国際山田町ビル(神奈川県 横浜市 中区 山田町 6-3)の価格相場は 44.0万円/㎡ (坪単価 146万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『国際山田町ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
国際山田町ビル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 41.12㎡ (2DK) | - | 1,807万円 | 8.6万 | 5.7% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 40.07㎡ (2DK) | - | 1,767万円 | 8.5万 | 5.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の国際山田町ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
国際山田町ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中区 中古マンション価格相場 推移・動向
国際山田町ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | 日神パレステージ関内 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目11-2 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 10階建 | RC造 | 1998年 |
| 39m | ランドステージ横浜関内 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目9-1 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 11階建 | RC造 | 2000年 |
| 42m | アステリ永楽町 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目12-2 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 8階建 | RC造 | 2014年 |
| 43m | ランドステージ横濱関内 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目9-1 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 2000年 |
| 51m | やまとビル 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目4 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1987年 |
| 66m | 産友ビル 神奈川県 横浜市 中区 山田町 7-8 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1983年 |
| 67m | ビバリーホームズ横浜A.B.C 神奈川県 横浜市 中区 千歳町 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩0分 | 11階建 117部屋 | RC造 | 2018年 |
| 68m | ジェミニ1 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目2 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | | RC造 | 2006年 |
| 76m | 坂田ビル 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目1 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1977年 |
| 83m | ポートシティK 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目6 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | | RC造 | 1987年 |
| 90m | WILL 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目5 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | 6階建 | RC造 | 2014年 |
| 92m | プレシス関内千歳公園 神奈川県 横浜市 中区 千歳町 3-2 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | 10階建 56部屋 | RC造 | 2015年 |
| 93m | UR都市機構モアレ山田町 神奈川県 横浜市 中区 山田町 8-3 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1991年 |
| 96m | グラネットビーパーシモン 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目13 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 2001年 |
| 96m | B・PERSIMMON 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目13 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩9分 | 10階建 | RC造 | 2005年 |
| 96m | ビーパーシモン 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目13 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 10階建 | RC造 | 2002年 |
| 100m | 永尾寿ビル 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目7 | 関内駅 徒歩14分 | | RC造 | 1993年 |
| 102m | 平戸荘 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目6-37 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | | RC造 | 2013年 |
| 113m | セシリアみなみ 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目6 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 113m | リエス横浜ベイステージ 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目6 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | 10階建 | RC造 | 2008年 |
| 124m | ライオンズマンション万世町第2 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目16-5 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | 8階建 | RC造 | 1981年 |
| 125m | ヨシダビル 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目19 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1991年 |
| 126m | IDALE YOKOHAMA 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目19-7 | 阪東橋駅 徒歩8分 | 8階建 | RC造 | 2009年 |
| 126m | IDEALE YOKOHAMA 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目19-7 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | 8階建 | RC造 | 2009年 |
| 130m | ミナトビル 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目16-4 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 2017年 |
| 140m | アブニール永楽 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目8 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 10階建 | RC造 | 2001年 |
| 140m | 大鈴ハイム 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目8 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 5階建 | RC造 | 1990年 |
| 140m | RINhills 神奈川県 横浜市 中区 山田町 3-11 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2011年 |
| 142m | メインステージ伊勢佐木長者町 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩0分 | 11階建 100部屋 | RC造 | 2017年 |
| 143m | FSビル 神奈川県 横浜市 中区 山田町 3-7 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1989年 |
| 144m | マインドハウスOSI 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目19 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩7分 | | RC造 | 1989年 |
| 145m | グランド・ガーラ横濱万世町 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目18-1 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | 11階建 170部屋 | RC造 | 2008年 |
| 148m | ベンハウス2番館 神奈川県 横浜市 中区 山田町 3-7 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 149m | メインステージ横濱伊勢佐木II 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩6分 | 11階建 100部屋 | RC造 | 2017年 |
| 162m | ファーストクラス伊勢佐木町 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 2丁目23 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | 10階建 | RC造 | 2003年 |
| 164m | アブニール永楽マンション 神奈川県 横浜市 南区 永楽町 1丁目8 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 | | RC造 | 2001年 |
| 166m | モアレ横浜富士見町 神奈川県 横浜市 中区 富士見町 4-2 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩4分 | | RC造 | 1993年 |
| 167m | DOLCE YOKOHAMA関内 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目1-17 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | 10階建 27部屋 | RC造 | 2010年 |
| 168m | エミールハイツ伊勢佐木長者町 神奈川県 横浜市 南区 真金町 1丁目7 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩8分 | | RC造 | 1980年 |
| 171m | ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南 神奈川県 横浜市 南区 万世町 1丁目17 | 伊勢佐木長者町駅 徒歩10分 | | RC造 | 1991年 |
中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。
中区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 15.0 万人 | -1.28% |
| 2045 年 | 15.2 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 15.3 万人 | -0.38% |
| 2035 年 | 15.4 万人 | +0.07% |
| 2030 年 | 15.4 万人 | +0.38% |
| 2025 年 | 15.3 万人 | +1.14% |
| 2020 年 | 15.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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