共栄荘(神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目5-22)の価格相場は 41.4万円/㎡ (坪単価 137万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

共栄荘 価格相場・家賃相場
41.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,149 円/㎡
(平均値)
50.9
8.0 円/㎡
大倉山駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

共栄荘の価格相場情報

物件の詳細情報

共栄荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名共栄荘
住所神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目5-22
建築年1974年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 大倉山駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の共栄荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する共栄荘の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

共栄荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

共栄荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m コーポ幸
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目5-11
綱島駅
徒歩14分
2階建
木造 1990年
60m ホリネス大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目1-16
大倉山駅
徒歩9分
3階建
木造 2007年
60m HOLINESS大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目1-16
大倉山駅
徒歩10分

木造 2006年
61m ユニテ大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目1-21
大倉山駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
68m ピアフェ大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根台 9-2
大倉山駅
徒歩8分

木造 1990年
69m プレアデス
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目7-17
大倉山駅
徒歩10分

木造 1987年
71m PEARL大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目1-22
大倉山駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
71m パール大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目1-22
大倉山駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
73m アトリエK
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目1-23
大倉山駅
徒歩10分

木造 2007年
74m DELIGHTHOOM
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目2-5
大倉山駅
徒歩10分

木造 2000年
88m プチ大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目2-21
大倉山駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
92m 大曽根ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目4-12
綱島駅
徒歩10分

木造 1986年
105m シティハイム
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根台 9-17
大倉山駅
徒歩8分

木造 1989年
119m クレドメゾン大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目22-5
大倉山駅
徒歩10分

木造 2009年
127m Amour大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目20-11
大倉山駅
徒歩6分

木造 2011年
133m シティハイムマロン
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根台 8-28
大倉山駅
徒歩8分

木造 1986年
138m 藤ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目23-6
大倉山駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
139m 田原ハイム
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目23-5
大倉山駅
徒歩12分

木造 1979年
141m 二番館大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根台 8-29
大倉山駅
徒歩7分

木造 1989年
144m アクアステージ大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目14-1
大倉山駅
徒歩6分

木造 2014年
145m エスポールマンションK
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目22-11
大倉山駅
徒歩8分

木造 2013年
145m ESPOIR MAISON K
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目22-11
大倉山駅
徒歩8分
3階建
木造 2014年
167m フィオーレ大曽根
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目14-6
大倉山駅
徒歩8分

木造 1993年
169m 古川荘
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目15-12
大倉山駅
徒歩7分
2階建
木造 1975年
171m 古川アパート
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目15-12
大倉山駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1969年
174m モンステラ大曽根
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目14-9
大倉山駅
徒歩7分

木造 2016年
189m メゾン松阪
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目26-20
大倉山駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
191m メゾン松坂
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目26-20
大倉山駅
徒歩8分

木造 1986年
193m SアンドSハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目14-15
大倉山駅
徒歩10分

木造 1988年
196m エフスム木田
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目28-27
大倉山駅
徒歩11分
2階建
木造 1986年
204m ハニーアネックス1
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目17-7
大倉山駅
徒歩14分

木造 2007年
205m メゾンマリエ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目17-13
大倉山駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
205m 川口荘
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目17-12
大倉山駅
徒歩14分
2階建
木造 1981年
205m ハニーアネックスI
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目17-7
大倉山駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
207m イトウハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目17-10
大倉山駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
207m アゼリア館
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目17-5
大倉山駅
徒歩6分
2階建
木造 1997年
207m アドーニスハウス
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目17-7
大倉山駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
211m コンフォートスナガ
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 2丁目17-14
綱島駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
211m サンシャイン
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目26-11
大倉山駅
徒歩10分
3階建
木造 2013年
212m アゼリアコート
神奈川県 横浜市 港北区 大曽根 1丁目16-2
大倉山駅
徒歩7分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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