古松の里(神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目10-19)の価格相場は 47.0 万円/㎡ (坪単価 155 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (44.4㎡) の 2,084 万円、最も低い部屋は 201号室 (44.4㎡) の 2,084 万円です。

価格相場  47.0 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,037 円/㎡
 (6,733 円/坪

・築年数  21.3

・駅距離  8.0 分 (生田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき古松の里の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

古松の里 価格相場

価格相場  47.0 万円/㎡
 (155 万円/坪

家賃相場  2,037 円/㎡
 (6,733 円/坪

・築年数  21.3

・駅距離  8.0 分 (生田駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

古松の里のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.0 万円/㎡、家賃相場を2036.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目10-19」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、生田駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は21.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の古松の里の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する古松の里の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

古松の里の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

古松の里の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10144.38㎡
(1LDK)
-2,084万円9.0万5.2%
10244.38㎡
(1LDK)
-2,084万円9.0万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20144.38㎡
(1LDK)
-2,084万円9.0万5.2%

物件詳細情報

古松の里の物件詳細は以下の通りです。

物件名古松の里
住所神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目10-19
建築年2000年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区生田小学校
中学校区生田中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急小田原線 生田駅  徒歩 8分
JR JR南武線 中野島駅  徒歩 18分
小田急 小田急小田原線 読売ランド前駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

古松の里の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m フォレストヒル
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目10-13
生田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1998年
118m グリーンヒル生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目29-10
生田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1988年
152m ラ・フォーレ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目4-19
生田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1995年
155m コトーベルビュ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目21-9
生田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
162m キューブ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目5-4
生田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
188m ヤマトハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目5-1
生田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
213m フィリア生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 5丁目2-6
生田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2000年
244m アーバン生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目11-23
生田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1978年
277m シティハイムYOU
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 5丁目1-1
生田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
286m ソフィア
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 4丁目26-2
読売ランド前駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
314m 生田ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 5丁目8-13
生田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
315m パンシオン生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 5丁目8-13
生田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
317m ディマンシュ2
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目13-22
生田駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
318m ディマンシュII
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目13-22
生田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2010年
326m シティハイム上の台E
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-17
生田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
326m シティハイム上の台E棟
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-17
生田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
344m アビタシオン生田 第3
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目14-10
生田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
349m シティハイム上の台D
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-16
生田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
350m シティハイム上の台D棟
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-16
生田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
355m アビタシオン生田第4
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目14-9
生田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
355m シティハイム上の台A棟
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-14
生田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
369m シティハイム上の台B棟
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-15
生田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
369m シティハイム上の台
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-15
生田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
369m シティハイム上の台B
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目15-15
生田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1988年
370m アビタシオン生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目14-5
生田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1996年
370m アビタシオン生田第1
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目14-5
生田駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1996年
387m ベアーレ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目2-8
生田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2010年
402m ヒルズPS
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目2-12
生田駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2003年
408m オー・フラット
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目7-38
生田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
410m グリーンヒル
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 8丁目17-24
生田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
416m アラメゾンB
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目17-1
生田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
417m ピアガーデンB
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目2-5
中野島駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1995年
421m アラメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目17-2
生田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
421m ア・ラ・メゾンA
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目17-2
生田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1997年
430m 山文ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目2-6
中野島駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1981年
445m カーサ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 7丁目7-10
生田駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1988年
481m セルカ オーチャード
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目11-7
中野島駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2013年
491m レホスオーチャード
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目11
中野島駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
491m エバーグリーンM・Y・G
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 3丁目14-21
中野島駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
502m フォールビレッジ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目4-6
生田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年