光マンション(埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目160-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『さいたま市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『さいたま市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
光マンションの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 光マンション |
| 住所 | 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目160-1 |
| 建築年 | 1974年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階 |
| 小学校区 | 大宮南小学校 |
| 中学校区 | 大宮南中学校 |
| 備考 | 共用施設：駐輪場あり 部屋の基本設備：温水洗浄便座、エアコン完備、バス、トイレ別、ルーフバルコニー |
| アクセス | JR JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩 13分 JR JR上野東京ライン さいたま新都心駅 徒歩 13分 JR JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩 13分 JR JR宇都宮線 さいたま新都心駅 徒歩 13分 JR JR埼京線 北与野駅 徒歩 22分 JR JR京浜東北線 与野駅 徒歩 22分 |
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
光マンション(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 30.00㎡ (2K) | - | - | 1.9万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 59.62㎡ (3DK) | - | 14万円 | -170.1% | |
| 302 | 30.11㎡ (1R) | - | - | 1.9万 | - |
| 303 | 30.11㎡ (2K) | - | - | 1.9万 | - |
光マンションの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向
光マンションの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44m | マザールージュ 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目161-3 | さいたま新都心駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 76m | オークヒルズ新都心2号棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目83 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 76m | オークヒルズ新都心II号棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目83 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 123m | オークヒルズ新都心I号棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目84 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 124m | オークヒルズ新都心1号棟 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目84 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 192m | リブリ・OWL 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目197 | さいたま新都心駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2015年 |
| 250m | さいたま新都心Oakhills 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目37-1 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 379m | ヴィラ北袋 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目397-1 | 与野駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 401m | グリーンコーポ 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 3丁目19-2 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1973年 |
| 402m | ブランドールH 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目535-1 | さいたま新都心駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 402m | レオパレスブランドール H 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目535-1 | さいたま新都心駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 472m | 水野ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目443-17 | さいたま新都心駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 491m | アズール新都心 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 1丁目279-2 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 491m | レオパレスアズール新都心 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 1丁目279-2 | さいたま新都心駅 徒歩13分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 514m | ティアラさいたま新都心 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目443-1 | さいたま新都心駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 541m | レオパレスOOHARA 埼玉県 さいたま市 大宮区 大原 6丁目8-4 | さいたま新都心駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2010年 |
| 542m | レオパレスオオハラ 埼玉県 さいたま市 大宮区 大原 6丁目8-4 | さいたま新都心駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 568m | 第二センチュリー渋谷 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目489 | 与野駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 569m | 第2センチュリー渋谷 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目489 | 与野駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 573m | センチュリー渋谷 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目491 | 与野駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 613m | 第3センチュリー渋谷 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 2丁目496-4 | 与野駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 659m | レオパレスカーサ エス・コット 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目751-3 | さいたま新都心駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2002年 |
| 738m | レオパレスサンフォレスト天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目1039-1 | さいたま新都心駅 徒歩21分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 739m | サンフォレスト天沼 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目1039-1 | さいたま新都心駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 751m | 佐藤ハイツ 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目662 | さいたま新都心駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 759m | トゥールレザン 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目906 | さいたま新都心駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| 776m | スカイコートK 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 2丁目6-13 | 与野駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 778m | レオパレスアーラOMIYA 埼玉県 さいたま市 大宮区 天沼町 2丁目1031-1 | さいたま新都心駅 徒歩22分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 782m | マツモトハイツ 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 3丁目3-5 | 与野駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 782m | 松本ハイツ 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 3丁目3-5 | 与野駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 786m | オラシオン 埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 4丁目248-4 | さいたま新都心駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 791m | サンブライト 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 7丁目17-19 | 与野駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 819m | ウィークリーセンター新都心東口P2 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 2丁目8-10 | 与野駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 819m | 新都心プラザ 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 2丁目8-10 | 与野駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 819m | 新都心プラザA 埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 2丁目8-10 | 与野駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 827m | アベニール 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 1丁目328-1 | さいたま新都心駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 828m | ベルパレス 埼玉県 さいたま市 大宮区 吉敷町 4丁目149-1 | さいたま新都心駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 834m | プラスアルファ新都心ビル 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 1丁目93-2 | さいたま新都心駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 834m | 不二ビル新都心館 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 1丁目93-1 | さいたま新都心駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 844m | パーシモンハウス 埼玉県 さいたま市 大宮区 北袋町 1丁目86-3 | さいたま新都心駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2006年 |
大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。
大宮区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.5 万人 | -0.70% |
| 2045 年 | 12.6 万人 | -0.13% |
| 2040 年 | 12.6 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 12.5 万人 | +1.16% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | +1.25% |
| 2025 年 | 12.2 万人 | +3.80% |
| 2020 年 | 11.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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