大槻荘(神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-30)の価格相場は 21.4万円/㎡ (坪単価 70.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『大槻荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
大槻荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.71㎡ (2DK) | - | 742万円 | 4.9万 | 7.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.71㎡ (2DK) | - | 742万円 | 4.9万 | 7.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大槻荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
大槻荘の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
大槻荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | メゾンエルム 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目17-40 | 小田急相模原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 43m | サンライズ相南 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目1-9 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 74m | ファミリエ 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-25 | 東林間駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 85m | ファーストアベニュー 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-24 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 95m | ドミール 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-18 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 103m | コーポMS 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-8 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 103m | コーポエムズ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-8 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 110m | グロリオーサ東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-14 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 112m | メゾンイースト 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目8-2 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 123m | HOUSE・U 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目15-37 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 125m | サンニーズ林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目19-11 | 小田急相模原駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 131m | ウェルデンス東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目9-4 | 東林間駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 134m | フォーヴル松岡 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目7-14 | 小田急相模原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 150m | サンコーポ柴田 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目15-36 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 152m | ハイツ阿部 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目5-12 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 154m | ウエストハイツ 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目19-4 | 小田急相模原駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 176m | アニバーサリー 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目12-3 | 東林間駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 179m | 相南ハウスB 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目15-4 | 東林間駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 195m | 相南ハウスA 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目15-5 | 東林間駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 196m | コーポコスモ 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目28-10 | 小田急相模原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 198m | ハイム松原 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目10-15 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 201m | 東和荘 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目2-72 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1974年 |
| 208m | ラ・フルール 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目10-16 | 東林間駅 徒歩11分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 270m | ハニーハイツ 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目7-14 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 279m | メゾンフルール 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目6-17-1 | 東林間駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 282m | サンライフ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目5-4 | 東林間駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 282m | SUNLIFE 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目5-4 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 283m | 相川ハイツ 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目12-14 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 287m | コーポSK 神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目23-1 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 288m | コーポSKI 神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目23-1 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 294m | プラネットA 神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目15-13 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 297m | コスモハイツ 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目22-19 | 小田急相模原駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 299m | プラネットB 神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目15-14 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 305m | プルミエール相模原 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目4-29 | 東林間駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 305m | メイゾン海野 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目4-29 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 308m | ラフォーレ 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目12-11 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 315m | 林間メゾン 神奈川県 相模原市 南区 東林間 3丁目3-15 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 316m | ヴェルデハイム 神奈川県 相模原市 南区 東林間 2丁目16-11 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 322m | ハイツインパチェンス 神奈川県 相模原市 南区 松が枝町 3-11 | 小田急相模原駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 325m | フォーブル東C 神奈川県 相模原市 南区 相南 1丁目7-7 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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