多摩センター(東京都 多摩市 落合 1丁目)の価格相場は 79.2万円/㎡ (坪単価 262万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

多摩センター 価格相場・家賃相場
79.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,569 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
小田急多摩センター駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

多摩センターの価格相場情報

物件の詳細情報

多摩センターの物件詳細は以下の通りです。

物件名多摩センター
住所東京都 多摩市 落合 1丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数93部屋
階数13階
用途地域不明
アクセス 小田急 小田急多摩線 小田急多摩センター駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の多摩センターの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は多摩市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する多摩センターの価格相場、家賃相場は多摩市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

多摩センターの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩市 中古マンション価格相場 推移・動向 多摩市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

多摩市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

多摩センターの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
146m ライオンズプラザ多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目1-35
京王多摩センター駅
徒歩4分
15階建
157部屋
RC造 2006年
218m ロータリーライフ多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目19-13
京王多摩センター駅
徒歩5分
6階建
RC造 1986年
221m ザ・パークハウス多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目1-36
京王多摩センター駅
徒歩4分
19階建
175部屋
RC造 2015年
245m ソフィア青木葉V
東京都 多摩市 落合 2丁目1-10
京王多摩センター駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
250m メゾンドミニクル
東京都 多摩市 落合 1丁目20-11
小田急多摩センター駅
徒歩8分
3階建
RC造 2012年
258m クロスウィル多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目19-13
京王多摩センター駅
徒歩8分
11階建
162部屋
RC造 2008年
260m メゾン・リベルテ
東京都 多摩市 落合 1丁目24-6
京王多摩センター駅
徒歩8分
6階建
RC造 2004年
270m トラストビラ多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目19-1
多摩センター駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
278m コーポ長谷川E
東京都 多摩市 落合 1丁目21-6
小田急多摩センター駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
280m コーポ長谷川・D棟
東京都 多摩市 落合 1丁目21-6
小田急多摩センター駅
徒歩9分

RC造 1986年
281m グリーンプラテア多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目24-4
京王多摩センター駅
徒歩10分
8階建
51部屋
RC造 2006年
291m コーポ長谷川・E棟
東京都 多摩市 落合 1丁目21-6
小田急多摩センター駅
徒歩8分

RC造 1988年
302m ルミエール
東京都 多摩市 落合 1丁目24-1
小田急多摩センター駅
徒歩9分
5階建
RC造 1987年
352m セーナ多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目16-10
小田急多摩センター駅
徒歩7分
9階建
27部屋
RC造 2003年
353m こやまハイツ
東京都 多摩市 落合 3丁目9-1
小田急多摩センター駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
356m パークハイツラパス
東京都 多摩市 落合 2丁目7-1
小田急多摩センター駅
徒歩10分
2階建
RC造 1986年
376m グリーンライフタマ
東京都 多摩市 落合 3丁目10-1
小田急多摩センター駅
徒歩11分

RC造 1988年
377m グリーンライフ多摩
東京都 多摩市 落合 3丁目10-1
京王多摩センター駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
379m ラ・フォレスタ
東京都 多摩市 落合 1丁目4-2
小田急多摩センター駅
徒歩3分
6階建
RC造 2002年
384m プレスタンス
東京都 多摩市 落合 1丁目4-3
小田急多摩センター駅
徒歩3分
7階建
RC造 2005年
393m グリムコートビル
東京都 多摩市 落合 1丁目5-1
小田急多摩センター駅
徒歩1分

RC造 1988年
395m グリムコート
東京都 多摩市 落合 1丁目5-1
小田急多摩センター駅
徒歩1分
8階建
RC造 1989年
407m 落合団地3-1-2号棟
東京都 多摩市 落合 3丁目1-2
小田急多摩センター駅
徒歩9分

RC造 1978年
417m ダイアパレス多摩センター2
東京都 多摩市 落合 1丁目3-6
小田急多摩センター駅
徒歩5分

RC造 1996年
429m パステルプラザ
東京都 多摩市 落合 1丁目2-5
京王多摩センター駅
徒歩3分
8階建
RC造 2008年
432m ベルファーム
東京都 多摩市 落合 1丁目2-40
多摩センター駅
徒歩2分
6階建
RC造 1997年
432m ハルシオンコート
東京都 多摩市 落合 1丁目3-7
小田急多摩センター駅
徒歩5分
8階建
RC造 1994年
433m 多摩クレイドゥル
東京都 多摩市 落合 1丁目9-9
京王多摩センター駅
徒歩1分

RC造 1995年
439m 落合団地3-1-1号棟
東京都 多摩市 落合 3丁目1-1
京王多摩センター駅
徒歩14分

RC造 1978年
440m クルーセ多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目2-1
京王多摩センター駅
徒歩2分

RC造 2013年
441m カサーレ多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目3-9
京王多摩センター駅
徒歩5分
11階建
62部屋
RC造 2014年
443m コットンプレイス
東京都 多摩市 落合 1丁目1-29
小田急多摩センター駅
徒歩4分
5階建
RC造 2009年
455m 山の手ビル
東京都 多摩市 落合 1丁目9-6
小田急多摩センター駅
徒歩2分

RC造 1994年
468m バルキープラザ
東京都 多摩市 落合 1丁目6-4
京王多摩センター駅
徒歩2分
10階建
RC造 2012年
468m 多摩センタープロジェクト
東京都 多摩市 落合 1丁目6-4
京王多摩センター駅
徒歩2分
10階建
RC造 2012年
489m ヴィクトリア多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目7-8
京王多摩センター駅
徒歩2分
10階建
RC造 2011年
497m カインドステージ京王多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目1-16
京王多摩センター駅
徒歩6分
7階建
18部屋
RC造 2001年
505m レアシス多摩センター
東京都 多摩市 落合 1丁目1-17
京王多摩センター駅
徒歩7分
10階建
RC造 2009年
521m ライオンズマンション多摩中央公園
東京都 多摩市 落合 2丁目11-1
京王多摩センター駅
徒歩10分
7階建
31部屋
RC造 2000年
690m ローエングリン
東京都 多摩市 落合 3丁目14-1
小田急多摩センター駅
徒歩14分
4階建
RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

多摩市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

多摩市 $kind_labe人口推移 多摩市における人口推移・動向を調べることができます

多摩市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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