葉駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
483m カネカ第一若葉台マンション
埼玉県 坂戸市 千代田 4丁目10-11
若葉駅
徒歩9分
4階建
RC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

関間の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

坂戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 坂戸市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

関間 $kind_labe人口推移 関間における人口推移・動向を調べることができます

関間 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

坂戸市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -2.89%
2045 8.7 万人 -3.26%
2040 8.9 万人 -3.54%
2035 9.3 万人 -3.29%
2030 9.6 万人 -2.78%
2025 9.9 万人 -1.68%
2020 10.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。