品川平塚(東京都 品川区 平塚 2丁目)の価格相場は 150万円/㎡ (坪単価 495万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

品川平塚 価格相場・家賃相場
150 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,966 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
荏原中延駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

品川平塚の価格相場情報

物件の詳細情報

品川平塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名品川平塚
住所東京都 品川区 平塚 2丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数40部屋
階数13階
用途地域不明
アクセス 東急 東急池上線 荏原中延駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の品川平塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は品川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する品川平塚の価格相場、家賃相場は品川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、品川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

品川平塚の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
品川区 中古マンション価格相場 推移・動向 品川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

品川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

品川平塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
5m ザ・パークワンズ品川戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目
戸越駅
徒歩6分
13階建
84部屋
RC造 2018年
60m グランフォーレ大井
東京都 品川区 平塚 2丁目1-10
戸越銀座駅
徒歩5分
4階建
RC造 1995年
87m アーバンハイムK
東京都 品川区 平塚 2丁目7-15
戸越銀座駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
101m ライオンズタワー五反田
東京都 品川区 平塚 2丁目1-1
五反田駅
徒歩13分
18階建
89部屋
RC造 2003年
114m 五反田ミカドビル
東京都 品川区 平塚 2丁目5-8
戸越銀座駅
徒歩2分

RC造 1989年
122m SKYハウス
東京都 品川区 平塚 2丁目6-2
戸越銀座駅
徒歩4分
4階建
RC造 1992年
122m ブルーシャトー戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目6-2
戸越銀座駅
徒歩4分
5階建
RC造 2002年
138m ロワール東舘
東京都 品川区 平塚 2丁目6-6
戸越銀座駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
139m MTビル
東京都 品川区 平塚 2丁目6-6
戸越銀座駅
徒歩2分

RC造 1995年
139m ロワール西館
東京都 品川区 平塚 2丁目6-8
戸越銀座駅
徒歩3分
4階建
RC造 1986年
145m UR都市機構平塚2丁目アパート
東京都 品川区 平塚 2丁目3-4
戸越銀座駅
徒歩5分
10階建
RC造 1967年
159m ジョイフル戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目9-4
戸越銀座駅
徒歩2分

RC造 1986年
165m 東武ハイライン戸越銀座
東京都 品川区 平塚 2丁目9-1
戸越銀座駅
徒歩2分

RC造 1980年
166m アーバンハイムK・2
東京都 品川区 平塚 2丁目9-3
戸越銀座駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
183m メゾンドール戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目7-3
戸越銀座駅
徒歩2分

RC造 1979年
187m ベルメゾン宏和
東京都 品川区 平塚 2丁目9-31
戸越銀座駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
196m サンハイム・コーワ
東京都 品川区 平塚 2丁目9-31
戸越銀座駅
徒歩3分

RC造 1979年
208m GrandRepose戸越銀座
東京都 品川区 平塚 2丁目7-2
戸越銀座駅
徒歩1分

RC造 2009年
240m ダイアパレス戸越2
東京都 品川区 平塚 1丁目2-16
戸越駅
徒歩2分

RC造 1996年
256m 佐藤ビル
東京都 品川区 平塚 1丁目2-8
戸越駅
徒歩2分

RC造 1974年
264m ヒルクレスト
東京都 品川区 平塚 1丁目2-14
戸越駅
徒歩2分
8階建
RC造 1999年
275m フローラル戸越銀座
東京都 品川区 平塚 1丁目2-9
戸越銀座駅
徒歩1分

RC造 2002年
290m ガーデンホーム戸越銀座
東京都 品川区 平塚 2丁目10-9
戸越銀座駅
徒歩2分
7階建
26部屋
RC造 2001年
293m カルバス戸越銀座
東京都 品川区 平塚 2丁目16-8
戸越銀座駅
徒歩1分
4階建
RC造 2006年
302m Mフラッツ
東京都 品川区 平塚 2丁目11-11
戸越銀座駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
306m シャトレカツラ
東京都 品川区 平塚 2丁目16-12
戸越銀座駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
308m パークハイム成嶋
東京都 品川区 平塚 2丁目10-17
戸越銀座駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
316m 第三明河ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目15-4
戸越銀座駅
徒歩2分
5階建
RC造 1970年
331m サンテミリオン品川戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目12-21
戸越銀座駅
徒歩4分
11階建
60部屋
RC造 2001年
336m 太平洋戸越マンション
東京都 品川区 平塚 2丁目15-1
戸越銀座駅
徒歩2分
5階建
RC造 1968年
339m 平塚きぼう荘
東京都 品川区 平塚 2丁目12-2
戸越銀座駅
徒歩4分

RC造 2000年
343m OMビル
東京都 品川区 平塚 2丁目12-21
戸越駅
徒歩6分

RC造 2000年
357m ファミーユグラン河野
東京都 品川区 平塚 2丁目15-18
戸越銀座駅
徒歩2分
5階建
RC造 1993年
358m クオリティー21
東京都 品川区 平塚 2丁目15-12
戸越銀座駅
徒歩1分

RC造 1988年
371m 石井ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目14-4
戸越銀座駅
徒歩2分

RC造 1988年
391m 池田屋ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目14-8
戸越銀座駅
徒歩2分
5階建
RC造 1972年
401m ドムール戸越
東京都 品川区 平塚 2丁目14-9
戸越銀座駅
徒歩2分
4階建
RC造 1973年
402m グランメール
東京都 品川区 平塚 2丁目13-9
戸越銀座駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
405m コーポときわ
東京都 品川区 平塚 2丁目18-8
戸越銀座駅
徒歩1分
3階建
RC造 1983年
423m 戸越小川ビル
東京都 品川区 平塚 2丁目13-8
戸越銀座駅
徒歩3分

RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

品川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

品川区 $kind_labe人口推移 品川区における人口推移・動向を調べることができます

品川区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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