国立東(東京都 国立市 東 1丁目)の価格相場は 84.4万円/㎡ (坪単価 279万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

国立東 価格相場・家賃相場
84.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,626 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
国立駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

国立東の価格相場情報

物件の詳細情報

国立東の物件詳細は以下の通りです。

物件名国立東
住所東京都 国立市 東 1丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数40部屋
階数12階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR中央線 国立駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の国立東の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は国立市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する国立東の価格相場、家賃相場は国立市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

国立東の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
国立市 中古マンション価格相場 推移・動向 国立市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

国立市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

国立東の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m グリーンライフ国立
東京都 国立市 東 1丁目14-21
国立駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
28m メゾンドノア国立東
東京都 国立市 東 1丁目14-33
国立駅
徒歩3分
5階建
RC造 1982年
29m ハイム114
東京都 国立市 東 1丁目14-22
国立駅
徒歩5分

RC造 1987年
39m 国立東壱番館
東京都 国立市 東 1丁目8-2
国立駅
徒歩3分
5階建
RC造 1988年
61m シティハウス国立
東京都 国立市 東 1丁目14-1
国立駅
徒歩5分
3階建
RC造 1982年
64m グランフォルム国立
東京都 国立市 東 1丁目14-2
国立駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
70m メゾンヴェール
東京都 国立市 東 1丁目9-19
国立駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
72m 永光ハイツ
東京都 国立市 東 1丁目8-13
国立駅
徒歩3分
3階建
RC造 1981年
88m メゾンドサノ
東京都 国立市 東 1丁目14-17
国立駅
徒歩3分

RC造 1980年
99m 国立パールプラザビル
東京都 国立市 東 1丁目18-10
国立駅
徒歩4分

RC造 1985年
106m 宝千ビル
東京都 国立市 東 1丁目18-6
国立駅
徒歩3分

RC造 1986年
109m プリンスハイツ・ラ・メゾン国立
東京都 国立市 東 1丁目3-1
国立駅
徒歩4分
5階建
RC造 1996年
122m MOBIUS国立イースト
東京都 国立市 東 1丁目2-5
国立駅
徒歩5分

RC造 1991年
123m ハートランド国立
東京都 国立市 東 1丁目3-6
国立駅
徒歩3分
3階建
RC造 2007年
124m メビウス国立イースト
東京都 国立市 東 1丁目2-5
国立駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
127m コスモ国立
東京都 国立市 東 1丁目17-7
国立駅
徒歩5分

RC造 1997年
128m サンライズムラタビルサンライズ21ビル
東京都 国立市 東 1丁目17-20
国立駅
徒歩6分

RC造 1988年
129m サンライズ21ビル
東京都 国立市 東 1丁目17-20
国立駅
徒歩5分
7階建
RC造 1989年
132m イーストタウン国立
東京都 国立市 東 1丁目3-23
国立駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
134m アトランティス国立
東京都 国立市 東 1丁目3-16
国立駅
徒歩3分
10階建
37部屋
RC造 2006年
135m テラス国立ウエスト
東京都 国立市 東 1丁目7-18
国立駅
徒歩3分
10階建
RC造 2001年
139m The RESIDENCE国立
東京都 国立市 東 1丁目17-13
国立駅
徒歩5分
5階建
58部屋
RC造 2011年
145m レジデンス大和
東京都 国立市 東 1丁目17-4
国立駅
徒歩5分
5階建
RC造 1980年
149m 国立ダイカンプラザ
東京都 国立市 東 1丁目3-15
国立駅
徒歩2分
6階建
RC造 1986年
149m ベルメゾン国立
東京都 国立市 東 1丁目17-8
国立駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
149m クオリア国立
東京都 国立市 東 1丁目17-5
国立駅
徒歩5分
5階建
RC造 2010年
150m ライオンズマンション国立第2
東京都 国立市 東 1丁目3-18
国立駅
徒歩3分
6階建
RC造 1983年
151m プリンスヴィル国立
東京都 国立市 東 1丁目2-3
国立駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
158m ベルメゾン國立
東京都 国立市 東 1丁目17-8
国立駅
徒歩5分

RC造 1989年
168m パークホームズ国立ステーションレジデンス
東京都 国立市 東 1丁目4-20
国立駅
徒歩2分
10階建
38部屋
RC造 2008年
170m イースト1国立
東京都 国立市 東 1丁目4-20
国立駅
徒歩3分

RC造 1989年
178m パークハウス国立プレイス
東京都 国立市 東 1丁目1-16
国立駅
徒歩3分
9階建
16部屋
RC造 2010年
185m Richeタナカ
東京都 国立市 東 1丁目15-20
国立駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
185m リッシュタナカ
東京都 国立市 東 1丁目15-20
国立駅
徒歩3分
6階建
RC造 1998年
187m シャンテ梓
東京都 国立市 東 1丁目1-2
国立駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
188m ハーツ
東京都 国立市 東 1丁目16-29
国立駅
徒歩5分
4階建
RC造 2010年
188m ハーツ国立
東京都 国立市 東 1丁目16-29
国立駅
徒歩5分
4階建
RC造 2010年
191m レジデンスケンセイ
東京都 国立市 東 1丁目1-17
国立駅
徒歩3分
8階建
RC造 2009年
193m アーデルグラン国立
東京都 国立市 東 1丁目4-18
国立駅
徒歩2分
9階建
31部屋
RC造 2015年
195m ナカタニビル
東京都 国立市 東 1丁目6-9
国立駅
徒歩2分
7階建
RC造 1999年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

国立市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

国立市 $kind_labe人口推移 国立市における人口推移・動向を調べることができます

国立市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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