佐武ビル(東京都 杉並区 方南 2丁目12-16)の価格相場は 62.2 万円/㎡ (坪単価 206 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  62.2 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  3,080 円/㎡
 (10,182 円/坪

・築年数  32.9

・駅距離  1.0 分 (方南町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき佐武ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

佐武ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

佐武ビル 価格相場

価格相場  62.2 万円/㎡
 (206 万円/坪

家賃相場  3,080 円/㎡
 (10,182 円/坪

・築年数  32.9

・駅距離  1.0 分 (方南町駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

佐武ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.2 万円/㎡、家賃相場を3080.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 方南 2丁目12-16」です。方南町駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は32.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の佐武ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は方南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐武ビルの価格相場、家賃相場は方南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

佐武ビルの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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方南 中古マンション価格相場 推移 方南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

方南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

佐武ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.00㎡
(1R)
-996万円4.9万5.9%

物件詳細情報

佐武ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名佐武ビル
住所東京都 杉並区 方南 2丁目12-16
建築年1989年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

佐武ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m クリアーファースト
東京都 杉並区 方南 2丁目12-15
方南町駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
36m SEIWAビル
東京都 杉並区 方南 2丁目12-19
方南町駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1971年
38m マガキコーポ
東京都 杉並区 方南 2丁目23-1
方南町駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
42m プリウスサンヨービル
東京都 杉並区 方南 2丁目23-2
方南町駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
58m ハイムFT3
東京都 杉並区 方南 2丁目12-10
方南町駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
81m アロウズ方南
東京都 杉並区 方南 2丁目23-5
方南町駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2004年
102m HohNanハウス
東京都 杉並区 方南 2丁目12-8
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
113m NSハイム
東京都 杉並区 方南 2丁目21-20
方南町駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
133m メゾンK&K
東京都 杉並区 和泉 4丁目49-17
方南町駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
141m ヴィラポルテ杉並
東京都 杉並区 和泉 4丁目49-20
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
158m N・Assetトウキョウ
東京都 杉並区 和泉 4丁目42-27
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
160m WOODNOTE
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目4-9
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年
161m マリソル和泉
東京都 杉並区 和泉 4丁目42-26
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
171m 藤田ビル
東京都 杉並区 方南 2丁目18-14
方南町駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
176m ハイム方南
東京都 杉並区 和泉 4丁目42-26
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
177m モン・シャトー方南町
東京都 杉並区 和泉 4丁目49-11
方南町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
181m 椎の木テラスS
東京都 杉並区 方南 2丁目27
方南町駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
186m メゾンクリスタル壱番館
東京都 杉並区 和泉 4丁目48-20
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
192m メゾンクリスタル弐番館
東京都 杉並区 和泉 4丁目48-24
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
198m チアハウス
東京都 杉並区 方南 2丁目5-10
方南町駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
222m サウススタンドスペース6
東京都 中野区 南台 5丁目30-9
方南町駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
223m シャルマン堀川
東京都 杉並区 方南 2丁目29-4
方南町駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
226m コートいずみ4
東京都 杉並区 和泉 4丁目49-10
方南町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
240m ヒルサイドテラス
東京都 杉並区 方南 2丁目15-1
方南町駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
251m 竹早コーポ
東京都 杉並区 和泉 4丁目42-3
方南町駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
269m 茜ハイツ
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目7-2
方南町駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1973年
272m ソレイユ川村
東京都 杉並区 方南 2丁目29-7
方南町駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
274m メゾン瑞穂
東京都 杉並区 方南 2丁目29-37
方南町駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
278m グランドールサガミ
東京都 杉並区 方南 2丁目29-10
方南町駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
280m ブルーベリーハウス
東京都 杉並区 和泉 4丁目45-28
方南町駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
280m MaisonTiara
東京都 杉並区 和泉 4丁目44-18
方南町駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
286m エステート95
東京都 杉並区 和泉 4丁目44-18
方南町駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
297m コーポ植野
東京都 杉並区 方南 2丁目6-23
方南町駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
309m メゾンR・K
東京都 中野区 南台 5丁目29-3
方南町駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
319m 清水ビル
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目6-4
方南町駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
330m サウステージKS
東京都 杉並区 和泉 4丁目44-42
方南町駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
331m ポートオレンジ
東京都 杉並区 方南 2丁目28-34
方南町駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
332m ComfortGarden2
東京都 中野区 弥生町 6丁目10-2
方南町駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
333m ヘリオス相互378方南町パート1
東京都 杉並区 和泉 4丁目44-42
方南町駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
336m 上甲ビル
東京都 杉並区 和泉 4丁目44-42
方南町駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年

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