北町パークハイム(東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-15)の価格相場は 88.1万円/㎡ (坪単価 291万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

北町パークハイム 価格相場・家賃相場
88.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,952 円/㎡
(平均値)
20.9
20.0 円/㎡
吉祥寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北町パークハイムの価格相場情報

物件の詳細情報

北町パークハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名北町パークハイム
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-15
建築年2004年
構造木造
アクセス JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 20分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 20分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 20分
西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の北町パークハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は吉祥寺北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する北町パークハイムの価格相場、家賃相場は吉祥寺北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

北町パークハイムの周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉祥寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向 吉祥寺北町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

吉祥寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

北町パークハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m マノワール21
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-10
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
74m マノワール
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-10
吉祥寺駅
徒歩15分

木造 2001年
120m 山崎宅
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目19-5
吉祥寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
121m メゾン北町
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目20-7
吉祥寺駅
徒歩18分
2階建
木造 1981年
136m 青葉ハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目16-3
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
143m ライムハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目20-6
吉祥寺駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
164m さつきコーポ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目11-21
吉祥寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1989年
169m 吉祥コーポ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目18-8
吉祥寺駅
徒歩25分
2階建
木造 1984年
178m ガーデンイースト
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目19-11
吉祥寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
179m ノール吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目20-3
吉祥寺駅
徒歩20分
2階建
木造 2017年
188m サンハイム
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目26-16
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
190m プランドール吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目12-31
武蔵関駅
徒歩20分
2階建
木造 2005年
193m メゾン北祥
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目7-21
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
198m アルサシアン吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目21-2
吉祥寺駅
徒歩17分

木造 1988年
198m アルサシアン
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目21-2
吉祥寺駅
徒歩17分
2階建
木造 1989年
200m アビタ310
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目19-20
吉祥寺駅
徒歩15分

木造 1992年
204m VEDA吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-19
吉祥寺駅
徒歩15分

木造 1985年
205m ヴェーダ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-19
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
205m セキヤハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目11-25
武蔵関駅
徒歩20分

木造 1979年
215m コーポむさしの
東京都 練馬区 立野町 25-3
武蔵関駅
徒歩21分

木造 1990年
241m シャトン田中
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目12-12
武蔵関駅
徒歩19分
2階建
木造 1983年
251m ハイムリバティ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-21
吉祥寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
253m コーポよしざわ2号
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩14分

木造 2012年
255m ネオアージュ吉祥寺伍番館
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目12-10
武蔵関駅
徒歩20分

木造 2002年
259m コーポよしざわ1号
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩16分

木造 2012年
260m エスポワール立野B棟
東京都 練馬区 立野町 24-21
武蔵関駅
徒歩17分

木造 2006年
261m コーポよしざわ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1978年
261m コーポよしざわ1号棟
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩16分
2階建
木造 1981年
261m コーポよしざわ2号棟
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
261m コーポよしざわ3号棟
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩16分
2階建
木造 1981年
261m コーポよしざわ4号棟
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩16分
2階建
木造 2013年
266m コーポよしざわ4号
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目2-24
吉祥寺駅
徒歩16分

木造 2012年
266m アーバニー吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目15-12
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
267m センテルモ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目28-13
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 2010年
270m ネオアージュ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目12-10
武蔵関駅
徒歩17分
2階建
木造 2003年
271m フラット.T
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 3丁目12-24
吉祥寺駅
徒歩23分

木造 2013年
280m 北村アパート
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 2丁目5-4
吉祥寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1985年
299m TAMURA
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 1丁目23-24
吉祥寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
303m I.S.フラット
東京都 練馬区 立野町 21-16
吉祥寺駅
徒歩25分

木造 1985年
308m サニーコートS
東京都 練馬区 立野町 32-3
吉祥寺駅
徒歩20分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

吉祥寺北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

吉祥寺北町 $kind_labe人口推移 吉祥寺北町における人口推移・動向を調べることができます

吉祥寺北町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -0.52%
2045 16.0 万人 +0.02%
2040 16.0 万人 +0.69%
2035 15.9 万人 +1.28%
2030 15.7 万人 +1.58%
2025 15.4 万人 +2.68%
2020 15.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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