上板橋3丁目計画(東京都 板橋区 上板橋 3丁目)の価格相場は 92.9万円/㎡ (坪単価 307万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

上板橋3丁目計画 価格相場・家賃相場
92.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,076 円/㎡
(平均値)
9.0
0 円/㎡
上板橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

上板橋3丁目計画の価格相場情報

物件の詳細情報

上板橋3丁目計画の物件詳細は以下の通りです。

物件名上板橋3丁目計画
住所東京都 板橋区 上板橋 3丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数29部屋
階数10階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東武 東武東上本線 上板橋駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の上板橋3丁目計画の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する上板橋3丁目計画の価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

上板橋3丁目計画の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

上板橋3丁目計画の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m メゾンアッシュ・テ・ファミーユ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目21-3
上板橋駅
徒歩7分

RC造 1998年
16m ハイム029-2
東京都 板橋区 上板橋 3丁目21-13
上板橋駅
徒歩7分

RC造 1998年
25m プリティービル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目20-8
上板橋駅
徒歩5分
4階建
RC造 1973年
48m 古屋ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目20-12
上板橋駅
徒歩7分

RC造 1986年
56m 佐々木ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目19-14
上板橋駅
徒歩6分

RC造 2006年
56m エコロジー上板橋レジデンス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目19-14
上板橋駅
徒歩6分
8階建
RC造 2007年
68m ハイネス上板橋2番館
東京都 板橋区 上板橋 3丁目22-13
上板橋駅
徒歩7分

RC造 1985年
69m シンメイ上板橋マンション
東京都 板橋区 上板橋 3丁目17-7
上板橋駅
徒歩6分
6階建
RC造 1984年
71m AZEST上板橋2
東京都 板橋区 上板橋 3丁目19-4
上板橋駅
徒歩6分

RC造 2014年
77m リュミエール上板橋
東京都 板橋区 上板橋 3丁目17-4
上板橋駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
88m 第三アルレ堀之内
東京都 板橋区 上板橋 3丁目17-2
上板橋駅
徒歩4分

RC造 2014年
88m 上板橋IMAハウス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目17-10
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1980年
99m サニーセゾン杉本
東京都 板橋区 上板橋 3丁目22-6
上板橋駅
徒歩8分

RC造 1987年
125m バロール上板橋
東京都 板橋区 上板橋 3丁目15-8
上板橋駅
徒歩6分
5階建
RC造 1985年
128m 丸山マンション
東京都 板橋区 上板橋 3丁目23-5
上板橋駅
徒歩6分
5階建
RC造 1973年
136m イトーピア上板
東京都 板橋区 上板橋 3丁目23-4
上板橋駅
徒歩7分

RC造 2007年
138m コルパティオ29
東京都 板橋区 上板橋 3丁目16-7
上板橋駅
徒歩6分

RC造 1993年
155m 第一新井ハイツ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目24-1
上板橋駅
徒歩8分
5階建
RC造 1989年
173m ニューライフ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-6
上板橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
180m ドウェリング藤雅
東京都 板橋区 上板橋 3丁目13-7
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1980年
180m ヴェルステージカミイタバシ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-7
上板橋駅
徒歩5分

RC造 2005年
181m レジデンス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 3丁目25-5
上板橋駅
徒歩9分
3階建
RC造 1997年
182m メゾン・ド・ウエスト
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-7
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1974年
208m 城北第一ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-2
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1978年
222m 第5桜マンション
東京都 板橋区 上板橋 3丁目27-12
上板橋駅
徒歩9分
5階建
RC造 1995年
229m 川口ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目14-14
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1989年
232m ルネサンス上板橋スチューデントコート
東京都 板橋区 上板橋 2丁目21-3
上板橋駅
徒歩6分

RC造 2008年
248m コーポ初美
東京都 板橋区 上板橋 3丁目27-10
東武練馬駅
徒歩9分

RC造 1981年
259m 小原ホームズ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目26-5
東武練馬駅
徒歩10分

RC造 1984年
268m サニーフラット上板橋
東京都 板橋区 上板橋 2丁目19-3
上板橋駅
徒歩7分

RC造 1996年
269m フェリス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目11-10
上板橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
282m アネシス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 3丁目27-8
上板橋駅
徒歩9分

RC造 1989年
282m クオレハイツ
東京都 板橋区 上板橋 3丁目26-6
上板橋駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
300m アドバンス上板橋
東京都 板橋区 上板橋 3丁目9-6
上板橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
314m SKハイツ2
東京都 板橋区 上板橋 2丁目37-3
上板橋駅
徒歩2分

RC造 1985年
350m サンハイツ上板ビル
東京都 板橋区 上板橋 3丁目5-1
上板橋駅
徒歩2分

RC造 1985年
358m 上板橋ハウス
東京都 板橋区 上板橋 3丁目1-1
上板橋駅
徒歩1分
7階建
149部屋
RC造 1971年
439m アイ・マンション
東京都 板橋区 上板橋 2丁目35-3
上板橋駅
徒歩3分

RC造 2007年
521m MIZUKIHOME
東京都 板橋区 上板橋 2丁目3-6
上板橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 2006年
539m 新井ビル
東京都 板橋区 上板橋 2丁目3-3
上板橋駅
徒歩5分

RC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区 $kind_labe人口推移 板橋区における人口推移・動向を調べることができます

板橋区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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