加藤コーポ(神奈川県 海老名市 柏ケ谷 882-2)の価格相場は 29.0万円/㎡ (坪単価 95.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『加藤コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
加藤コーポ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 46.28㎡ (1LDK) | - | 1,341万円 | 5.1万 | 4.6% |
| 2階 | 46.28㎡ (1LDK) | - | 1,341万円 | 5.1万 | 4.6% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の加藤コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの海老名市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
加藤コーポの周辺エリア(海老名市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
柏ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向
加藤コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 153m | かしわ台ドミール21 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 975 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 166m | ラプランセス 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 973-12 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 186m | コーポk.y. 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目26-4 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 187m | グリーンパレス海老名 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目46-20 | かしわ台駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 206m | ノースピア 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 931 | かしわ台駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| 226m | サンクリハラ 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目22-12 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 230m | リシェスかしわ台 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目22-11 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 242m | 第2加藤コーポ 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 712-4 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1986年 |
| 301m | 第2ウエキハイツ 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 710-18 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 木造 | 1990年 |
| 326m | グリーンハイツ井上 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 708-8 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1985年 |
| 336m | コーポ山ゆり 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目16-3 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 337m | ツカサコーポ柏台 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1044-8 | かしわ台駅 徒歩1分 | | 木造 | 1990年 |
| 339m | メゾンドかしわ台M 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 710-7 | かしわ台駅 徒歩4分 | | 木造 | 1994年 |
| 349m | パールエリア 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目15-7 | かしわ台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 353m | ファーストクラス柏台 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目31-45 | かしわ台駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 377m | パークハイツB 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目16-15 | かしわ台駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 386m | レオパレスかしわ台第19 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目16-3 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 388m | ラ・ベルコリーヌ 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1127 | かしわ台駅 徒歩1分 | | 木造 | 2006年 |
| 388m | パークハイツA 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目16-16 | かしわ台駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 399m | 第2よしのハイツ 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目13-6 | かしわ台駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 422m | ニューセブンハイツ 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1059-7 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 木造 | 1987年 |
| 424m | コーポ萩原 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 1053-1 | かしわ台駅 徒歩4分 | | 木造 | 1982年 |
| 431m | ゼニスネクスト 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目30-13 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 木造 | 1987年 |
| 450m | ベルコーポ 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目31-73 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 459m | スカイピアかしわ台 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目17-27 | かしわ台駅 徒歩4分 | | 木造 | 1987年 |
| 461m | グランデカトウ 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目27-54 | かしわ台駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 462m | ウイングハイツ 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目14-4 | かしわ台駅 徒歩11分 | | 木造 | 1987年 |
| 472m | グリーンハウス 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目28-6 | かしわ台駅 徒歩13分 | | 木造 | 2014年 |
| 476m | 大矢第2アパート 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目15-6 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 木造 | 1987年 |
| 478m | 三枝コーポ2 神奈川県 海老名市 柏ケ谷 629-9 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 木造 | 1984年 |
| 489m | H・KDream 神奈川県 座間市 南栗原 4丁目13 | かしわ台駅 徒歩3分 | | 木造 | 2014年 |
| 493m | つかさハイツ 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目27-5 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 498m | エクセルコートかしわ台2 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-11 | かしわ台駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 498m | エクセルコートかしわ台2号棟 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-11 | かしわ台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 517m | AKALA RESIDENCE KASHIWADAI 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目12-9 | かしわ台駅 徒歩6分 | 3階建 | 木造 | 2014年 |
| 517m | エクセルコートかしわ台1 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-10 | かしわ台駅 徒歩7分 | | 木造 | 1985年 |
| 517m | エクセルコートかしわ台1号棟 神奈川県 綾瀬市 寺尾北 1丁目10-10 | かしわ台駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 519m | 田代アパート 神奈川県 海老名市 上今泉 6丁目20-5 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 531m | コーポ安藤 神奈川県 座間市 南栗原 6丁目25-22 | かしわ台駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 535m | ベルピアかしわ台 神奈川県 座間市 南栗原 5丁目7-9 | かしわ台駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
柏ケ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
海老名市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)すると予想されています。 海老名市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.6%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、海老名市は相対的に安定した増加傾向にあります。
柏ケ谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.3 万人 | -2.00% |
| 2045 年 | 13.6 万人 | -1.78% |
| 2040 年 | 13.8 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.0 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 14.1 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 14.2 万人 | +4.10% |
| 2020 年 | 13.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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