佐々コーポ(埼玉県 草加市 谷塚町 824-9)の価格相場は 15.5万円/㎡ (坪単価 51.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

佐々コーポ 価格相場・家賃相場
15.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,442 円/㎡
(平均値)
36.9
4.0 円/㎡
谷塚駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

佐々コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

佐々コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名佐々コーポ
住所埼玉県 草加市 谷塚町 824-9
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 谷塚駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の佐々コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は谷塚町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する佐々コーポの価格相場、家賃相場は谷塚町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

佐々コーポの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷塚町 中古マンション価格相場 推移・動向 谷塚町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

谷塚町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

佐々コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 並木ビル
埼玉県 草加市 谷塚町 824-5
谷塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
27m センチュリーハイツC館
埼玉県 草加市 谷塚町 824-6
谷塚駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
46m コトブキハイツ
埼玉県 草加市 谷塚町 828-12
谷塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
51m コーポプティエタン
埼玉県 草加市 谷塚町 825-18
谷塚駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
84m イーワイコーポ
埼玉県 草加市 谷塚町 825-7
谷塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
164m ラクロシェト
埼玉県 草加市 谷塚町 659-1
谷塚駅
徒歩1分

鉄骨造 2012年
169m 鈴木マンション
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-25
谷塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
171m 細田コーポ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-20
谷塚駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
189m 並木マンション
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-15
谷塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
196m トータルサポートビル
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目12-23
谷塚駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
201m WINGSANYUYATSUKA
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目10-2
谷塚駅
徒歩2分

鉄骨造 2007年
208m ビエナケージェーエム
埼玉県 草加市 谷塚町 648-1
谷塚駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
210m ミラフローレス
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-12
谷塚駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2000年
210m ミラフローレンス
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-12
谷塚駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2000年
211m 細川マンション
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目10-20
谷塚駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1994年
212m パークハイツ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目11-9
谷塚駅
徒歩2分

鉄骨造 1983年
215m 谷塚ニュー沢田
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-5
谷塚駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
216m 谷塚ニュー澤田
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目13-5
谷塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
218m 森ハイツ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-40
谷塚駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1972年
231m オークライブ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-55
谷塚駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1995年
232m オークライヴ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-55
谷塚駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
242m カーサSESAKI
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目4-9
谷塚駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
264m フェリシード
埼玉県 草加市 谷塚町 839-1
谷塚駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
266m エバークローネ
埼玉県 草加市 谷塚町 628-2
谷塚駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
278m エバークローネ2
埼玉県 草加市 谷塚町 629
谷塚駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
283m クオーレ
埼玉県 草加市 谷塚町 593
谷塚駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
284m メモリアルプラザ
埼玉県 草加市 谷塚町 1415
谷塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
289m アヴァンセ谷塚
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目3-30
谷塚駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
289m ソフィア谷塚
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目3-30
谷塚駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
293m リブリ・ヴァータジェム
埼玉県 草加市 谷塚町 1319-1
谷塚駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
306m コーポ沖
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目7-5
谷塚駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
306m リブリ・Smile草加
埼玉県 草加市 吉町 5丁目6-34
草加駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
306m レオパレスグレースライン
埼玉県 草加市 吉町 5丁目6-34
谷塚駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2010年
307m アサコハイツ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目6-5
谷塚駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1980年
309m 浅古ハイツ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目6-5
谷塚駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
322m ナパージュ
埼玉県 草加市 瀬崎 1丁目8-29
谷塚駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
327m YSC
埼玉県 草加市 谷塚町 589-1
谷塚駅
徒歩2分

鉄骨造 1998年
330m エスワンプラザ
埼玉県 草加市 谷塚町 580-1
谷塚駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
344m パティオローズ
埼玉県 草加市 谷塚町 534
谷塚駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
383m サンハイツベル
埼玉県 草加市 谷塚町 1607
谷塚駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

谷塚町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

谷塚町 $kind_labe人口推移 谷塚町における人口推移・動向を調べることができます

谷塚町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

草加市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.0 万人 -1.44%
2045 23.3 万人 -1.50%
2040 23.7 万人 -1.57%
2035 24.0 万人 -1.52%
2030 24.4 万人 -1.30%
2025 24.7 万人 -0.43%
2020 24.8 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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