中沢ヴィレッジヴィラ2(群馬県 吾妻郡 草津町 大字草津628-4)の価格相場は 6.0万円/㎡ (坪単価 19.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

中沢ヴィレッジヴィラ2 価格相場・家賃相場
6.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
708 円/㎡
(平均値)
44.4
151 円/㎡
群馬大津駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

中沢ヴィレッジヴィラ2の価格相場情報

物件の詳細情報

中沢ヴィレッジヴィラ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名中沢ヴィレッジヴィラ2
住所群馬県 吾妻郡 草津町 大字草津628-4
建築年1980年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数163部屋
階数8階
土地権利所有権
管理会社中沢ヴィレッジ
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR吾妻線 群馬大津駅  徒歩 151分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中沢ヴィレッジヴィラ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大字草津のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの吾妻郡の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中沢ヴィレッジヴィラ2の価格相場、家賃相場は大字草津のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吾妻郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

中沢ヴィレッジヴィラ2の周辺エリア(吾妻郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字草津 中古マンション価格相場 推移・動向 大字草津における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大字草津 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

中沢ヴィレッジヴィラ2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
161m 中沢ヴィレッジヴィラ1
群馬県 吾妻郡 草津町 大字草津612-9
群馬大津駅
徒歩149分
6階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
970m 中沢ヴィレッジヴィラ3
群馬県 吾妻郡 草津町 大字草津531-3
群馬大津駅
徒歩147分
5階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1051m リュミエール草津館
群馬県 吾妻郡 草津町 大字草津524-42
群馬大津駅
徒歩148分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1158m ハイクレスト草津アーバンリゾート
群馬県 吾妻郡 草津町 大字草津
群馬大津駅
徒歩135分
12階建
493部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1654m バーデンハイム草津
群馬県 吾妻郡 草津町 大字草津464-703
群馬大津駅
徒歩143分
5階建
137部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
17429m シャンボール軽井沢
群馬県 吾妻郡 嬬恋村 大字大前2271
大前駅
徒歩93分
6階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
18137m ベルフォーレ北軽井沢
群馬県 吾妻郡 長野原町 大字北軽井沢1924-1659
羽根尾駅
徒歩170分
8階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
21697m 浅間ハイランドパークプルミエール(A棟・B棟)
群馬県 吾妻郡 嬬恋村 大字鎌原
大前駅
徒歩156分
2階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
36069m セーフティヴィラ
群馬県 利根郡 みなかみ町 石倉195-1
上牧駅
徒歩17分
6階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
42848m サンセリテ高崎プラザ
群馬県 安中市 板鼻 1472
安中駅
徒歩25分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
46798m サーパス敷島公園
群馬県 前橋市 岩神町 4丁目12-17
中央前橋駅
徒歩38分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
46798m ナイスアーバン上小出
群馬県 前橋市 上小出町 2丁目19-19
中央前橋駅
徒歩42分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
46808m リヴァージュ緑町
群馬県 高崎市 緑町 1丁目2-9
北高崎駅
徒歩16分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
46911m エスカイヤ大渡
群馬県 前橋市 大渡町 1丁目21-2
新前橋駅
徒歩35分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
47020m エスカイヤ大八木
群馬県 高崎市 緑町 3丁目10-10
井野駅
徒歩21分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
47120m ナイスアーバン元総社
群馬県 前橋市 元総社町 2丁目25-12
新前橋駅
徒歩17分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
47276m サンクレイドル並榎
群馬県 高崎市 並榎町 115-1
北高崎駅
徒歩10分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
47279m ポレスター前橋元総社
群馬県 前橋市 元総社町 1丁目3-8
新前橋駅
徒歩14分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
47399m サーパス並榎
群馬県 高崎市 並榎町 163
北高崎駅
徒歩9分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
47480m センチュリー高崎問屋町
群馬県 高崎市 問屋町 1丁目4-1
高崎問屋町駅
徒歩12分
14階建
154部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
47560m エスカイア大友
群馬県 前橋市 大友町 2丁目3-30
新前橋駅
徒歩18分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
47590m チェルシー2
群馬県 前橋市 大友町 2丁目3-31
新前橋駅
徒歩17分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
47614m エスカイア下小出
群馬県 前橋市 下小出町 2丁目17-12
中央前橋駅
徒歩34分
4階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
47630m サーパス大友
群馬県 前橋市 大友町 2丁目12-5
新前橋駅
徒歩19分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
47636m サーパス大友第2
群馬県 前橋市 大友町 2丁目2-4
新前橋駅
徒歩18分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
47659m サーパス下小出
群馬県 前橋市 下小出町 2丁目17-2
中央前橋駅
徒歩33分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
47659m サーパス群大医学部前
群馬県 前橋市 下小出町 1丁目21-12
中央前橋駅
徒歩28分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
47671m ベルメゾン井野
群馬県 高崎市 井野町 369-2
井野駅
徒歩4分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
47756m ハイム問屋町前
群馬県 高崎市 飯塚町 1130
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
47787m ナイスアーバン井野
群馬県 高崎市 井野町 192-6
井野駅
徒歩5分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
47938m シーズガーデン高崎
群馬県 高崎市 問屋町 4丁目5-1
高崎問屋町駅
徒歩3分
14階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
47940m アルファステイツ国領
群馬県 前橋市 国領町 2丁目13-7
中央前橋駅
徒歩23分
10階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
47965m コスモ前橋昭和町
群馬県 前橋市 昭和町 2丁目7-8
中央前橋駅
徒歩21分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
48004m グランドヒルズ高崎
群馬県 高崎市 飯塚町 1089-4
北高崎駅
徒歩10分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
48050m エトワール高崎常盤町
群馬県 高崎市 常盤町 127-1
北高崎駅
徒歩17分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
48101m サーパス国領2丁目
群馬県 前橋市 国領町 2丁目21-5
中央前橋駅
徒歩23分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
48142m サンクレイドル高崎問屋町弐番館
群馬県 高崎市 貝沢町 701-1
高崎問屋町駅
徒歩1分
14階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
48146m サンクレイドル高崎問屋町壱番館
群馬県 高崎市 貝沢町 704
高崎問屋町駅
徒歩1分
14階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
48219m サーパス飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町 1364-1
高崎問屋町駅
徒歩11分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
48236m 朝日プラザ高崎観音山
群馬県 高崎市 乗附町 1880-2
高崎駅
徒歩45分
3階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大字草津の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大字草津 $kind_labe人口推移 大字草津における人口推移・動向を調べることができます

大字草津 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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