三楽ハイツ(大阪府 大東市 諸福 2)の価格相場は 6.9 万円/㎡ (坪単価 22.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  6.9 万円/㎡
 (22.7 万円/坪

家賃相場  1,858 円/㎡
 (6,144 円/坪

・築年数  46.5

・駅距離  10.0 分 (鴻池新田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき三楽ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

三楽ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大東市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大東市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

三楽ハイツ 価格相場

価格相場  6.9 万円/㎡
 (22.7 万円/坪

家賃相場  1,858 円/㎡
 (6,144 円/坪

・築年数  46.5

・駅距離  10.0 分 (鴻池新田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

三楽ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.9 万円/㎡、家賃相場を1858.5 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大東市 諸福 2」です。2階建て鉄骨造の物件で、鴻池新田駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は46.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三楽ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は諸福のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大東市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三楽ハイツの価格相場、家賃相場は諸福のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

三楽ハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

三楽ハイツの周辺エリア(大東市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 三楽ハイツの価格相場推移は、大阪府 大東市 諸福 2周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
諸福 中古マンション価格相場 推移 諸福における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

諸福 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

三楽ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名三楽ハイツ
住所大阪府 大東市 諸福 2
建築年1976年
構造鉄骨造
階数2階
アクセス JR JR片町線 鴻池新田駅  徒歩 10分
JR JR片町線 住道駅  徒歩 23分
大阪 大阪長堀鶴見緑地線 門真南駅  徒歩 36分

物件所在地

近隣の物件

三楽ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
Aventa(アヴェンタ)
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年
ArgentCourt(アージェント・コート)
大阪府 大東市 諸福 6
鴻池新田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
シャーメゾン福川
大阪府 大東市 諸福 6-8-17
鴻池新田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
アイズシティ
大阪府 大東市 諸福 8丁目1-16
鴻池新田駅
徒歩11分
11階建
193部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
モーデカーサ
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩8分
3階建
18部屋
木造 2012年
ライゼ諸福
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩14分
2階建
10部屋
木造 2011年
インプレストクロノスクエア
大阪府 大東市 諸福 8丁目1-30
鴻池新田駅
徒歩13分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ドリ-ムネオポリス西鴻池
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ドリームネオポリス北鴻池
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ルナパーク
大阪府 大東市 諸福 2
鴻池新田駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2005年
ハイムユタカII
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2004年
フォレストII
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 2003年
ロータリーマンション鴻池倶楽部
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩8分
4階建
9部屋
鉄骨造 2002年
ノーブルハイム諸福
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩7分
2階建
16部屋
鉄骨造 2002年
ミカド21
大阪府 大東市 諸福 1
鴻池新田駅
徒歩13分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ロワージュII
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨造 2002年
レオパレスKITADA
大阪府 大東市 諸福 7
鴻池新田駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造 2001年
グレースヴィレッジ
大阪府 大東市 諸福 7
鴻池新田駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2000年
デュエット
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1999年
パル・OM
大阪府 大東市 諸福 4
鴻池新田駅
徒歩14分
7階建
鉄筋コンクリート造 1998年
WESTヒルズ鴻池
大阪府 大東市 諸福 1
鴻池新田駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ハイムユタカ
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
鴻池
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩5分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
キングマンション鴻池
大阪府 大東市 諸福 5丁目4-20
鴻池新田駅
徒歩6分
11階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1997年
レイグラウンド
大阪府 大東市 諸福 6
鴻池新田駅
徒歩6分
3階建
11部屋
鉄骨造 1996年
セゾン・ドゥ・エトワール
大阪府 大東市 諸福 1
鴻池新田駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
シャトー・浅田
大阪府 大東市 諸福 5-20-10
鴻池新田駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ロイヤルアパルト阪本
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 1994年
テラスハウス異人館
大阪府 大東市 諸福 6-9-8
鴻池新田駅
徒歩5分
2階建
4部屋
鉄骨造 1994年
アポローズマンション
大阪府 大東市 諸福 2
鴻池新田駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
フレッシュハイツ諸福
大阪府 大東市 諸福 7
鴻池新田駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1992年
作本マンション
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩11分
6階建
鉄骨造 1992年
ビオルネ中原
大阪府 大東市 諸福 5-9-7
鴻池新田駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
セブルハウス
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1991年
ボンジュールムサシ
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩5分
4階建
22部屋
鉄骨造 1991年
グレース・モリモト
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1990年
コスモス21パートII
大阪府 大東市 諸福 5
鴻池新田駅
徒歩6分
6階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
ベルデ・ハイツ諸福
大阪府 大東市 諸福 6-1-3
鴻池新田駅
徒歩10分
3階建
9部屋
鉄骨造 1990年
ルノール鴻池
大阪府 大東市 諸福 4
鴻池新田駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
プチローゼおおの
大阪府 大東市 諸福 3
鴻池新田駅
徒歩13分
4階建
6部屋
鉄骨造 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。