中野坂上(東京都 中野区 弥生町 1丁目)の価格相場は 124万円/㎡ (坪単価 409万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

中野坂上 価格相場・家賃相場
124 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,731 円/㎡
(平均値)
6.0
0 円/㎡
中野新橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中野坂上の価格相場情報

物件の詳細情報

中野坂上の物件詳細は以下の通りです。

物件名中野坂上
住所東京都 中野区 弥生町 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数30部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中野坂上の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中野坂上の価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

中野坂上の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

中野坂上の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m くつわだビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目7-7
西新宿五丁目駅
徒歩7分
6階建
RC造 1973年
50m 皆河ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目9-6
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 2012年
54m MARUJYUARK-1
東京都 中野区 弥生町 1丁目22-1
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 1994年
62m デュオ・スカーラ中野坂上
東京都 中野区 弥生町 1丁目23-7
中野新橋駅
徒歩7分
9階建
47部屋
RC造 2002年
63m トーソービルNO.1
東京都 中野区 弥生町 1丁目9-8
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 1992年
64m KAマンション
東京都 中野区 弥生町 1丁目7-8
西新宿五丁目駅
徒歩6分
3階建
15部屋
RC造 1983年
67m メゾン・ヨコヅカ
東京都 中野区 弥生町 1丁目9-8
中野坂上駅
徒歩8分

RC造 1992年
68m エレガンスヤヨイA
東京都 中野区 弥生町 1丁目21-1
西新宿五丁目駅
徒歩7分
4階建
RC造 1993年
75m 中野弥生町ハウス
東京都 中野区 弥生町 1丁目7-5
西新宿五丁目駅
徒歩8分
7階建
RC造 1983年
76m クレスト中野弥生町
東京都 中野区 弥生町 1丁目21-10
西新宿五丁目駅
徒歩8分

RC造 1992年
81m SYFORME西新宿5丁目
東京都 中野区 弥生町 1丁目8-7
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 2013年
84m CrescentMOTONES
東京都 中野区 弥生町 1丁目14-1
西新宿五丁目駅
徒歩6分
4階建
RC造 2000年
91m クレインズハウス
東京都 中野区 弥生町 1丁目21-9
中野新橋駅
徒歩9分

RC造 1987年
93m メゾン・ド・レコルテ
東京都 中野区 弥生町 1丁目8-4
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 1984年
99m ハイムエーデルメルツ
東京都 中野区 弥生町 1丁目15-14
西新宿五丁目駅
徒歩7分
6階建
RC造 1988年
99m ラピス中野坂上
東京都 中野区 弥生町 1丁目20-10
西新宿五丁目駅
徒歩9分
4階建
RC造 2012年
101m 横木マンション
東京都 中野区 弥生町 1丁目27-1
中野新橋駅
徒歩7分

RC造 1975年
104m グランシャリオ
東京都 中野区 弥生町 1丁目11-10
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1996年
106m セレンティ弥生
東京都 中野区 弥生町 1丁目30-19
西新宿五丁目駅
徒歩7分
3階建
RC造 1984年
108m アンベリール・K
東京都 中野区 弥生町 1丁目27-11
中野新橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 2009年
109m サンハイム
東京都 中野区 弥生町 1丁目29-12
中野新橋駅
徒歩7分

RC造 1980年
110m 宮下ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目21-5
中野新橋駅
徒歩8分

RC造 1975年
114m 古沢ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目21-6
西新宿五丁目駅
徒歩8分

RC造 1976年
115m セントラルレジデンスシティハウス中野坂上
東京都 中野区 弥生町 1丁目6-6
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 2014年
116m 黒須ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目26-3
中野坂上駅
徒歩9分
3階建
RC造 1964年
117m プレール・ドゥーク西新宿五丁目
東京都 中野区 弥生町 1丁目8-9
西新宿五丁目駅
徒歩7分
9階建
56部屋
RC造 2013年
119m 梅影ハイツ
東京都 中野区 弥生町 1丁目30-20
中野新橋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
120m プレール・ドゥーク西新宿5丁目
東京都 中野区 弥生町 1丁目8-9
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 2013年
121m ウィステリア中野
東京都 中野区 弥生町 1丁目28-11
中野新橋駅
徒歩5分
8階建
RC造 2006年
126m シャトータキ田村
東京都 中野区 弥生町 1丁目6-5
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 1977年
128m アクセス弥生
東京都 中野区 弥生町 1丁目26-5
中野新橋駅
徒歩6分

RC造 2007年
128m 弥生ハウス
東京都 中野区 弥生町 1丁目15-20
西新宿五丁目駅
徒歩5分
4階建
RC造 1969年
129m メゾン・ド・エテール
東京都 中野区 弥生町 1丁目12-7
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1984年
136m 石田ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目11-14
西新宿五丁目駅
徒歩5分

RC造 1997年
136m メゾン・ド・ヴェルサン
東京都 中野区 弥生町 1丁目6-5
西新宿五丁目駅
徒歩7分

RC造 1981年
136m 武田ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目27-6
中野新橋駅
徒歩7分

RC造 1990年
138m 磯部ビル
東京都 中野区 弥生町 1丁目27-6
中野新橋駅
徒歩6分

RC造 1988年
138m エルガーハウス
東京都 中野区 弥生町 1丁目27-5
中野新橋駅
徒歩6分

RC造 1980年
139m アスワールシャンプル
東京都 中野区 弥生町 1丁目8-1
西新宿五丁目駅
徒歩6分
6階建
RC造 2000年
140m ライオンズマンション中野弥生町
東京都 中野区 弥生町 1丁目12-7
西新宿五丁目駅
徒歩6分

RC造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中野区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区 $kind_labe人口推移 中野区における人口推移・動向を調べることができます

中野区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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