勝どき4丁目マンション(東京都 中央区 勝どき 4丁目)の価格相場は 136万円/㎡ (坪単価 450万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

勝どき4丁目マンション 価格相場・家賃相場
136 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,847 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
勝どき駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

勝どき4丁目マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

勝どき4丁目マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名勝どき4丁目マンション
住所東京都 中央区 勝どき 4丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数24部屋
階数13階
用途地域不明
管理会社
アクセス 都営 都営大江戸線 勝どき駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の勝どき4丁目マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する勝どき4丁目マンションの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

勝どき4丁目マンションの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

勝どき4丁目マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m マルベリーラグーン勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目11-10
勝どき駅
徒歩3分
12階建
RC造 2004年
20m ログ勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目11-9
勝どき駅
徒歩4分

RC造 2015年
31m 新島荘
東京都 中央区 勝どき 4丁目11-9
勝どき駅
徒歩6分

RC造 2015年
51m プラッタ勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目9-8
勝どき駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年
58m アクティ東仲通り
東京都 中央区 勝どき 4丁目8-5
勝どき駅
徒歩4分

RC造 2012年
65m レックス勝どきプレミアレジデンス
東京都 中央区 勝どき 4丁目8-6
勝どき駅
徒歩5分
9階建
RC造 2013年
65m アティック・フェイス
東京都 中央区 勝どき 4丁目9-1
勝どき駅
徒歩3分

RC造 1994年
66m ブルーホライズン
東京都 中央区 勝どき 4丁目9-10
勝どき駅
徒歩3分
8階建
RC造 2010年
78m コンシェリアデュー勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目8-9
勝どき駅
徒歩5分
8階建
RC造 2009年
78m エストライフ勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目9-3
勝どき駅
徒歩3分
7階建
RC造 2006年
86m レジディア勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目2-11
勝どき駅
徒歩2分
12階建
RC造 2008年
89m アルシュ勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目9-4
勝どき駅
徒歩3分
8階建
RC造 2009年
92m コスモグラン勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目2-14
勝どき駅
徒歩2分
12階建
RC造 2014年
101m シティハウス勝どきステーションコート
東京都 中央区 勝どき 3丁目7-4
勝どき駅
徒歩3分
12階建
68部屋
RC造 2012年
106m 辻野ビルサンパレス辻野
東京都 中央区 勝どき 4丁目2-13
勝どき駅
徒歩2分

RC造 1974年
116m ホワイトハイツ
東京都 中央区 勝どき 4丁目7-20
勝どき駅
徒歩3分

RC造 1980年
140m グレーシア勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目1-6
勝どき駅
徒歩2分
13階建
92部屋
RC造 2015年
154m 大都舘
東京都 中央区 勝どき 4丁目5-16
勝どき駅
徒歩4分
8階建
RC造 2000年
164m シャルマン勝どきコート4丁目
東京都 中央区 勝どき 4丁目4-9
勝どき駅
徒歩2分

RC造 2005年
175m シャンボール勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目1-2
勝どき駅
徒歩1分

RC造 1980年
183m ダイヤモンドレジデンス勝どき
東京都 中央区 勝どき 4丁目4-2
勝どき駅
徒歩3分

RC造 2004年
199m エスポアール勝どき
東京都 中央区 勝どき 3丁目4-20
勝どき駅
徒歩3分
7階建
RC造 2013年
238m リバーコート勝どき
東京都 中央区 勝どき 3丁目4-1
勝どき駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年
247m KACHIDOKI THE TOWER
東京都 中央区 勝どき 5丁目4-3
勝どき駅
徒歩6分
53階建
1436部屋
RC造 2017年
266m 勝どき第2関根ビル
東京都 中央区 勝どき 3丁目3-4
勝どき駅
徒歩3分

RC造 2012年
350m 東京ミッドベイ勝どき
東京都 中央区 勝どき 5丁目4-11
勝どき駅
徒歩8分
15階建
233部屋
RC造 2013年
353m リオフレンテ
東京都 中央区 勝どき 3丁目1-4
勝どき駅
徒歩4分
8階建
RC造 2011年
470m コスモ東京ベイタワー
東京都 中央区 勝どき 5丁目12-4
月島駅
徒歩20分
26階建
217部屋
RC造 2002年
- シャンボール第二築地
東京都 中央区 勝どき 5丁目8-4
勝どき駅
徒歩11分
11階建
208部屋
RC造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

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ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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