大竹コーポ(神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目31-4)の価格相場は 83.3万円/㎡ (坪単価 275万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

大竹コーポ 価格相場・家賃相場
83.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,649 円/㎡
(平均値)
9.9
9.0 円/㎡
吉野町駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大竹コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

大竹コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名大竹コーポ
住所神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目31-4
建築年2015年
構造木造
アクセス その他 横浜市ブルーライン 吉野町駅  徒歩 9分
その他 横浜市ブルーライン 蒔田駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大竹コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大竹コーポの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

大竹コーポの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

大竹コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m レオネクスト睦町
神奈川県 横浜市 南区 睦町 2丁目182
吉野町駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
82m G・Aヒルズ吉野町
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目34-4
吉野町駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
108m 第3小柳コーポ
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目1-4
蒔田駅
徒歩8分

木造 1982年
127m プランティーク蒔田
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目5-2
蒔田駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
139m 光コーポ堀之内No5
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目42-2
吉野町駅
徒歩9分

木造 1997年
153m ドミールA
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目3-1
蒔田駅
徒歩9分
2階建
木造 1997年
165m 睦町
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目9-11
吉野町駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
181m プリモヴィータ
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目23
吉野町駅
徒歩6分

木造 2013年
183m 東蒔田ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 11-3
吉野町駅
徒歩10分

木造 1987年
189m ロックヴィレッヂ
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 14-1
蒔田駅
徒歩9分

木造 1994年
212m 浜田ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目9-6
蒔田駅
徒歩10分

木造 1989年
213m b'CASA
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目20-8
吉野町駅
徒歩6分

木造 2009年
213m BCASA横浜
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目20-8
吉野町駅
徒歩6分
3階建
木造 2010年
222m 白鳥ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目12-8
吉野町駅
徒歩5分

木造 1980年
224m メゾン榊
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目137-2
蒔田駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
241m ハイツ田所
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目20-6
吉野町駅
徒歩6分

木造 1989年
248m 森アパート東蒔田
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 14-6
吉野町駅
徒歩7分

木造 1976年
250m 第2赤尾荘
神奈川県 横浜市 南区 睦町 2丁目178-4
吉野町駅
徒歩9分

木造 1980年
252m プラザパル
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目11-8
蒔田駅
徒歩9分

木造 1992年
253m さかえ屋荘
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目12-1
蒔田駅
徒歩11分
2階建
木造 1972年
255m パークサイドハウス
神奈川県 横浜市 南区 榎町 2丁目75-1
蒔田駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
261m メゾンドパイン
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目11-1
蒔田駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
279m 細田アパート
神奈川県 横浜市 南区 睦町 1丁目7-1
吉野町駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
279m Aフラット
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目71
吉野町駅
徒歩10分

木造 2004年
282m マツミコーポ
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目142-6
蒔田駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
285m 翔S蒔田
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目72-1
吉野町駅
徒歩11分
3階建
木造 2013年
298m ハイム大熊
神奈川県 横浜市 南区 東蒔田町 7-4
吉野町駅
徒歩8分

木造 1995年
303m プリティーハウス
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目73
蒔田駅
徒歩11分

木造 1996年
307m グランメール
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目146-5
蒔田駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
314m 横浜蒔田クレール
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目15
蒔田駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
322m 横濱蒔田クレール
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目1
蒔田駅
徒歩6分

木造 2015年
322m スリーリーフ
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目72
吉野町駅
徒歩10分
2階建
木造 1977年
329m 鈴木荘
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目149
蒔田駅
徒歩9分
2階建
木造 1974年
329m ネオステージ蒔田
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目179
蒔田駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
337m OHANA
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目150
蒔田駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
337m プリマクリージュ
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目150
蒔田駅
徒歩10分

木造 2013年
344m PORTSOUTHGUARDIAN
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目179-21
蒔田駅
徒歩8分

木造 2013年
358m クロダハイツ
神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目144-3
蒔田駅
徒歩10分

木造 1974年
361m 森アパート
神奈川県 横浜市 南区 共進町 1丁目25-4
吉野町駅
徒歩6分
2階建
4部屋
木造 1969年
373m ソレイユ吉野
神奈川県 横浜市 南区 榎町 1丁目4
蒔田駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -2.39%
2045 18.1 万人 -2.23%
2040 18.5 万人 -2.17%
2035 18.9 万人 -2.03%
2030 19.3 万人 -1.96%
2025 19.7 万人 -0.68%
2020 19.8 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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