八事サンハイツ(愛知県 名古屋市 天白区 表山 2丁目311)の価格相場は 16.7万円/㎡ (坪単価 55.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『八事サンハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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八事サンハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の八事サンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
八事サンハイツの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
八事サンハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54m | ダイアパレス八事表山 愛知県 名古屋市 天白区 表山 2丁目401 | 八事駅 徒歩8分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 95m | 八事アインス 愛知県 名古屋市 天白区 表山 2丁目301 | 八事駅 徒歩6分 | 6階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 115m | パークハイツ音聞山 愛知県 名古屋市 天白区 音聞山 905 | 八事駅 徒歩6分 | 4階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 135m | コープ野村八事石坂 愛知県 名古屋市 天白区 八事石坂 641 | 八事駅 徒歩5分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 145m | プラウド八事表山 愛知県 名古屋市 天白区 表山 2丁目101 | 八事駅 徒歩6分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 196m | グリーンベル御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 403-2 | 八事駅 徒歩8分 | 4階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 210m | NDSマンション音聞山 愛知県 名古屋市 天白区 音聞山 607 | 八事駅 徒歩5分 | 4階建 7部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 218m | ルミエール八事 愛知県 名古屋市 天白区 表山 2丁目221 | 八事駅 徒歩7分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 221m | メゾン八事山(1〜5号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 表山 2丁目 | 八事駅 徒歩10分 | 5階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 245m | プレシアスコート弥生が岡 愛知県 名古屋市 天白区 弥生が岡 207 | 八事駅 徒歩5分 | 7階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 248m | グランドメゾン御幸山2番館 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 408 | 八事駅 徒歩8分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 281m | パークコート八事音聞山 愛知県 名古屋市 天白区 音聞山 123-2 | 八事駅 徒歩3分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 298m | イトーピア表山ハイツ(1〜7号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 表山 2丁目 | 八事駅 徒歩12分 | 5階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 301m | パークハウス御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 224 | 八事駅 徒歩8分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 323m | アルバックス八事御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 516-1 | 八事駅 徒歩11分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 332m | グランドメゾン八事音聞山 愛知県 名古屋市 天白区 音聞山 112 | 八事駅 徒歩3分 | 3階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 333m | プラウド八事石坂 愛知県 名古屋市 天白区 八事石坂 401-1 | 八事駅 徒歩3分 | 15階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 336m | グランドメゾン御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 220 | 八事駅 徒歩7分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 355m | 弥生ケ岡マンション 愛知県 名古屋市 天白区 弥生が岡 346 | 八事駅 徒歩6分 | 6階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 374m | ローレルコート八事石坂 愛知県 名古屋市 天白区 八事石坂 302-1 | 八事駅 徒歩3分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 391m | プラウド八事表山ヒルトップ 愛知県 名古屋市 天白区 表山 1丁目621 | 八事駅 徒歩9分 | 4階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 428m | ライオンズマンション八事 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 808 | 塩釜口駅 徒歩12分 | 3階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 428m | ハイライフ八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 353 | 八事駅 徒歩8分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 434m | グランドメゾン八事天道 愛知県 名古屋市 天白区 八事天道 320 | 八事駅 徒歩3分 | 9階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 443m | パークコート八事御幸山 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 713-2 | 塩釜口駅 徒歩13分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 467m | 八事表山シティハウス 愛知県 名古屋市 天白区 表山 1丁目1-2 | 八事駅 徒歩10分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 468m | シティコーポ八事表台(1号館･2号館) 愛知県 名古屋市 天白区 表台 | 八事駅 徒歩13分 | 6階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 469m | ユーハウス表台 愛知県 名古屋市 天白区 表台 2-1 | 八事駅 徒歩13分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 477m | 藤和八事表山ホームズ 愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目319-1 | 八事駅 徒歩13分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 484m | グランドヒルズ八事天道 愛知県 名古屋市 天白区 八事天道 323-1 | 八事駅 徒歩4分 | 14階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 490m | シャルム八事 愛知県 名古屋市 天白区 表山 1丁目204 | 八事駅 徒歩8分 | 7階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 493m | グレイス表台 愛知県 名古屋市 天白区 表台 198 | 八事駅 徒歩14分 | 4階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 497m | 八事八幡山マンション西館 愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 340 | 塩釜口駅 徒歩9分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 520m | ベリスタ八事山 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 128 | 八事駅 徒歩6分 | 15階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 521m | ライオンズマンション八事鶯谷 愛知県 名古屋市 天白区 表山 1丁目201 | 八事駅 徒歩9分 | 6階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 527m | プラザフェニックス八事苑(A〜D棟) 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 | 塩釜口駅 徒歩9分 | 6階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 530m | キャッスルマンション八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 121 | 八事駅 徒歩8分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 535m | Dグランセ八事御幸山ヒルトップテラス 愛知県 名古屋市 天白区 御幸山 1302-1 | 塩釜口駅 徒歩13分 | 8階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 547m | イトーピア第2表山ハイツ(A棟･B棟) 愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目 | 八事駅 徒歩14分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 553m | ローレルコート八事表山テラス 愛知県 名古屋市 天白区 表山 3丁目305 | 総合リハビリセンター駅 徒歩14分 | 4階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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