北谷二丁目(埼玉県 草加市 北谷 2丁目37-8)の価格相場は 33.9万円/㎡ (坪単価 112万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『北谷二丁目』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
北谷二丁目(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 55.48㎡ (1LDK) | - | 1,881万円 | 3.9万 | 2.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の北谷二丁目の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
北谷二丁目の周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北谷 中古マンション価格相場 推移・動向
北谷二丁目の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56m | 佐野ハイツ 埼玉県 草加市 北谷 2丁目36-6 | 獨協大学前駅 徒歩29分 | | 木造 | 2000年 |
| 131m | レーベン1 埼玉県 草加市 北谷 2丁目32-29 | 獨協大学前駅 徒歩28分 | | 木造 | 1995年 |
| 136m | レーベン2 埼玉県 草加市 北谷 2丁目32-28 | 新田駅 徒歩34分 | | 木造 | 1995年 |
| 137m | レーベン II 埼玉県 草加市 北谷 2丁目32-28 | 新田駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 177m | 朝井ハイツ 埼玉県 草加市 北谷 2丁目33-13 | 新田駅 徒歩29分 | | 木造 | 1984年 |
| 183m | コーポつぐみ 埼玉県 草加市 北谷 2丁目30-13 | 新田駅 徒歩33分 | 2階建 | 木造 | 1980年 |
| 194m | レオパレス松原団地第18 埼玉県 草加市 北谷 2丁目18-24 | 新田駅 徒歩31分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 195m | ロキシー・グリーンヒルA 埼玉県 草加市 北谷 2丁目21-17 | 新田駅 徒歩28分 | 3階建 | 木造 | 1995年 |
| 199m | RグリーンヒルA 埼玉県 草加市 北谷 2丁目21-17 | 獨協大学前駅 徒歩27分 | | 木造 | 1994年 |
| 209m | RグリーンヒルB 埼玉県 草加市 北谷 2丁目21-16 | 獨協大学前駅 徒歩26分 | | 木造 | 1994年 |
| 210m | ロキシーグリーンヒルB 埼玉県 草加市 北谷 2丁目21-16 | 獨協大学前駅 徒歩26分 | 3階建 | 木造 | 1995年 |
| 212m | メゾン斉藤 埼玉県 草加市 原町 1丁目5-14 | 新田駅 徒歩21分 | | 木造 | 1984年 |
| 238m | コーポサカエ 埼玉県 草加市 原町 1丁目10-2 | 新田駅 徒歩30分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 253m | シャトースリーズS 埼玉県 草加市 原町 1丁目19-13 | 新田駅 徒歩30分 | | 木造 | 1996年 |
| 266m | ロキシーグリーンヒルC 埼玉県 草加市 北谷 2丁目27-32 | 獨協大学前駅 徒歩26分 | 3階建 | 木造 | 1995年 |
| 268m | RグリーンヒルC 埼玉県 草加市 北谷 2丁目27-32 | 獨協大学前駅 徒歩26分 | | 木造 | 1994年 |
| 354m | メゾンアレーズ 埼玉県 草加市 北谷 3丁目22-18 | 新田駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 385m | メゾン・クレール 埼玉県 草加市 北谷 3丁目15-10 | 新田駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 387m | パレットタウン 埼玉県 草加市 北谷 2丁目26-40 | 獨協大学前駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 406m | コーポヤギシタ3 埼玉県 草加市 北谷 2丁目7-19 | 獨協大学前駅 徒歩25分 | | 木造 | 1997年 |
| 421m | S・プラターヌ 埼玉県 草加市 北谷 3丁目36-28 | 新田駅 徒歩59分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 430m | コーポヤギシタ1 埼玉県 草加市 北谷 2丁目7-21 | 新田駅 徒歩29分 | | 木造 | 1989年 |
| 440m | コーポヤギシタ2 埼玉県 草加市 北谷 2丁目7-22 | 新田駅 徒歩29分 | | 木造 | 1999年 |
| 441m | グランドゥール草加北谷 埼玉県 草加市 北谷 2丁目12-41 | 草加駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 441m | レオパレス松原団地第10 埼玉県 草加市 北谷 2丁目12-41 | 獨協大学前駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 453m | メゾン藤波 埼玉県 草加市 北谷 3丁目14-15 | 新田駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 453m | YSサンライズ松原団地 埼玉県 草加市 北谷 2丁目12-40 | 新田駅 徒歩34分 | | 木造 | 1988年 |
| 464m | ノース・ヴァリ 埼玉県 草加市 北谷 2丁目2-7 | 獨協大学前駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 465m | フラワーコート 埼玉県 草加市 北谷 3丁目34-24 | 新田駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 468m | 親和荘 埼玉県 草加市 北谷 1丁目18-23 | 獨協大学前駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 470m | アビエスヴィラ 埼玉県 草加市 北谷 3丁目27-3 | 新田駅 徒歩28分 | | 木造 | 2007年 |
| 475m | コーポラス坂口 埼玉県 草加市 北谷 3丁目34-14 | 新田駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1982年 |
| 482m | プリマガーデン北谷 埼玉県 草加市 北谷 3丁目27-6 | 新田駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 491m | アビエス・コート 埼玉県 草加市 北谷 3丁目27-4 | 新田駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 496m | プレステージ北谷 埼玉県 草加市 北谷 2丁目12-36 | 獨協大学前駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 499m | 佐野ハイツ2 埼玉県 草加市 北谷 2丁目13-10 | 草加駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 500m | サンライト 埼玉県 草加市 北谷 3丁目10-7 | 新田駅 徒歩23分 | | 木造 | 1988年 |
| 500m | アビエスヒルズ 埼玉県 草加市 北谷 3丁目27-7 | 新田駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 504m | 若葉荘 埼玉県 草加市 北谷 1丁目18-27 | 新田駅 徒歩29分 | | 木造 | 1984年 |
| 505m | レオパレス北谷第3 埼玉県 草加市 北谷 3丁目9-15 | 新田駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
北谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
北谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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