九十九荘(神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目197)の価格相場は 7.6万円/㎡ (坪単価 25.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『九十九荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
九十九荘(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 31.50㎡ (2K) | - | 240万円 | 5.0万 | 24.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の九十九荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
九十九荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西区 中古マンション価格相場 推移・動向
九十九荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45m | 西戸部アパート 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目198 | 日ノ出町駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 59m | サニーハイツ三枝 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目198-1 | 日ノ出町駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 68m | アジュール桜木町 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目44 | 日ノ出町駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 69m | ウインズ西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目198-2 | 日ノ出町駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 103m | シャルマンフジ横浜壱番館 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目104-54 | 日ノ出町駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 118m | ランドビュー野毛 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目50 | 桜木町駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 136m | 吉岡アパート 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目193 | 戸部駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 140m | アメニティハウスST 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202 | 西横浜駅 徒歩13分 | 3階建 | 木造 | 1991年 |
| 140m | パレス西横浜 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202 | 西横浜駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 149m | G・Aヒルズ戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-21 | 戸部駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 149m | ジーエーヒルズ戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-21 | 戸部駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 155m | パレス西横浜1 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202 | 西横浜駅 徒歩12分 | | 木造 | 1992年 |
| 161m | グリーンコーポ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-4 | 戸部駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 165m | ハーミットクラブハウス西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目41-4 | 日ノ出町駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 165m | 西戸部グリーンハイツ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目29-5 | 日ノ出町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1976年 |
| 166m | ユナイト野毛山サンクチュアリ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目208-1 | 西横浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 168m | レオパレスカーサ エルマナーダ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-4 | 日ノ出町駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 170m | ダイヤモンドヒルズみなとみらい 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目145 | 戸部駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 179m | パレス西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-5 | 西横浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 180m | カーサデパイソス 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-6 | 西横浜駅 徒歩14分 | | 木造 | 1999年 |
| 184m | グリーンヒルズ壱番館 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207 | 黄金町駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 185m | イーストコースト 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目29 | 桜木町駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 185m | イーストコート 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目29 | 日ノ出町駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 192m | インターフェース野毛山 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-5 | 日ノ出町駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 197m | T&Tハイツ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248-5 | 戸部駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 198m | ハイツT&T 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248-5 | 戸部駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 198m | ランドヒルズ西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目95-6 | 日ノ出町駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 198m | カサ・デ・イトウ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目92 | 日ノ出町駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 198m | 橋本コーポ 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目189-10 | 戸部駅 徒歩12分 | | 木造 | 1978年 |
| 200m | レオパレスカーサフェリス 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-10 | 日ノ出町駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 204m | レオネクスト戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目131 | 戸部駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 206m | アーヴェル桜木町 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目92 | 黄金町駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 206m | メゾン・ド・ジュン 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目92 | 横浜駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 207m | グラウンド IV 桜木町 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目99 | 日ノ出町駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 208m | 鈴木アパート 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248 | 戸部駅 徒歩13分 | | 木造 | 2009年 |
| 209m | ネオプラザ西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-7 | 日ノ出町駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 211m | シャイン西戸部 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目280 | 西横浜駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 215m | 西戸部マンション 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目137 | 戸部駅 徒歩9分 | | 木造 | 2005年 |
| 219m | ハイム一本松 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目230 | 西横浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 222m | 竹内荘 神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目280 | 戸部駅 徒歩8分 | | 木造 | 2013年 |
西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。
西区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.4 万人 | -0.61% |
| 2045 年 | 11.5 万人 | +0.08% |
| 2040 年 | 11.5 万人 | +0.92% |
| 2035 年 | 11.4 万人 | +1.76% |
| 2030 年 | 11.2 万人 | +2.46% |
| 2025 年 | 10.9 万人 | +4.06% |
| 2020 年 | 10.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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