喜三ビル(東京都 台東区 台東 1丁目11-11)の価格相場は 118万円/㎡ (坪単価 390万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

喜三ビル 価格相場・家賃相場
118 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,656 円/㎡
(平均値)
11.0
8.0 円/㎡
蔵前駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

喜三ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

喜三ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名喜三ビル
住所東京都 台東区 台東 1丁目11-11
建築年2014年
構造RC造
アクセス 都営 都営大江戸線 蔵前駅  徒歩 8分
その他 つくばエクスプレス線 秋葉原駅  徒歩 10分
JR JR山手線 秋葉原駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 秋葉原駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 秋葉原駅  徒歩 10分
JR JR総武線 秋葉原駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の喜三ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する喜三ビルの価格相場、家賃相場は台東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

喜三ビルの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
台東 中古マンション価格相場 推移・動向 台東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

喜三ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m オークハウスアキバ
東京都 台東区 台東 1丁目11-1
浅草橋駅
徒歩7分

RC造 2004年
23m 鈴木ビル
東京都 台東区 台東 1丁目11-2
秋葉原駅
徒歩4分

RC造 1981年
31m 秋葉原KMDビル
東京都 台東区 台東 1丁目12-11
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 1974年
110m 森本ビル
東京都 台東区 台東 1丁目13-11
秋葉原駅
徒歩5分

RC造 1990年
249m サンハイム秋葉原ハタビル
東京都 台東区 台東 1丁目23-11
浅草橋駅
徒歩8分

RC造 1978年
360m 山田ビル
東京都 台東区 台東 3丁目11-1
仲御徒町駅
徒歩4分

RC造 1993年
519m パークアクシス上野三丁目
東京都 台東区 上野 3丁目11-1
御徒町駅
徒歩3分

RC造 2015年
595m クレストサカガミ
東京都 台東区 鳥越 1丁目24-11
新御徒町駅
徒歩6分
7階建
RC造 2000年
702m 山本ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目25-11
浅草橋駅
徒歩1分
5階建
RC造 1971年
720m ニューヒラノビル
東京都 台東区 小島 1丁目9-11
新御徒町駅
徒歩4分

RC造 1989年
729m 高正ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目24-11
浅草橋駅
徒歩1分

RC造 1989年
734m 上野TSビル
東京都 台東区 上野 1丁目18-11
上野駅
徒歩4分

RC造 1985年
740m GOSHO春日通りビル
東京都 台東区 東上野 1丁目11-1
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 1991年
744m 富張ビル
東京都 台東区 上野 1丁目11-4
湯島駅
徒歩2分

RC造 1982年
754m 高野ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目11-4
仲御徒町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
754m ナジック東上野
東京都 台東区 東上野 1丁目11-13
御徒町駅
徒歩5分

RC造 2006年
759m 堀ビル
東京都 台東区 浅草橋 3丁目11-1
浅草橋駅
徒歩6分

RC造 1984年
761m マサキビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目23-11
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 2002年
764m 比護ビル
東京都 台東区 小島 1丁目11-3
仲御徒町駅
徒歩10分

RC造 1975年
777m SENTVERT新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目11-5
仲御徒町駅
徒歩10分

RC造 2007年
778m 東京洋装雑貨センター
東京都 台東区 小島 1丁目11-12
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 1982年
787m BELISTA新御徒町
東京都 台東区 小島 1丁目11-10
新御徒町駅
徒歩5分
14階建
39部屋
RC造 2010年
792m 山崎ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目13-11
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 2006年
793m ウエノaビル
東京都 台東区 東上野 1丁目11-10
仲御徒町駅
徒歩3分

RC造 1983年
847m 出口ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目11-9
浅草橋駅
徒歩1分

RC造 1987年
848m 三源ビル
東京都 台東区 小島 2丁目1-11
新御徒町駅
徒歩5分

RC造 1987年
857m アイデアルビル
東京都 台東区 三筋 1丁目11-1
新御徒町駅
徒歩7分

RC造 1990年
860m クレストフォルム上野イーストコート
東京都 台東区 東上野 1丁目24-11
上野駅
徒歩7分
11階建
40部屋
RC造 2005年
865m アイル秋葉原NORTH
東京都 台東区 三筋 1丁目11-13
新御徒町駅
徒歩5分
11階建
36部屋
RC造 2012年
867m クレストフォルム上野イーストコートゴールドクレスト
東京都 台東区 東上野 1丁目24-11
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2005年
881m 大野ビル
東京都 台東区 東上野 1丁目1-11
新御徒町駅
徒歩1分

RC造 2008年
887m FLATSKT
東京都 台東区 東上野 1丁目25-11
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2012年
895m 桂昇東上野ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目11-1
御徒町駅
徒歩7分

RC造 1991年
957m 光雲堂ビル
東京都 台東区 浅草橋 1丁目30-11
浅草橋駅
徒歩1分

RC造 1992年
970m ライオンズシティ蔵前
東京都 台東区 三筋 1丁目14-11
蔵前駅
徒歩6分
12階建
45部屋
RC造 2004年
1010m ParkAxis元浅草STAGE
東京都 台東区 元浅草 1丁目8-11
新御徒町駅
徒歩2分

RC造 2008年
1077m 柳橋ビル
東京都 台東区 柳橋 1丁目11-5
浅草橋駅
徒歩2分

RC造 1981年
1089m エイエムナガスミ
東京都 台東区 元浅草 1丁目16-11
新御徒町駅
徒歩3分

RC造 2009年
1099m コンフォート浅草橋
東京都 台東区 柳橋 1丁目11-1
浅草橋駅
徒歩2分
7階建
RC造 2005年
1259m ザ・パークハビオ蔵前
東京都 台東区 寿 1丁目11-19
蔵前駅
徒歩5分

RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。 台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

台東 $kind_labe人口推移 台東における人口推移・動向を調べることができます

台東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.5 万人 +0.69%
2045 24.3 万人 +1.42%
2040 23.9 万人 +2.19%
2035 23.4 万人 +2.75%
2030 22.8 万人 +3.18%
2025 22.1 万人 +4.54%
2020 21.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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