下荒田AMビル(鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2-4-7)の価格相場は 16.1 万円/㎡ (坪単価 53.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.1 万円/㎡
 (53.2 万円/坪

家賃相場  536 円/㎡
 (1,772 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  21.0 分 (鹿児島中央駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき下荒田AMビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、鹿児島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの鹿児島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

下荒田AMビル 価格相場

価格相場  16.1 万円/㎡
 (53.2 万円/坪

家賃相場  536 円/㎡
 (1,772 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  21.0 分 (鹿児島中央駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

下荒田AMビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.1 万円/㎡、家賃相場を536.0 円/㎡と算定しました。住所は「鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2-4-7」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、鹿児島中央駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の下荒田AMビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下荒田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鹿児島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する下荒田AMビルの価格相場、家賃相場は下荒田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

下荒田AMビルの周辺エリア(鹿児島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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下荒田 中古マンション価格相場 推移 下荒田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下荒田 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

下荒田AMビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名下荒田AMビル
住所鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2-4-7
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数8部屋
階数3階
アクセス JR JR鹿児島本線 鹿児島中央駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

下荒田AMビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プランドール5
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2丁目3-6
荒田八幡駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ランドシティ鴨池アーバンクロス
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 4丁目48-18
騎射場駅
徒歩9分
14階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
グランドパレスリバーステージ下荒田
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1丁目37-21
二中通駅
徒歩7分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
ロイヤルガーデン騎射場
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目40-15
騎射場駅
徒歩3分
14階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
エイルマンション騎射場
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目17-24
騎射場駅
徒歩3分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
クレアセトル下荒田
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2丁目28-25
二中通駅
徒歩7分
10階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
サーパス騎射場
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目38-16
騎射場駅
徒歩2分
13階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
サーパスみずほ通り
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目15-16
荒田八幡駅
徒歩4分
9階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
グレイシァスまえさこ
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3-28-7
郡元駅
徒歩19分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
コーポふみ
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3-42-17
鹿児島中央駅
徒歩29分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
ユーロハイツ
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1-20-12
鹿児島中央駅
徒歩20分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
騎射場ダイヤモンドビル
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3-41-25
郡元駅
徒歩18分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ダイアパレス下荒田
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2丁目30-12
二中通駅
徒歩8分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ロイヤルガーデン
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 4
鹿児島中央駅
徒歩27分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
桑原ビル
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1-14-13
鹿児島中央駅
徒歩19分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ラ・レジダンス・ド・シュペルブ
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 4丁目48-3
騎射場駅
徒歩7分
5階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ライオンズマンション交通局前
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1丁目5-15
二中通駅
徒歩2分
12階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
下荒田AMビル
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2-4-7
鹿児島中央駅
徒歩21分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
メゾン・ド・プリエール
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1丁目37-27
二中通駅
徒歩6分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
アビターレ下荒田I
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 4
郡元駅
徒歩21分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ビッグバーンズマンション下荒田
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 3丁目21-15
騎射場駅
徒歩7分
5階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
トーカンマンションみずほ通り第2
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 4丁目6-5
荒田八幡駅
徒歩8分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
コーポ御舟手
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1-37-18
鹿児島中央駅
徒歩23分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
トーカンマンション第2荒田八幡
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2丁目1-11
荒田八幡駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
シティハイツ下荒田
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1-28-8
鹿児島中央駅
徒歩19分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
エントピア下荒田
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 1-33-6
鹿児島中央駅
徒歩20分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
幸栄ビル
鹿児島県 鹿児島市 下荒田 2丁目30-2
二中通駅
徒歩7分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1974年