一条タワー金山(愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町 9-22)の価格相場は 51.5万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

一条タワー金山 価格相場・家賃相場
51.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,005 円/㎡
(平均値)
11.2
6.0 円/㎡
金山駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

一条タワー金山の価格相場情報

物件の詳細情報

一条タワー金山の物件詳細は以下の通りです。

物件名一条タワー金山
住所愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町 9-22
建築年2013年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数115部屋
階数21階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社一条工務店
施工会社徳倉建設
駐車場あり
備考ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 金山駅  徒歩 6分
名古屋市営 名古屋市名城線 西高蔵駅  徒歩 14分
名古屋市営 名古屋市名城線 東別院駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の一条タワー金山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は熱田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する一条タワー金山の価格相場、家賃相場は熱田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

一条タワー金山の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向 熱田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

熱田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

一条タワー金山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m 宝マンション金山
愛知県 名古屋市 熱田区 波寄町 10-12
金山駅
徒歩6分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
121m メイツ金山ATSUTA
愛知県 名古屋市 熱田区 沢下町 2-5
金山駅
徒歩8分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
293m Dグランセ外土居
愛知県 名古屋市 熱田区 外土居町 2-9
西高蔵駅
徒歩9分
15階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
311m ライオンズマンション金山ニューシティ(A〜C棟)
愛知県 名古屋市 熱田区 沢上 1丁目3
金山駅
徒歩7分
15階建
231部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
401m ジャルダン金山
愛知県 名古屋市 熱田区 金山町 1丁目2-8
金山駅
徒歩1分
10階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
403m イトーピア紅葉舎金山マンション
愛知県 名古屋市 熱田区 金山町 1丁目3-2
金山駅
徒歩2分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
415m ライオンズマンション金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 5丁目15-67
金山駅
徒歩6分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
457m ホワイトキョッスル金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 3丁目15-17
金山駅
徒歩4分
12階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
476m ファミリアーレ金山シティ
愛知県 名古屋市 中区 金山 5丁目2-26
金山駅
徒歩7分
15階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
503m アトレ金山
愛知県 名古屋市 熱田区 花町 5-26
金山駅
徒歩6分
10階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
606m ドリームマンション金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目8-10
金山駅
徒歩3分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
646m ロイヤルクレスト金山
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 2丁目3-6
金山駅
徒歩7分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
697m コンセール金山南
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 2丁目2-48
西高蔵駅
徒歩8分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
731m アルバックスタワー金山駅前
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目15-3
金山駅
徒歩3分
27階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
750m グランドメゾン熱田の杜(A〜D棟)
愛知県 名古屋市 熱田区 横田 1丁目1
西高蔵駅
徒歩7分
19階建
236部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
753m コンフォート金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 2丁目1-1
金山駅
徒歩4分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
767m レインボー東高蔵
愛知県 名古屋市 熱田区 横田 1丁目1-2213
西高蔵駅
徒歩7分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
778m ファミリアーレ白金
愛知県 名古屋市 昭和区 福江 2丁目9-28
東別院駅
徒歩12分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
781m 金山ゴールドマインビル
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目7-3
金山駅
徒歩3分
7階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
834m シャンボール金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目2-12
金山駅
徒歩4分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
866m プレサンス金山グリーンパークス
愛知県 名古屋市 中区 平和 1丁目16-17
東別院駅
徒歩3分
14階建
121部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
873m レインボー第2金山
愛知県 名古屋市 中区 金山 1丁目2-5
金山駅
徒歩5分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
882m カルティア西高蔵
愛知県 名古屋市 熱田区 旗屋 1丁目2-23
西高蔵駅
徒歩3分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
889m ロイヤルクレスト金山フロント
愛知県 名古屋市 熱田区 新尾頭 1丁目2-31
金山駅
徒歩7分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
891m パレス第2金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 4丁目5-1
金山駅
徒歩6分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
911m レインボー第3金山
愛知県 名古屋市 中区 正木 4丁目11-8
金山駅
徒歩6分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
930m グランドメゾン玉の井
愛知県 名古屋市 熱田区 玉の井町 3-3
神宮西駅
徒歩6分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
931m サンパークガーデニア神宮東公園
愛知県 名古屋市 熱田区 六野 2丁目1-8
熱田駅
徒歩11分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
952m ダイアパレス白金(名古屋市)
愛知県 名古屋市 昭和区 白金 3丁目2-22
金山駅
徒歩17分
14階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
956m ハイツ白金
愛知県 名古屋市 昭和区 白金 3丁目19-22
金山駅
徒歩19分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
967m 三旺マンション第2金山
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 2丁目7-7
東別院駅
徒歩4分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
976m プラウド金山センターマークス
愛知県 名古屋市 中区 正木 3丁目11-11
金山駅
徒歩7分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
978m プレサンス東別院駅前
愛知県 名古屋市 中区 平和 1丁目4-8
東別院駅
徒歩2分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
984m ロイヤルデュオ金山
愛知県 名古屋市 中川区 柳川町 3-19
金山駅
徒歩11分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1036m 野村ステイツ白金公園
愛知県 名古屋市 昭和区 白金 2丁目9-8
東別院駅
徒歩15分
9階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1036m タウン白金(1〜3号棟)
愛知県 名古屋市 昭和区 白金 2丁目8
東別院駅
徒歩16分
5階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1063m アメニティ白金
愛知県 名古屋市 昭和区 白金 3丁目4-27
金山駅
徒歩17分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1064m ソレーユベルテ伊勢山
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 2丁目2-20
東別院駅
徒歩6分
7階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1067m 宝マンション金山ウエスト
愛知県 名古屋市 中川区 八熊 1丁目6-16
金山駅
徒歩9分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1072m プレサンス東別院駅前コネクション
愛知県 名古屋市 中区 伊勢山 1丁目3-5
東別院駅
徒歩1分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

熱田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市熱田区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。 名古屋市全体が減少する中で、名古屋市熱田区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあります。

熱田区 $kind_labe人口推移 熱田区における人口推移・動向を調べることができます

熱田区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市熱田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.2 万人 -2.43%
2045 6.3 万人 -2.17%
2040 6.5 万人 -1.61%
2035 6.6 万人 -1.15%
2030 6.7 万人 -0.83%
2025 6.7 万人 +0.23%
2020 6.7 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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