国分寺日吉町(東京都 国分寺市 日吉町 1丁目)の価格相場は 93.2万円/㎡ (坪単価 308万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

国分寺日吉町 価格相場・家賃相場
93.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,873 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
西国分寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

国分寺日吉町の価格相場情報

物件の詳細情報

国分寺日吉町の物件詳細は以下の通りです。

物件名国分寺日吉町
住所東京都 国分寺市 日吉町 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数20部屋
階数6階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 0分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の国分寺日吉町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は国分寺市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する国分寺日吉町の価格相場、家賃相場は国分寺市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国分寺市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

国分寺日吉町の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
国分寺市 中古マンション価格相場 推移・動向 国分寺市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

国分寺市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

国分寺日吉町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m ベルジュール西国分寺
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目
西国分寺駅
徒歩7分
6階建
22部屋
RC造 2019年
146m グリーンヒルズ武蔵野台
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目3-2
西国分寺駅
徒歩5分
3階建
RC造 1984年
151m アバンフォルム西国分寺
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目13-1
西国分寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1979年
230m グランヴェール西国分寺
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目31-7
西国分寺駅
徒歩13分
3階建
RC造 1994年
244m アメニティコウヤマ第6ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-2
西国分寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
274m ACRS アメニティコウヤマ15ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-7
恋ケ窪駅
徒歩20分
3階建
RC造 2010年
274m アメニティコウヤマ第14ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-5
西国分寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
274m アメニティコウヤマ第14ビル
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-5
西国分寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年
274m アメニティコウヤマ第15ガーデ
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-7
西国分寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 2010年
274m アメニティコウヤマ第15ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-7
西国分寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 2010年
274m アメニティ神山第15ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-7
西国分寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 2010年
291m カルタス88
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目31-3
西国分寺駅
徒歩14分
3階建
RC造 1993年
313m アメニティーコウヤマ第5ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目38-10
西国分寺駅
徒歩8分
3階建
RC造 1984年
315m アメニティーコウヤマ第3ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目40-1
西国分寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1978年
331m アメニティコウヤマ第12ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目40-9
西国分寺駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
336m アメニティコウヤマ第2ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目45-1
西国分寺駅
徒歩8分

RC造 1976年
350m メゾン武蔵野
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目44-57
西国分寺駅
徒歩10分

RC造 1991年
351m メゾン中村
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目44-57
西国分寺駅
徒歩10分
2階建
RC造 1993年
353m アメニティコウヤマ第11ガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目45-2
西国分寺駅
徒歩13分
3階建
RC造 1977年
388m AICL 国立Kハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目44-13
恋ケ窪駅
徒歩25分
2階建
RC造 1987年
388m 国立Kハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 1丁目44-13
西国分寺駅
徒歩8分
2階建
RC造 1986年
523m メゾンドエクレール
東京都 国分寺市 日吉町 4丁目11-1
恋ケ窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1997年
580m オリーブガーデン
東京都 国分寺市 日吉町 3丁目22-1
国立駅
徒歩13分
3階建
RC造 1980年
784m 日吉ハイツ
東京都 国分寺市 日吉町 2丁目19-1
国立駅
徒歩7分
2階建
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

国分寺市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

国分寺市 $kind_labe人口推移 国分寺市における人口推移・動向を調べることができます

国分寺市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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