古澤ハイツ(福岡県 春日市 桜ケ丘 5)の価格相場は 19.6万円/㎡ (坪単価 64.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『古澤ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
古澤ハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の古澤ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は桜ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、春日市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
古澤ハイツの周辺エリア(春日市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
桜ケ丘 中古マンション価格相場 推移・動向
古澤ハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| Sakura(サクラ) 福岡県 春日市 桜ケ丘 7 | 南福岡駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| ル･コルニュイエ 福岡県 春日市 桜ケ丘 3 | 井尻駅 徒歩11分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| エレガンス井尻 福岡県 春日市 桜ケ丘 2 | 井尻駅 徒歩10分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| JGMヴェルデ井尻南 福岡県 春日市 桜ケ丘 5丁目84 | 笹原駅 徒歩11分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| パロス井尻南 福岡県 春日市 桜ケ丘 6丁目59-1 | 笹原駅 徒歩12分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| イトーピア井尻桜ヶ丘公園 福岡県 春日市 桜ケ丘 5丁目83 | 笹原駅 徒歩11分 | 9階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| ベルメゾン桜ケ丘 福岡県 春日市 桜ケ丘 6 | 笹原駅 徒歩13分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| メゾン･リヴィエール 福岡県 春日市 桜ケ丘 4 | 井尻駅 徒歩13分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| アムール井尻駅南 福岡県 春日市 桜ケ丘 7丁目29 | 笹原駅 徒歩14分 | 7階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| エレガンス春日 福岡県 春日市 桜ケ丘 2 | 笹原駅 徒歩10分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| サーパス井尻 福岡県 春日市 桜ケ丘 3丁目52 | 井尻駅 徒歩10分 | 10階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ユーハイム井尻南 福岡県 春日市 桜ケ丘 3 | 井尻駅 徒歩12分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| トーカンマンション南井尻 福岡県 春日市 桜ケ丘 2丁目19-4 | 井尻駅 徒歩12分 | 8階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| KBCマンションユーハイム井尻南 福岡県 春日市 桜ケ丘 3丁目73-1 | 笹原駅 徒歩11分 | 11階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| パークコート桜ヶ丘 福岡県 春日市 桜ケ丘 3 | 笹原駅 徒歩13分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| スティルライフ桜ケ丘 福岡県 春日市 桜ケ丘 2 | 井尻駅 徒歩10分 | 2階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 村山第二ビル 福岡県 春日市 桜ケ丘 7-32 | 井尻駅 徒歩14分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 第2村山ビル 福岡県 春日市 桜ケ丘 7 | 南福岡駅 徒歩14分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| レジデンス桜ケ丘 福岡県 春日市 桜ケ丘 1 | 笹原駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 古澤ハイツ 福岡県 春日市 桜ケ丘 5 | 井尻駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| エバーライフ井尻駅南 福岡県 春日市 桜ケ丘 2丁目19-1 | 井尻駅 徒歩11分 | 11階建 206部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| インテンド的野 福岡県 春日市 桜ケ丘 1 | 井尻駅 徒歩8分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 桜ケ丘パークハイツ 福岡県 春日市 桜ケ丘 3-5 | 井尻駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1984年 |
| 武末コーポ 福岡県 春日市 桜ケ丘 5 | 井尻駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| サンライズ桜ヶ丘 福岡県 春日市 桜ケ丘 4 | 井尻駅 徒歩15分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 村山第一ビル 福岡県 春日市 桜ケ丘 7 | 井尻駅 徒歩15分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 村山ビル 福岡県 春日市 桜ケ丘 7 | 笹原駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
桜ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
春日市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測されています。 春日市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.7%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
桜ケ丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -2.55% |
| 2045 年 | 10.3 万人 | -2.20% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -1.92% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -1.68% |
| 2030 年 | 10.9 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | -0.60% |
| 2020 年 | 11.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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