勝美荘(東京都 杉並区 梅里 1丁目10-13)の価格相場は 28.8 万円/㎡ (坪単価 95.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  28.8 万円/㎡
 (95.4 万円/坪

家賃相場  2,184 円/㎡
 (7,219 円/坪

・築年数  57.4

・駅距離  3.0 分 (新高円寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき勝美荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

勝美荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

勝美荘 価格相場

価格相場  28.8 万円/㎡
 (95.4 万円/坪

家賃相場  2,184 円/㎡
 (7,219 円/坪

・築年数  57.4

・駅距離  3.0 分 (新高円寺駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

勝美荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.8 万円/㎡、家賃相場を2183.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 梅里 1丁目10-13」です。2階建て木造の物件で、新高円寺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は57.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の勝美荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は梅里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する勝美荘の価格相場、家賃相場は梅里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移

勝美荘の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 勝美荘の価格相場推移は、東京都 杉並区 梅里 1丁目10-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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梅里 中古マンション価格相場 推移 梅里における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

梅里 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

勝美荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名勝美荘
住所東京都 杉並区 梅里 1丁目10-13
建築年1965年
構造木造
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 3分
JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 15分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

勝美荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m コーポ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目11-5
新高円寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1966年
36m サンハイツ杉並
東京都 杉並区 梅里 1丁目9-10
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1990年
38m コーポスエタカ
東京都 杉並区 梅里 1丁目10-7
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1981年
41m コーポエンゼル
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-15
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1984年
42m グリーンコーポ
東京都 杉並区 梅里 1丁目11-16
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1979年
44m 翠荘
東京都 杉並区 梅里 1丁目9-2
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1975年
47m ハイツ梅里
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-47
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1986年
49m TOSEI
東京都 杉並区 梅里 1丁目11-11
新高円寺駅
徒歩2分

木造 2009年
53m ハイム・ビアンカ
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-46
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1983年
54m フェリスエレナ
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-45
新高円寺駅
徒歩3分

木造 2015年
54m ラ・フィーネ・メゾン梅里
東京都 杉並区 梅里 1丁目3-12
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1998年
56m ウインズ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目11-17
新高円寺駅
徒歩6分

木造 1999年
62m 大熊アパート
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-45
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2015年
65m 伊藤荘
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-14
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2015年
66m セラヴイ杉並
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-47
新高円寺駅
徒歩4分
2階建
木造 1967年
74m 梅里ハイツ
東京都 杉並区 梅里 1丁目8-3
新高円寺駅
徒歩2分

木造 1991年
77m ハイムチェリー
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-13
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1984年
78m フローラハイツ二木
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-47
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1984年
80m K・T・ハイツ
東京都 杉並区 梅里 1丁目12-14
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1992年
80m Bloom新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目12-14
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2013年
84m アミューズ新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目4-42
新高円寺駅
徒歩2分

木造 2001年
85m プチメゾン・リス
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-20
新高円寺駅
徒歩5分

木造 1985年
89m 第一コーポプラム
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-13
高円寺駅
徒歩6分

木造 1978年
90m メゾンフラワー新高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目12-7
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2008年
95m ディープビレッジ
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-2
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1991年
95m ニチエーイン高円寺
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-20
新高円寺駅
徒歩5分

木造 1991年
98m アーバンライフ華靜
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-20
新高円寺駅
徒歩5分

木造 1991年
103m 第二橘花荘
東京都 杉並区 梅里 1丁目14-11
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1986年
105m グリーンハイム
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-20
新高円寺駅
徒歩5分

木造 1986年
107m ハイツ今井
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-21
新高円寺駅
徒歩5分

木造 1975年
112m 桂ハイツ
東京都 杉並区 梅里 1丁目14-12
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1984年
116m スカイハイツ
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-8
新高円寺駅
徒歩3分

木造 1981年
121m カーサシトラス
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-21
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2013年
122m 橘花荘
東京都 杉並区 梅里 1丁目14-12
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1984年
129m ヴィラージュサトウ
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-22
新高円寺駅
徒歩5分

木造 1996年
129m カーサセレッソ
東京都 杉並区 梅里 1丁目13-20
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2010年
132m 朝生荘
東京都 杉並区 梅里 1丁目2-22
新高円寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
132m サットンプレイス・ユー
東京都 杉並区 梅里 1丁目14-14
新高円寺駅
徒歩4分

木造 2011年
135m みやこ荘
東京都 杉並区 梅里 1丁目14-13
新高円寺駅
徒歩4分

木造 1984年
143m 若葉ハイツ
東京都 杉並区 梅里 1丁目14-13
新高円寺駅
徒歩4分
2階建
2部屋
木造 1965年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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