吉田荘(埼玉県 草加市 中根 2丁目36-8)の価格相場は -33.54万円/㎡ (坪単価 -110.88万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

吉田荘 価格相場・家賃相場
-33.54 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,798 円/㎡
(平均値)
47.9
15.0 円/㎡
新田駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

吉田荘(埼玉県 草加市 中根 2丁目36-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『草加市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『草加市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「中根」、「新田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

吉田荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名吉田荘
住所埼玉県 草加市 中根 2丁目36-8
建築年1977年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新田駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉田荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中根のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する吉田荘の価格相場、家賃相場は中根のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

吉田荘の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中根 中古マンション価格相場 推移・動向 中根における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中根 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

吉田荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m 浅井ハイツ
埼玉県 草加市 中根 2丁目37-17
新田駅
徒歩17分
2階建
木造 1989年
29m 浅井荘
埼玉県 草加市 中根 2丁目28-9
獨協大学前駅
徒歩18分

木造 1980年
58m 中根鳥海コーポ
埼玉県 草加市 中根 2丁目28-16
新田駅
徒歩19分
2階建
木造 2002年
81m ルミエール八幡
埼玉県 草加市 八幡町 3-16
新田駅
徒歩18分

木造 2008年
110m シャルマンわらく
埼玉県 草加市 八幡町 5
新田駅
徒歩20分

木造 2001年
140m 福寿荘
埼玉県 草加市 中根 2丁目17-9
新田駅
徒歩20分

木造 1986年
159m 中野ハイツ
埼玉県 草加市 中根 2丁目17-5
新田駅
徒歩20分

木造 1978年
187m サンライズ中村2号棟
埼玉県 草加市 八幡町 488-1
新田駅
徒歩19分

木造 1986年
192m 浅井ハイツ2
埼玉県 草加市 八幡町 481
新田駅
徒歩15分

木造 1992年
214m パレス八幡
埼玉県 草加市 八幡町 479-2
新田駅
徒歩12分

木造 2007年
228m 第一新星コーポ
埼玉県 草加市 中根 1丁目24-18
新田駅
徒歩17分

木造 1983年
228m 第二新星コーポ
埼玉県 草加市 中根 1丁目24-10
新田駅
徒歩17分

木造 1982年
229m 第二新屋コーポ
埼玉県 草加市 中根 1丁目24-10
新田駅
徒歩17分
2階建
木造 1983年
230m 秋元荘B
埼玉県 草加市 八幡町 472-3
新田駅
徒歩14分

木造 1979年
241m ひかり荘
埼玉県 草加市 八幡町 504-3
新田駅
徒歩15分

木造 1980年
278m 第二浅井荘
埼玉県 草加市 八幡町 468-5
新田駅
徒歩14分

木造 1976年
283m ハマノハイツ2
埼玉県 草加市 中根 2丁目9-11
獨協大学前駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
307m メゾン浅井B棟
埼玉県 草加市 八幡町 133-1
新田駅
徒歩23分

木造 1993年
320m メゾン浅井A棟
埼玉県 草加市 八幡町 133-1
新田駅
徒歩24分

木造 1993年
330m フジコーポ
埼玉県 草加市 八幡町 540-1
新田駅
徒歩15分

木造 1996年
336m ラジュール浅井
埼玉県 草加市 八幡町 134-1
新田駅
徒歩23分

木造 1999年
344m メゾン浅井C棟
埼玉県 草加市 八幡町 125-5
新田駅
徒歩22分

木造 1993年
346m レオパレス新田第19
埼玉県 草加市 八幡町 532-6
新田駅
徒歩13分

木造 1991年
349m ハイツウエスト
埼玉県 草加市 中根 2丁目10-36
獨協大学前駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
350m ハイツWEST
埼玉県 草加市 中根 2丁目10-36
新田駅
徒歩20分

木造 1988年
352m 第三みのるハイツ
埼玉県 草加市 八幡町 531-2
新田駅
徒歩12分

木造 1995年
361m メゾンサイトウ
埼玉県 草加市 中根 1丁目16-7
新田駅
徒歩19分

木造 1982年
367m マインドハイム浅井
埼玉県 草加市 八幡町 529-5
新田駅
徒歩12分

木造 1995年
368m サンメゾン松原
埼玉県 草加市 中根 1丁目17-3
新田駅
徒歩19分
2階建
木造 1988年
370m クレール松原
埼玉県 草加市 八幡町 54-4
新田駅
徒歩23分

木造 2003年
390m サンライトヒルズ
埼玉県 草加市 八幡町 607-7
新田駅
徒歩8分

木造 2010年
413m グリーンハイツ
埼玉県 草加市 中根 3丁目11-7
獨協大学前駅
徒歩19分

木造 1989年
422m コーポ河合
埼玉県 草加市 中根 1丁目14-33
新田駅
徒歩17分
2階建
木造 1988年
429m サン・ルネス
埼玉県 草加市 八幡町 527-1
新田駅
徒歩12分

木造 1989年
430m アンソレイエA
埼玉県 草加市 八幡町 1262-2
新田駅
徒歩16分

木造 2001年
433m ブルーメ新田
埼玉県 草加市 八幡町 675-6
新田駅
徒歩13分

木造 1993年
433m サンライズ中村3号棟
埼玉県 草加市 八幡町 1303
新田駅
徒歩19分

木造 1988年
436m Amour田川
埼玉県 草加市 中根 1丁目8-6
新田駅
徒歩19分

木造 2014年
437m メゾンアキモトC棟
埼玉県 草加市 八幡町 723
新田駅
徒歩12分

木造 1993年
439m メゾンアキモトA棟
埼玉県 草加市 八幡町 731-1
新田駅
徒歩12分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中根の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

中根 $kind_labe人口推移 中根における人口推移・動向を調べることができます

中根 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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