吉原ビル(東京都 墨田区 押上 3丁目12-2)の価格相場は 78.4 万円/㎡ (坪単価 259 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  78.4 万円/㎡
 (259 万円/坪

家賃相場  2,869 円/㎡
 (9,485 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  8.0 分 (押上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき吉原ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

吉原ビル 価格相場

価格相場  78.4 万円/㎡
 (259 万円/坪

家賃相場  2,869 円/㎡
 (9,485 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  8.0 分 (押上駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

吉原ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.4 万円/㎡、家賃相場を2869.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 押上 3丁目12-2」です。押上駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は33.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉原ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は押上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する吉原ビルの価格相場、家賃相場は押上のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

吉原ビルの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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押上 中古マンション価格相場 推移 押上における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

押上 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

吉原ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階35.00㎡
(2DK)
-2,743万円10.0万4.4%

物件詳細情報

吉原ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名吉原ビル
住所東京都 墨田区 押上 3丁目12-2
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 押上駅  徒歩 8分
東武 東武伊勢崎線 押上駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

吉原ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m メゾン桜
東京都 墨田区 押上 3丁目12-1
押上駅
徒歩8分
3階建
4部屋
鉄骨造 1989年
94m アローマ
東京都 墨田区 押上 3丁目10-7
押上駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2010年
100m コーポマツムラ
東京都 墨田区 押上 3丁目10-8
押上駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
108m サンシャイン・バレー
東京都 墨田区 押上 3丁目21-7
押上駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
110m ELYSION
東京都 墨田区 押上 3丁目10-10
押上駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
114m CIELO
東京都 墨田区 押上 3丁目10-10
押上駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2009年
120m サンハイム
東京都 墨田区 押上 3丁目19-14
押上駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
125m グランドスティタス押上
東京都 墨田区 押上 3丁目21-4
押上駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
139m グレイスソフィア
東京都 墨田区 押上 3丁目18-11
押上駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
140m コンフォートビル
東京都 墨田区 押上 3丁目18-10
押上駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
141m 京島第一ビル
東京都 墨田区 京島 2丁目11-8
曳舟駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
147m エムハイム
東京都 墨田区 押上 3丁目18-9
押上駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
151m 古谷田ハイツ
東京都 墨田区 押上 3丁目7-6
押上駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
151m アルモニー
東京都 墨田区 押上 3丁目21-18
押上駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
154m 戸田ビル
東京都 墨田区 押上 3丁目6-6
押上駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
160m 芦澤ビル
東京都 墨田区 京島 1丁目14-7
押上駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
163m エヴァーグリーン
東京都 墨田区 押上 3丁目26-3
押上駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
168m StepupF.OSHIAGE
東京都 墨田区 押上 3丁目26-4
押上駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
173m 原嶋ビル
東京都 墨田区 京島 2丁目15-4
京成曳舟駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
173m トウセンハイツ
東京都 墨田区 京島 1丁目19-1
京成曳舟駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
174m マンション
東京都 墨田区 京島 1丁目19-7
京成曳舟駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 2011年
175m ウエステリアプラス
東京都 墨田区 京島 1丁目19-7
京成曳舟駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
179m ferio
東京都 墨田区 押上 3丁目39-7
押上駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
181m 押上ハイツ
東京都 墨田区 押上 3丁目26-2
押上駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
182m マリモ荘
東京都 墨田区 押上 3丁目22-14
押上駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
182m 武内ビル
東京都 墨田区 押上 3丁目6-10
押上駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
185m エスポワール京島
東京都 墨田区 京島 1丁目18-12
京成曳舟駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
188m 中島第一ビル
東京都 墨田区 京島 1丁目19-5
京成曳舟駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
189m ハイフィールド
東京都 墨田区 京島 1丁目12-12
京成曳舟駅
徒歩6分

鉄骨造 2002年
193m レモンハイツ第2中島ビル
東京都 墨田区 京島 1丁目18-9
京成曳舟駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
198m フォレスト京島F
東京都 墨田区 京島 1丁目18-10
京成曳舟駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
200m サンコープ押上
東京都 墨田区 押上 3丁目22-18
押上駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
202m 内山荘
東京都 墨田区 押上 3丁目40-3
押上駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
205m ミドリハイツ
東京都 墨田区 押上 3丁目28-11
押上駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
206m ブルーラグーン押上
東京都 墨田区 押上 3丁目28-10
押上駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
207m ファインフラット押上
東京都 墨田区 押上 3丁目26-9
押上駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
211m 清水フラット
東京都 墨田区 押上 3丁目59-5
小村井駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
216m 丸山マンション
東京都 墨田区 押上 3丁目28-7
押上駅
徒歩7分

鉄骨造 1977年
217m グリーンハイツ
東京都 墨田区 京島 1丁目12-3
曳舟駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
218m ウェルハイム・イトダ
東京都 墨田区 京島 1丁目12-2
京成曳舟駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年