ヴィラベルヴュー(神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目18-13)の価格相場は 40.9万円/㎡ (坪単価 135万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ヴィラベルヴュー 価格相場・家賃相場
40.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,825 円/㎡
(平均値)
31.0
7.0 円/㎡
橋本駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヴィラベルヴューの価格相場情報

物件の詳細情報

ヴィラベルヴューの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴィラベルヴュー
住所神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目18-13
建築年1994年
構造SRC造
アクセス JR JR相模線 橋本駅  徒歩 7分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 7分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 7分
JR JR相模線 橋本駅  徒歩 7分
JR JR横浜線 橋本駅  徒歩 7分
京王 京王相模原線 橋本駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴィラベルヴューの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴィラベルヴューの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ヴィラベルヴューの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ヴィラベルヴューの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
135m レクハイム橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目22-10
橋本駅
徒歩5分

SRC造 1984年
184m ドラゴンマンション橋本八番館
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目23-11
橋本駅
徒歩5分

SRC造 1997年
204m パレ・フォンティーノ
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目4-7
橋本駅
徒歩2分

SRC造 1995年
234m Flos橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目4-15
橋本駅
徒歩3分

SRC造 1993年
240m デイム橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目20-17
橋本駅
徒歩5分

SRC造 1987年
250m UR都市機構橋本四丁目市街地住宅2号棟
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目11-2
橋本駅
徒歩10分

SRC造 1978年
297m ドラゴンマンション橋本伍番館
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目11-8
橋本駅
徒歩5分

SRC造 1996年
313m エレクティオン橋本ビオス
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目12-5
橋本駅
徒歩4分
12階建
33部屋
SRC造 2001年
346m UR都市機構橋本四丁目市街地住宅11号棟
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目11-11
橋本駅
徒歩11分

SRC造 1978年
357m UR都市機構橋本四丁目市街地住宅10号棟
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 4丁目11-10
橋本駅
徒歩13分

SRC造 1978年
362m B'sタワー橋本W棟
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目2-3
橋本駅
徒歩1分

SRC造 2000年
366m B’sタワー橋本ステーションフロント
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目2-2
橋本駅
徒歩1分
28階建
273部屋
SRC造 2001年
367m B'sタワー橋本E棟
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 6丁目2-2
橋本駅
徒歩1分

SRC造 2000年
407m パークヴェール橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 3丁目19-8
橋本駅
徒歩8分

SRC造 1999年
429m ダイアパレスステーションプラザ橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目15-2
橋本駅
徒歩3分
11階建
31部屋
SRC造 2002年
470m アイフォーコム橋本ビル
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 3丁目2-14
橋本駅
徒歩4分

SRC造 1982年
505m コンフォート橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目3-7
橋本駅
徒歩4分

SRC造 1998年
539m ライオンズマンション橋本駅前
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目2-17
橋本駅
徒歩1分

SRC造 1997年
613m ダイホープラザ橋本2
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目6-20
橋本駅
徒歩5分

SRC造 1991年
773m グランパーク京王橋本
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目23-12
橋本駅
徒歩5分

SRC造 1995年
808m ドラゴンマンション橋本六番館
神奈川県 相模原市 緑区 橋本 2丁目18-14
橋本駅
徒歩5分

SRC造 1996年
885m ソシア東橋本
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目18-15
橋本駅
徒歩12分

SRC造 1996年
976m メゾンド・エトワール
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 2丁目14-4
橋本駅
徒歩13分

SRC造 1990年
979m パールハイツ
神奈川県 相模原市 緑区 東橋本 1丁目12-8
橋本駅
徒歩17分

SRC造 1988年
1227m ブリジット
神奈川県 相模原市 緑区 大山町 9-15
橋本駅
徒歩12分

SRC造 2010年
1329m 第五コーポ絹
神奈川県 相模原市 中央区 宮下本町 3丁目56-15
多摩境駅
徒歩13分

SRC造 1987年
1442m ライオンズマンション橋本台
神奈川県 相模原市 緑区 橋本台 2丁目2-42
橋本駅
徒歩19分

SRC造 1994年
1542m ライオンズマンション橋本第6
神奈川県 相模原市 緑区 橋本台 1丁目13-3
橋本駅
徒歩19分

SRC造 1992年
1659m ライオンズマンション橋本第3
神奈川県 相模原市 緑区 西橋本 4丁目13-35
橋本駅
徒歩21分

SRC造 1988年
1851m ライオンズマンション橋本南
神奈川県 相模原市 緑区 下九沢 1689-1
橋本駅
徒歩22分

SRC造 1989年
1952m グラン・ドムール南橋本
神奈川県 相模原市 中央区 南橋本 3丁目5-17
南橋本駅
徒歩3分

SRC造 1992年
1987m グランイーグルウィング橋本
神奈川県 相模原市 中央区 南橋本 1丁目16-1
南橋本駅
徒歩2分

SRC造 2001年
1998m ライオンズマンション南橋本
神奈川県 相模原市 中央区 南橋本 2丁目6-6
南橋本駅
徒歩2分

SRC造 1990年
2298m サンヴェール橋本ステージ1
神奈川県 相模原市 中央区 南橋本 1丁目20-12
南橋本駅
徒歩5分

SRC造 1992年
2340m サンヴェール橋本ステージ2
神奈川県 相模原市 中央区 南橋本 1丁目20-11
南橋本駅
徒歩5分

SRC造 1992年
2529m メゾンアクシア
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 1丁目8-8
相模原駅
徒歩5分

SRC造 1988年
2718m マリオン相模原ビル
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目3-13
相模原駅
徒歩4分

SRC造 1993年
2734m 相模原第2ダイヤモンドマンション
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目3-14
相模原駅
徒歩3分

SRC造 2003年
2765m ローズハイツ相模原
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目4-12
相模原駅
徒歩4分

SRC造 1983年
2778m 日神パレステージ相模原第3
神奈川県 相模原市 中央区 相模原 2丁目3-1
相模原駅
徒歩4分

SRC造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。 相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -4.20%
2045 14.4 万人 -4.27%
2040 15.0 万人 -4.05%
2035 15.7 万人 -3.42%
2030 16.2 万人 -2.74%
2025 16.7 万人 -2.03%
2020 17.0 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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