千葉第5ビル(埼玉県 川口市 赤井 1丁目33-18)の価格相場は -87.44万円/㎡ (坪単価 -289.05万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

千葉第5ビル 価格相場・家賃相場
-87.44 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
413 円/㎡
(平均値)
37.8
94.8 円/㎡
川口駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

千葉第5ビル(埼玉県 川口市 赤井 1丁目33-18)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『川口市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『川口市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「赤井」、「川口駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

千葉第5ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名千葉第5ビル
住所埼玉県 川口市 赤井 1丁目33-18
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京浜東北線 川口駅  バス25分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の千葉第5ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する千葉第5ビルの価格相場、家賃相場は赤井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

千葉第5ビルの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤井 中古マンション価格相場 推移・動向 赤井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤井 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

千葉第5ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m 千葉第6ビル
埼玉県 川口市 赤井 2丁目1-4
鳩ケ谷駅
徒歩23分

鉄骨造 1988年
180m 矢野第1マンション
埼玉県 川口市 赤井 1丁目21-8
鳩ケ谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1985年
181m 矢野マンション
埼玉県 川口市 赤井 1丁目21-8
鳩ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
215m アンジェリーナ
埼玉県 川口市 三ツ和 3丁目13-19
川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
216m コート310
埼玉県 川口市 三ツ和 3丁目8-24
鳩ケ谷駅
徒歩18分

鉄骨造 1994年
231m 岩崎ハイツ
埼玉県 川口市 八幡木 1丁目7-1
南鳩ケ谷駅
徒歩16分

鉄骨造 1985年
244m メゾンKI
埼玉県 川口市 赤井 1丁目16-7
鳩ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
257m 第2金子ビル
埼玉県 川口市 赤井 1丁目28-33
鳩ケ谷駅
徒歩17分

鉄骨造 1991年
258m 第7千葉ビル
埼玉県 川口市 赤井 1丁目28-34
鳩ケ谷駅
徒歩18分

鉄骨造 1992年
282m メゾン三ツ和
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目33-6
鳩ケ谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2003年
283m フローレンス
埼玉県 川口市 赤井 1丁目28-29
鳩ケ谷駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
285m フローレンスマンション
埼玉県 川口市 赤井 1丁目28-29
鳩ケ谷駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1992年
286m ヴィラ東家
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目33-14
鳩ケ谷駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年
295m グラフティマンション8
埼玉県 川口市 三ツ和 3丁目18-5
川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2009年
296m コーポ鳩ケ谷
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目33-9
鳩ケ谷駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1988年
297m I・M・A III
埼玉県 川口市 三ツ和 3丁目18-26
川口駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
298m I・M・A3
埼玉県 川口市 三ツ和 3丁目18-26
南鳩ケ谷駅
徒歩14分

鉄骨造 2007年
307m フローレス2番館
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目13-18
鳩ケ谷駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
312m 矢野第2マンション
埼玉県 川口市 赤井 1丁目13-1
鳩ケ谷駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1987年
329m フローレス1番館
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目13-18
鳩ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
330m フローレスマンション
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目13-18
鳩ケ谷駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1989年
330m フローレスマンション壱番館
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目13-18
川口駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
330m フローレスマンション弐番館
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目13-18
川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
337m メゾンタケモト
埼玉県 川口市 赤井 2丁目12-1
鳩ケ谷駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1990年
376m セントビル
埼玉県 川口市 赤井 1丁目24-5
鳩ケ谷駅
徒歩17分

鉄骨造 1990年
385m メーク・アロー2
埼玉県 川口市 八幡木 1丁目2-5
南鳩ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
386m メークアローII
埼玉県 川口市 八幡木 1丁目2-5
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
416m マツヨシビル
埼玉県 川口市 赤井 1丁目25-8
鳩ケ谷駅
徒歩16分

鉄骨造 1991年
421m サザンハイツ3番館
埼玉県 川口市 八幡木 1丁目15-17
川口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
427m アーバンヒルズ
埼玉県 川口市 赤井 1丁目4-14
川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2009年
429m URBANHILLS
埼玉県 川口市 赤井 1丁目4-14
鳩ケ谷駅
徒歩14分

鉄骨造 2008年
430m ポストハイツ
埼玉県 川口市 江戸 1丁目8-18
川口駅
徒歩101分
3階建
鉄骨造 1994年
431m キャッスルウィスタリア
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目9-12
西川口駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
431m verde
埼玉県 川口市 赤井 4丁目17-16
鳩ケ谷駅
徒歩17分

鉄骨造 2010年
432m ベルデレジデンス
埼玉県 川口市 赤井 4丁目17-16
鳩ケ谷駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2011年
434m クレインビューコート
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目15-5
鳩ケ谷駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2010年
434m シンパティーア
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目21-4
鳩ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 2002年
460m 大村ビル
埼玉県 川口市 赤井 1丁目7-5
鳩ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
462m Kハイム・エド
埼玉県 川口市 江戸 1丁目5-10
川口駅
徒歩72分
3階建
鉄骨造 1989年
481m エステートピアパーク
埼玉県 川口市 江戸 2丁目17-3
南鳩ケ谷駅
徒歩20分

鉄骨造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。 川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

赤井 $kind_labe人口推移 赤井における人口推移・動向を調べることができます

赤井 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 60.0 万人 -0.65%
2045 60.4 万人 -0.39%
2040 60.6 万人 -0.11%
2035 60.7 万人 +0.19%
2030 60.5 万人 +0.52%
2025 60.2 万人 +1.35%
2020 59.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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