大崎2丁目計画(東京都 品川区 大崎 2丁目)の価格相場は 145万円/㎡ (坪単価 480万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

大崎2丁目計画 価格相場・家賃相場
145 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,897 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
大崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

大崎2丁目計画の価格相場情報

物件の詳細情報

大崎2丁目計画の物件詳細は以下の通りです。

物件名大崎2丁目計画
住所東京都 品川区 大崎 2丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数85部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR埼京線 大崎駅  徒歩 0分
JR JR山手線 大崎駅  徒歩 0分
JR JR湘南新宿ライン 大崎駅  徒歩 0分
その他 東京りんかい線 大崎駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

大崎2丁目計画』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の大崎2丁目計画の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は品川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大崎2丁目計画の価格相場、家賃相場は品川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

大崎2丁目計画の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
品川区 中古マンション価格相場 推移・動向 品川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

品川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

大崎2丁目計画の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m HillFlatOsaki
東京都 品川区 大崎 2丁目5-7
大崎駅
徒歩6分

RC造 2015年
41m プレシャスヒル大崎
東京都 品川区 大崎 2丁目5-27
大崎駅
徒歩6分
4階建
19部屋
RC造 2014年
42m マメゾン
東京都 品川区 大崎 2丁目5-19
大崎駅
徒歩5分

RC造 1988年
49m ザ・パークハウス大崎
東京都 品川区 大崎 2丁目5-10
大崎駅
徒歩5分
5階建
84部屋
RC造 2012年
74m コーポこばやし
東京都 品川区 大崎 2丁目7-25
目黒駅
徒歩8分

RC造 1988年
91m 清朋レジデンス
東京都 品川区 大崎 2丁目7-19
大崎駅
徒歩6分
6階建
RC造 1987年
91m ジェイパーク大崎
東京都 品川区 大崎 2丁目2-18
大崎駅
徒歩4分

RC造 1996年
106m 若松コーポラス
東京都 品川区 大崎 2丁目2-20
大崎駅
徒歩3分

RC造 1975年
107m メゾン三綱
東京都 品川区 大崎 2丁目7-4
大崎駅
徒歩5分

RC造 1977年
115m エクタスビル
東京都 品川区 大崎 2丁目6-12
大崎駅
徒歩5分

RC造 1988年
123m メゾン望月
東京都 品川区 大崎 2丁目3-10
大崎広小路駅
徒歩3分

RC造 1979年
127m ビレッジ岡田
東京都 品川区 大崎 2丁目7-17
大崎駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
135m リバーフィールド大崎
東京都 品川区 大崎 2丁目6-15
大崎駅
徒歩5分

RC造 1989年
140m 南勢ビル
東京都 品川区 大崎 2丁目7-15
大崎駅
徒歩5分
4階建
9部屋
RC造 1970年
145m 青山ビル
東京都 品川区 大崎 2丁目7-15
大崎駅
徒歩5分
4階建
RC造 1970年
162m ライズアップ大崎
東京都 品川区 大崎 2丁目7-8
大崎駅
徒歩6分

RC造 2013年
193m ハイツ井上
東京都 品川区 大崎 3丁目20-2
大崎駅
徒歩8分

RC造 1974年
234m 大崎ウエストシティタワーズE棟
東京都 品川区 大崎 2丁目9-1
大崎駅
徒歩3分
39階建
1090部屋
RC造 2010年
405m ル・サンク大崎ウィズタワー
東京都 品川区 大崎 2丁目9-1
大崎駅
徒歩4分
25階建
204部屋
RC造 2014年
415m 石川ビル
東京都 品川区 大崎 4丁目2-12
大崎駅
徒歩5分

RC造 1982年
491m アイル五反田
東京都 品川区 大崎 4丁目2-49
五反田駅
徒歩8分

RC造 1993年
497m コーポ坂本
東京都 品川区 大崎 5丁目7-2
大崎駅
徒歩7分

RC造 1978年
570m コーポ広小路
東京都 品川区 大崎 4丁目1-2
大崎広小路駅
徒歩1分
4階建
RC造 1994年
653m ティアラ大崎
東京都 品川区 大崎 1丁目18-2
大崎駅
徒歩5分
6階建
25部屋
RC造 2004年
1583m RAYHAUS花房山1
東京都 品川区 上大崎 3丁目11-2
目黒駅
徒歩5分

RC造 1981年
1584m メゾン花房山
東京都 品川区 上大崎 3丁目11-2
目黒駅
徒歩5分
3階建
RC造 1982年
1585m RAYHAUS花房山2
東京都 品川区 上大崎 3丁目11-2
目黒駅
徒歩5分

RC造 1991年
1663m アンバサダーマンション
東京都 品川区 上大崎 1丁目18-2
白金台駅
徒歩9分
3階建
17部屋
RC造 1969年
1704m 都民住宅ラベンダーコート白金南
東京都 品川区 上大崎 1丁目17-2
高輪台駅
徒歩8分

RC造 1997年
1824m オープンレジデンス白金台A棟
東京都 品川区 上大崎 1丁目20-2
目黒駅
徒歩7分
3階建
27部屋
RC造 2012年
1868m 星野ビル
東京都 品川区 上大崎 3丁目2-9
目黒駅
徒歩2分
6階建
RC造 1966年
1905m PILIER目黒
東京都 品川区 上大崎 3丁目4-2
目黒駅
徒歩4分

RC造 2012年
1911m KS.フラット白金台
東京都 品川区 上大崎 1丁目1-2
白金台駅
徒歩4分

RC造 2001年
1919m リベール白金台
東京都 品川区 上大崎 1丁目2-3
白金台駅
徒歩6分
3階建
RC造 2001年
1951m ソフィア白金
東京都 品川区 上大崎 2丁目13-28
目黒駅
徒歩4分
10階建
RC造 2010年
1952m 伊多喜ビル
東京都 品川区 上大崎 2丁目15-15
目黒駅
徒歩1分
7階建
RC造 1971年
1953m ドミー目黒
東京都 品川区 上大崎 2丁目13-33
目黒駅
徒歩3分
5階建
RC造 1982年
1976m 三笠ビル
東京都 品川区 上大崎 2丁目14-3
目黒駅
徒歩2分

RC造 1978年
2011m ノワールブラン
東京都 品川区 上大崎 2丁目15-6
目黒駅
徒歩2分

RC造 1981年
2015m MG目黒駅前
東京都 品川区 上大崎 2丁目15-19
目黒駅
徒歩1分
14階建
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

品川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区 $kind_labe人口推移 品川区における人口推移・動向を調べることができます

品川区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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