中央ルミエールB(神奈川県 座間市 新田宿 47-5)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

中央ルミエールB 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,518 円/㎡
(平均値)
31.9
12.0 円/㎡
入谷駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

中央ルミエールB(神奈川県 座間市 新田宿 47-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『座間市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『座間市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「新田宿」、「入谷駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

中央ルミエールBの物件詳細は以下の通りです。

物件名中央ルミエールB
住所神奈川県 座間市 新田宿 47-5
建築年1993年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR相模線 入谷駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 入谷駅  徒歩 12分
小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中央ルミエールBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新田宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中央ルミエールBの価格相場、家賃相場は新田宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

中央ルミエールBの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
新田宿 中古マンション価格相場 推移・動向 新田宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新田宿 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

中央ルミエールBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m 中央ルミエールA
神奈川県 座間市 新田宿 47-2
入谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
209m カルム本多
神奈川県 座間市 新田宿 670-1
入谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
271m ラーク座間
神奈川県 座間市 新田宿 852
入谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
289m ハイツMO
神奈川県 座間市 新田宿 854
入谷駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1993年
317m ハイムパーシモン1
神奈川県 座間市 新田宿 184
入谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
361m エクセルリバーサイドD
神奈川県 座間市 新田宿 531
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
394m エクセルリバーサイドA
神奈川県 座間市 新田宿 494
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
410m エクセルリバーサイドC
神奈川県 座間市 新田宿 503-1
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
415m エクセルリバーサイドB
神奈川県 座間市 新田宿 494
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
422m ハイツカガワ
神奈川県 座間市 新田宿 557-1
入谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
441m ヴィラ・アルバトロス
神奈川県 座間市 新田宿 131-1
入谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
461m メゾングラッセ
神奈川県 座間市 座間 2丁目1260-1
相武台下駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1998年
540m 河内ハイム
神奈川県 座間市 座間 2丁目757-40
入谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
543m 小湊ハイツ
神奈川県 座間市 座間 2丁目2824
入谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
543m ハイツ小湊 III
神奈川県 座間市 座間 2丁目2824
入谷駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1995年
543m 小湊ハイツ3
神奈川県 座間市 座間 2丁目2824
入谷駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1995年
588m コーポラス住居留
神奈川県 座間市 座間 2丁目2455
相武台下駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1985年
592m ラプラスさがみA
神奈川県 座間市 座間 2丁目2706
相武台下駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
592m ラプラスさがみB
神奈川県 座間市 座間 2丁目2706
入谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
601m プレミール
神奈川県 座間市 座間 2丁目2644-1
入谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
655m アプリコットガーデン
神奈川県 座間市 座間 2丁目2860-2
入谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
738m さくらハイツ
神奈川県 座間市 座間 1丁目2985-1
入谷駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1996年
752m セジュールちはる
神奈川県 座間市 座間 1丁目2983-2
相武台下駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
768m クロシェット
神奈川県 座間市 座間 1丁目2986
座間駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2014年
769m サウスサイドザマ
神奈川県 座間市 座間 1丁目2986
相武台下駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
790m シャトレーザマ
神奈川県 座間市 座間 1丁目3151-4
相武台下駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1997年
811m リバーサイド座間
神奈川県 座間市 座間 1丁目3150-15
相武台下駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
819m メゾンドールA
神奈川県 座間市 座間 1丁目3009-4
相武台下駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1998年
830m レオパレスパストラル
神奈川県 座間市 座間 2丁目2424
相武台下駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2003年
846m シャトレー座間
神奈川県 座間市 座間 1丁目3009-1
相武台下駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
854m アネックス・しらさぎA
神奈川県 座間市 入谷 2丁目855
座間駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1990年
864m サンヴィレッジ I
神奈川県 座間市 入谷 1丁目2926-2
座間駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
866m サン・ヴィレッジ1
神奈川県 座間市 入谷 1丁目2926-2
入谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1993年
871m ハイツLoon
神奈川県 座間市 入谷 1丁目400-2
座間駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
884m サンビレッジ
神奈川県 座間市 入谷 1丁目2923
座間駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
929m レオパレス55
神奈川県 座間市 入谷 1丁目383-6
座間駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
936m 入部ハイツ
神奈川県 座間市 入谷 1丁目1531
座間駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1976年
1008m グリーンプラザA
神奈川県 座間市 入谷 1丁目389-1
座間駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
1016m コーポミナミ
神奈川県 座間市 座間 1丁目3109-2
相武台下駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
1029m コーポイナガキ
神奈川県 座間市 座間 1丁目3108
相武台下駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

新田宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

新田宿 $kind_labe人口推移 新田宿における人口推移・動向を調べることができます

新田宿 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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