中駒一宮駅西マンション(愛知県 一宮市 新生 1)の価格相場は 50.1万円/㎡ (坪単価 166万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

中駒一宮駅西マンション 価格相場・家賃相場
50.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,710 円/㎡
(平均値)
11.3
1.0 円/㎡
尾張一宮駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中駒一宮駅西マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

中駒一宮駅西マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名中駒一宮駅西マンション
住所愛知県 一宮市 新生 1
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数37部屋
階数10階
アクセス JR JR東海道本線 尾張一宮駅  徒歩 1分
名鉄 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅  徒歩 1分
名鉄 名鉄尾西線 西一宮駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中駒一宮駅西マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新生のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中駒一宮駅西マンションの価格相場、家賃相場は新生のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

中駒一宮駅西マンションの周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新生 中古マンション価格相場 推移・動向 新生における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新生 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

中駒一宮駅西マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンシャルドネ一宮駅前
愛知県 一宮市 新生 2丁目2-10
名鉄一宮駅
徒歩2分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ポレスター一宮ステーションレジデンス
愛知県 一宮市 新生 1丁目10-3
名鉄一宮駅
徒歩2分
15階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
中駒一宮駅西マンション
愛知県 一宮市 新生 1
尾張一宮駅
徒歩1分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
モアグレース新生2
愛知県 一宮市 新生 1丁目7-23
名鉄一宮駅
徒歩4分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
CasaLuce
愛知県 一宮市 新生 3-12-4
尾張一宮駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ファインベージュ
愛知県 一宮市 新生 3
名鉄一宮駅
徒歩6分
3階建
5部屋
鉄骨造 2007年
マンションミューズ雅
愛知県 一宮市 新生 2-19-7
尾張一宮駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
レオパレス真生
愛知県 一宮市 新生 1
名鉄一宮駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄骨造 2005年
グランドサザンクロス
愛知県 一宮市 新生 3
尾張一宮駅
徒歩10分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
アベニュー新生
愛知県 一宮市 新生 1-8-23
尾張一宮駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2004年
ルネ新生
愛知県 一宮市 新生 2
名鉄一宮駅
徒歩4分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
リネット新生
愛知県 一宮市 新生 4丁目12-4
名鉄一宮駅
徒歩10分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
コートダジュゥール
愛知県 一宮市 新生 1
名鉄一宮駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サンリット一番館
愛知県 一宮市 新生 3
尾張一宮駅
徒歩7分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ロフティ新生
愛知県 一宮市 新生 3
尾張一宮駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
シュロスOHONO
愛知県 一宮市 新生 2
尾張一宮駅
徒歩5分
10階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
デュオハイム新生
愛知県 一宮市 新生 2
尾張一宮駅
徒歩5分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
モアグレース新生
愛知県 一宮市 新生 2丁目21-1
名鉄一宮駅
徒歩5分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
モアグレース新生4
愛知県 一宮市 新生 4丁目1-32
名鉄一宮駅
徒歩8分
8階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
KOハイツ2nd
愛知県 一宮市 新生 2-7-7
尾張一宮駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
マイハイム新生
愛知県 一宮市 新生 1-6-7
尾張一宮駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ビューパレス新生
愛知県 一宮市 新生 4丁目5-24
名鉄一宮駅
徒歩8分
9階建
16部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1996年
マインハイツ
愛知県 一宮市 新生 2-5-15
尾張一宮駅
徒歩4分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
ルミエール新生
愛知県 一宮市 新生 3
尾張一宮駅
徒歩6分
3階建
7部屋
気泡コンクリート造 1994年
サンパーク一宮駅前
愛知県 一宮市 新生 2丁目5-10
名鉄一宮駅
徒歩4分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
コーポスコッチ
愛知県 一宮市 新生 2-5-9
尾張一宮駅
徒歩4分
2階建
3部屋
鉄骨造 1991年
プチサンシャインマンション
愛知県 一宮市 新生 4
尾張一宮駅
徒歩10分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アレフI
愛知県 一宮市 新生 3
尾張一宮駅
徒歩7分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
プチ・サンシャイン
愛知県 一宮市 新生 4-9-23
尾張一宮駅
徒歩10分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アメニティ一宮
愛知県 一宮市 新生 3丁目13-28
名鉄一宮駅
徒歩6分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
シャトーレ南山
愛知県 一宮市 新生 4-11-17
尾張一宮駅
徒歩12分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
シャトレシンセイ
愛知県 一宮市 新生 2-5-2
尾張一宮駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1988年
サンパーク明宝
愛知県 一宮市 新生 3-13-17
名鉄一宮駅
徒歩7分
3階建
14部屋
鉄骨造 1988年
レジデンス川上
愛知県 一宮市 新生 3-6-26
名鉄一宮駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 1988年
新生マンション
愛知県 一宮市 新生 3
名鉄一宮駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
パークサイドハイツ三宝
愛知県 一宮市 新生 4-9-3
尾張一宮駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1985年
第2中野コーポラス
愛知県 一宮市 新生 3
名鉄一宮駅
徒歩8分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
サンパーク一宮
愛知県 一宮市 新生 2丁目11-1
名鉄一宮駅
徒歩3分
9階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
一宮サンハイツ
愛知県 一宮市 新生 2丁目8-1
名鉄一宮駅
徒歩3分
8階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
コーポラス鈴木
愛知県 一宮市 新生 2-17-4
名鉄一宮駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新生の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

新生 $kind_labe人口推移 新生における人口推移・動向を調べることができます

新生 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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