内藤ハウス(神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目30-5)の価格相場は 51.0万円/㎡ (坪単価 169万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『内藤ハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
内藤ハウス(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 21.24㎡ (1K) | - | 1,084万円 | 4.7万 | 5.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の内藤ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
内藤ハウスの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
都筑区 中古マンション価格相場 推移・動向
内藤ハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 237m | カーサ・パルル 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 1丁目31-11 | 北山田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 261m | カーサ ラディーチェ 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 1丁目30-13 | 北山田駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 269m | ル・フォンテーヌII 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 1丁目30-12 | 北山田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 272m | GRYFFINDOR 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 1丁目32-5 | 北山田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 279m | ル・フォンテーヌ 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 1丁目30-10 | 鷺沼駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 321m | メゾン ドゥ クロシェット 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 1丁目30-31 | 鷺沼駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 335m | 稲荷坂ハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2658 | 北山田駅 徒歩17分 | | 木造 | 1989年 |
| 358m | RMハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目39-25 | 北山田駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 399m | サンライズ 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目39-47 | 北山田駅 徒歩16分 | | 木造 | 1993年 |
| 401m | アネックス・ヴィラサウス 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目40-20 | 鷺沼駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 401m | アネックス・ヴィラサウス4号棟 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目40-20 | 鷺沼駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 403m | ロンポアン2 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目3-16 | 北山田駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 412m | フジ荘 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2650-2 | 鷺沼駅 徒歩61分 | | 木造 | 1990年 |
| 417m | アネックス・ヴィラウエスト3号棟 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目40-23 | 鷺沼駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 417m | アネックスヴィラ東有馬ウエスト 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目40-23 | 北山田駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 418m | ハイツ金森 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2650-3 | 北山田駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 429m | ハイツ石渡 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目35-3 | 鷺沼駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 432m | エステートピアジュネス2 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2630-1 | 北山田駅 徒歩21分 | | 木造 | 1990年 |
| 433m | 第1ハイツ成田 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目39-58 | 北山田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 434m | 第一ハイツ成田 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目39-58 | 北山田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1986年 |
| 434m | 常和荘 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2602-8 | 鷺沼駅 徒歩70分 | 2階建 10部屋 | 木造 | 1973年 |
| 434m | プレシャスM 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 1丁目2-20 | 北山田駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 440m | エステートピアジュネス1 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2630-1 | 北山田駅 徒歩21分 | | 木造 | 1990年 |
| 441m | サンハウス2 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-5 | 東山田駅 徒歩13分 | | 木造 | 1997年 |
| 442m | エステートピアジュネス3 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 4077 | 鷺沼駅 徒歩42分 | | 木造 | 1993年 |
| 443m | サンハウス 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-7 | 東山田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1996年 |
| 462m | エクセルピア 神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目10-5 | 北山田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 465m | パレス東山田 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-14 | 東山田駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 465m | レオネクスト東山田 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-14 | 東山田駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 467m | エステートピアジュネス4 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 4077 | 北山田駅 徒歩20分 | | 木造 | 1993年 |
| 468m | マルモハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目36-5 | 鷺沼駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 477m | 工藤ハイツ 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2817 | 北山田駅 徒歩18分 | 2階建 4部屋 | 木造 | 1971年 |
| 482m | パークハイツ野川 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 4075-1 | 北山田駅 徒歩22分 | | 木造 | 2011年 |
| 489m | FLAT・E 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目5-6 | 東山田駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 498m | サンテラス有馬台C棟 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目37-24 | たまプラーザ駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 517m | ヒルトップ六番館 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 3丁目28-16 | 東山田駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 519m | 美鈴ストアー 神奈川県 川崎市 宮前区 東有馬 5丁目17-3 | 鷺沼駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 534m | ヒルトップ参番館 神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 3丁目9-6 | 北山田駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 548m | 第一新栄荘 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2594-3 | 武蔵小杉駅 徒歩88分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 1973年 |
| 560m | 第二新栄荘 神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2594-5 | 武蔵新城駅 徒歩62分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
都筑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市都筑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)すると予想されています。 横浜市都筑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.4%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市都筑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
都筑区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.9 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 22.1 万人 | -0.11% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | +0.21% |
| 2035 年 | 22.0 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 21.9 万人 | +0.91% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +1.84% |
| 2020 年 | 21.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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