大熊荘(神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目58-7)の価格相場は 36.5万円/㎡ (坪単価 121万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

大熊荘 価格相場・家賃相場
36.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,881 円/㎡
(平均値)
52.9
11.0 円/㎡
鶴見市場駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大熊荘の価格相場情報

物件の詳細情報

大熊荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名大熊荘
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目58-7
建築年1972年
構造木造
階数2階
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 鶴見市場駅  徒歩 11分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 32分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 32分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 32分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大熊荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大熊荘の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

大熊荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向 鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

大熊荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m アトレ横浜
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目56-10
鶴見市場駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
71m サニーウェル平安
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目3-10
鶴見市場駅
徒歩11分
2階建
木造 2000年
74m CasaMia
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目53-9
鶴見市場駅
徒歩8分

木造 2008年
76m カーサミア
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目53-9
鶴見市場駅
徒歩8分
3階建
木造 2009年
95m ピース・スクウェア鶴見2
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目57-4
鶴見市場駅
徒歩9分

木造 2007年
96m ピース・スクウェア鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目57-5
鶴見市場駅
徒歩10分

木造 2005年
97m 双葉ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目4-27
鶴見市場駅
徒歩10分

木造 2015年
98m ピース・スクウェア鶴見II
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目57-4
鶴見市場駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
99m ピース・スクエア鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目57-5
鶴見市場駅
徒歩10分
2階建
木造 2006年
128m K'SCOURT
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目51-12
鶴見市場駅
徒歩9分

木造 2001年
136m フラットK
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目51-3
鶴見市場駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
142m ベル・メゾン1
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目2
鶴見市場駅
徒歩10分

木造 2015年
143m ベル・メゾン I
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目4-20
鶴見市場駅
徒歩10分
2階建
木造 2016年
154m ブルーライト鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 4丁目46-9
鶴見市場駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
170m コータスたなか
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目60-7
鶴見市場駅
徒歩10分

木造 1985年
181m Pininカーサ2
神奈川県 横浜市 鶴見区 菅沢町 20-4
鶴見市場駅
徒歩8分

木造 2008年
189m Pininカーサ
神奈川県 横浜市 鶴見区 菅沢町 20-5
鶴見市場駅
徒歩8分

木造 2003年
198m ペニーレイン
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目48-5
鶴見市場駅
徒歩7分
2階建
木造 2012年
198m かしわ荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目47-5
鶴見市場駅
徒歩8分

木造 1980年
201m クレセール平安
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目8-9
鶴見市場駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
218m 第2栄荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目8-23
鶴見市場駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
231m エスポワール京町
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目2-8
川崎駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
231m ベルキューブ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目45-10
鶴見市場駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
234m KYハウスII
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 4丁目38-12
鶴見市場駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
237m 五十嵐ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目44-13
鶴見市場駅
徒歩9分

木造 1982年
242m パンシオン鶴見市場
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 4丁目38-10
鶴見市場駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
244m 松島荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目44-14
鶴見市場駅
徒歩7分

木造 2016年
248m レオパレスカーサK3
神奈川県 横浜市 鶴見区 菅沢町 19-23
鶴見市場駅
徒歩9分

木造 2006年
252m ホンマハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 4丁目48-4
鶴見市場駅
徒歩8分

木造 1989年
253m シンシアA棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 4丁目38
鶴見市場駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
253m シンシアB棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 4丁目38
鶴見市場駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
253m シンシア エー棟
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 4丁目38
鶴見市場駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
270m フラットOK
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目43-15
鶴見市場駅
徒歩7分

木造 2000年
276m QUATRE SAISONS
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目19-2
川崎駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
277m カトル-セゾン
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目19-2
八丁畷駅
徒歩15分

木造 2008年
281m 加藤荘
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 2丁目13-18
川崎新町駅
徒歩15分
2階建
木造 1977年
282m コスモハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 平安町 1丁目40-4
鶴見市場駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
292m T・MCOURT
神奈川県 川崎市 川崎区 京町 2丁目21-3
八丁畷駅
徒歩16分

木造 2013年
292m 不二運輸II
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 3丁目34
鶴見市場駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
300m フロンティア鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 栄町通 3丁目34-13
鶴見市場駅
徒歩12分
2階建
木造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移 鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -0.82%
2045 30.7 万人 -0.38%
2040 30.8 万人 +0.12%
2035 30.7 万人 +0.73%
2030 30.5 万人 +1.18%
2025 30.2 万人 +1.40%
2020 29.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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