出縄荘(神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目207-7)の価格相場は 38.0万円/㎡ (坪単価 126万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『出縄荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
出縄荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 33.04㎡ (2K) | - | 1,255万円 | 3.0万 | 2.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 33.04㎡ (2K) | - | 1,255万円 | 3.0万 | 2.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の出縄荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
出縄荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
出縄荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10m | セレーノ横浜 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目207 | 桜木町駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 34m | ハイツエイコー 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目208 | 蒔田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1981年 |
| 39m | ハイツ台町 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目202 | 蒔田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 44m | アビタシオンM堀ノ内B棟 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目209 | 蒔田駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 53m | 幸多荘 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目168-21 | 蒔田駅 徒歩10分 | | 木造 | 2016年 |
| 69m | ジーワンハイツ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目189 | 蒔田駅 徒歩11分 | | 木造 | 1993年 |
| 81m | 三栄ハイツ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目192 | 蒔田駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 84m | アビタシオンM堀之内H棟 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目220 | 蒔田駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 101m | 浜コーポ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目168-2 | 蒔田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 123m | クロダハイツ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目144-3 | 蒔田駅 徒歩10分 | | 木造 | 1974年 |
| 125m | レーベル蒔田 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目225 | 蒔田駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 126m | アビタシオンM堀ノ内A棟 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目219 | 蒔田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 126m | アビタシオンM堀之内B棟 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目219 | 蒔田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 141m | ハイツニシハタ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目166 | 蒔田駅 徒歩8分 | | 木造 | 1993年 |
| 148m | ランドヒルズ堀ノ内 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目239-1 | 蒔田駅 徒歩15分 | | 木造 | 2009年 |
| 169m | 鈴木荘 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目149 | 蒔田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1974年 |
| 169m | グランメール 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目146-5 | 蒔田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 179m | OHANA 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目150 | 蒔田駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 179m | プリマクリージュ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目150 | 蒔田駅 徒歩10分 | | 木造 | 2013年 |
| 179m | PORTSOUTHGUARDIAN 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目179-21 | 蒔田駅 徒歩8分 | | 木造 | 2013年 |
| 182m | ネオステージ蒔田 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目179 | 蒔田駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 196m | アビタシオンM堀ノ内C棟 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目246 | 蒔田駅 徒歩13分 | | 木造 | 2005年 |
| 199m | マツミコーポ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目142-6 | 蒔田駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 207m | アビタシオンM堀ノ内 F棟 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目246 | 蒔田駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 221m | 中野アパート 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目160 | 蒔田駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 232m | グリーンヒルズ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目160-15 | 蒔田駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 238m | プラザパル 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目11-8 | 蒔田駅 徒歩9分 | | 木造 | 1992年 |
| 244m | パレス蒔田2 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目160-19 | 蒔田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1990年 |
| 248m | ベラビスタ堀ノ内 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目247-9 | 蒔田駅 徒歩12分 | | 木造 | 2015年 |
| 248m | BELLAVISTA堀ノ内 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目247-9 | 蒔田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 257m | メゾンドパイン 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目11-1 | 蒔田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 260m | 京荘 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目158 | 蒔田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 262m | ラフェリオ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 2丁目2 | 蒔田駅 徒歩13分 | | 木造 | 2013年 |
| 276m | 浜田ハイツ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目9-6 | 蒔田駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 289m | スリーリーフ 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目72 | 吉野町駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1977年 |
| 303m | ハイツサニーウェル 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目81 | 蒔田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1996年 |
| 308m | さかえ屋荘 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目12-1 | 蒔田駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 310m | 翔S蒔田 神奈川県 横浜市 南区 堀ノ内町 1丁目72-1 | 吉野町駅 徒歩11分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| 317m | ユナイト蒔田ジャモージサンの杜 神奈川県 横浜市 磯子区 丸山 1丁目30-41 | 蒔田駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 322m | レオパレスサンピラー磯子 神奈川県 横浜市 磯子区 丸山 1丁目31-46 | 蒔田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 横浜市南区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 17.6 万人 | -2.39% |
| 2045 年 | 18.1 万人 | -2.23% |
| 2040 年 | 18.5 万人 | -2.17% |
| 2035 年 | 18.9 万人 | -2.03% |
| 2030 年 | 19.3 万人 | -1.96% |
| 2025 年 | 19.7 万人 | -0.68% |
| 2020 年 | 19.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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