国分寺南町パーク・ホームズ(東京都 国分寺市 南町 3丁目3-16)の価格相場は 66.1 万円/㎡ (坪単価 219 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (69.0㎡) の 4,666 万円、最も低い部屋は 11階 (57.5㎡) の 3,787 万円です。

価格相場  66.1 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  2,334 円/㎡
 (7,715 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  4.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき国分寺南町パーク・ホームズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

国分寺南町パーク・ホームズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

国分寺南町パーク・ホームズ 価格相場

価格相場  66.1 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  2,334 円/㎡
 (7,715 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  4.0 分 (国分寺駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

国分寺南町パーク・ホームズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.1 万円/㎡、家賃相場を2333.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 南町 3丁目3-16」です。国分寺駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の国分寺南町パーク・ホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する国分寺南町パーク・ホームズの価格相場、家賃相場は南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

国分寺南町パーク・ホームズ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

国分寺南町パーク・ホームズの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 国分寺南町パーク・ホームズの価格相場推移・動向は、東京都 国分寺市 南町 3丁目3-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南町 中古マンション価格相場 推移・動向 南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

国分寺南町パーク・ホームズの5フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.53㎡
(2LDK)
-3,787万円13.6万4.3%
2階57.53㎡
(2LDK)
-3,787万円13.6万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階69.04㎡
(3LDK)
-4,666万円15.1万3.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階57.53㎡
(2LDK)
-3,787万円13.6万4.3%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10階57.53㎡
(2LDK)
-3,787万円13.6万4.3%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
11階57.53㎡
(2LDK)
-3,787万円13.6万4.3%

物件詳細情報

国分寺南町パーク・ホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名国分寺南町パーク・ホームズ
住所東京都 国分寺市 南町 3丁目3-16
建築年1995年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 4分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 4分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 4分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 4分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 4分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

国分寺南町パーク・ホームズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m ガラ・ステージ国分寺
東京都 国分寺市 南町 3丁目4-9
国分寺駅
徒歩4分
11階建
55部屋
SRC造 2001年
48m 伊東ビル1
東京都 国分寺市 南町 3丁目5-3
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1989年
54m 伊東ビル2
東京都 国分寺市 南町 3丁目5-3
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1989年
71m ルミエール国分寺
東京都 国分寺市 南町 3丁目23-6
国分寺駅
徒歩2分

SRC造 1979年
87m 花沢ビル
東京都 国分寺市 南町 3丁目23-11
国分寺駅
徒歩3分
6階建
7部屋
SRC造 1973年
101m セント.ヒルズ
東京都 国分寺市 南町 3丁目25-10
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 2000年
128m マーベラス国分寺
東京都 国分寺市 南町 3丁目22-11
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 2004年
184m 第62クリスタルマンション
東京都 国分寺市 南町 3丁目15-13
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1992年
192m 小林ビル
東京都 国分寺市 南町 3丁目15-6
国分寺駅
徒歩1分

SRC造 1980年
209m 樋野第二ビル
東京都 国分寺市 南町 3丁目11-14
国分寺駅
徒歩2分

SRC造 1998年
209m 第2浜仲ビル
東京都 国分寺市 南町 3丁目22-27
国分寺駅
徒歩2分

SRC造 2002年
240m 都営国分寺南町三丁目アパート25号棟
東京都 国分寺市 南町 3丁目9-25
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1985年
248m ブロードアベニュー国分寺
東京都 国分寺市 南町 3丁目21-1
国分寺駅
徒歩1分

SRC造 1998年
267m 国分寺ステップス
東京都 国分寺市 南町 3丁目9-15
国分寺駅
徒歩1分

SRC造 2004年
329m 国分寺シティハイツ
東京都 国分寺市 本町 4丁目1-10
国分寺駅
徒歩2分

SRC造 1986年
336m 柳屋ビルデイングメゾンサロム
東京都 国分寺市 本町 4丁目1-18
国分寺駅
徒歩1分

SRC造 2000年
357m ウィスタリア・K
東京都 国分寺市 本町 4丁目13-9
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 2001年
409m 第七荒田ビル
東京都 国分寺市 本町 4丁目13-12
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1982年
409m ライオンズマンション国分寺駅前
東京都 国分寺市 南町 2丁目18-6
国分寺駅
徒歩1分

SRC造 1984年
425m ヒルハウスコンフォート1
東京都 国分寺市 本町 4丁目13-12
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1994年
451m 国分寺マンション
東京都 国分寺市 南町 2丁目18-3
国分寺駅
徒歩2分
9階建
107部屋
SRC造 1969年
491m 第99東京ビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-9
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1979年
510m メゾンド樹里
東京都 国分寺市 南町 2丁目11-26
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1989年
513m コムロビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-12
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1999年
514m サンヴェール国分寺エスタシオン
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-8
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1999年
524m 国分寺セントクオークビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目2-14
国分寺駅
徒歩2分

SRC造 1992年
547m リヴェールプラザ
東京都 国分寺市 南町 2丁目11-23
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 1994年
550m 国分寺駅北口I・II
東京都 国分寺市 本町 3丁目
国分寺駅
徒歩0分
36階建
578部屋
SRC造 2019年
550m 国分寺駅北口地区第1種市街地再開発
東京都 国分寺市 本町 2丁目
国分寺駅
徒歩1分
35階建
570部屋
SRC造 2018年
553m 国分寺南町ビューハイツ
東京都 国分寺市 南町 2丁目17-4
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1986年
557m オリエント丹野
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-12
国分寺駅
徒歩2分

SRC造 1979年
584m ソフィア
東京都 国分寺市 本町 2丁目9-16
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1986年
595m 第七千代鶴ビル
東京都 国分寺市 本町 2丁目12-6
国分寺駅
徒歩2分

SRC造 2003年
600m EISENレジデンス
東京都 国分寺市 本町 2丁目4-8
国分寺駅
徒歩3分

SRC造 2003年
626m エッセン
東京都 国分寺市 本町 2丁目7-10
国分寺駅
徒歩5分

SRC造 1991年
630m ウインベルソロ国分寺1
東京都 国分寺市 本町 2丁目6-13
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1992年
631m サンヴェール国分寺
東京都 国分寺市 本町 2丁目6-10
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1996年
634m ハウスアメニティ99
東京都 国分寺市 本町 2丁目7-2
国分寺駅
徒歩4分

SRC造 1997年
657m アトラス国分寺本町
東京都 国分寺市 本町 2丁目16-1
国分寺駅
徒歩5分
14階建
32部屋
SRC造 2009年
667m メディカルコア国分寺新本町ビル
東京都 国分寺市 本町 3丁目11-14
国分寺駅
徒歩5分

SRC造 2006年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること