ヴィラソフィア(東京都 青梅市 友田町 1丁目646-2)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『青梅市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『青梅市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「友田町」、「小作駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ヴィラソフィア』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ヴィラソフィア(2フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 46.06㎡ (2DK) | - | - | 5.4万 | - |
| 102 | 46.06㎡ (2DK) | - | - | 5.4万 | - |
| 103 | 46.06㎡ (2DK) | - | - | 5.4万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 58.53㎡ (2LDK) | - | - | 7.0万 | - |
| 202 | 58.53㎡ (2LDK) | - | - | 7.0万 | - |
| 203 | 58.53㎡ (2LDK) | - | - | 7.0万 | - |
| 204 | 58.53㎡ (2LDK) | - | - | 7.0万 | - |
ヴィラソフィアの周辺エリア(青梅市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
友田町 中古マンション価格相場 推移・動向
ヴィラソフィアの近隣には以下のような物件があります。
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22m | サンレイクキュア 東京都 青梅市 友田町 1丁目646-1 | 小作駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 45m | パリ・ワール一ツ橋 東京都 青梅市 友田町 1丁目1 | 小作駅 徒歩20分 | | 木造 | 2016年 |
| 125m | IECハイツ 東京都 青梅市 友田町 1丁目1035-6 | 小作駅 徒歩23分 | | 木造 | 1992年 |
| 372m | ラ ナチュールII 東京都 青梅市 友田町 1丁目856 | 小作駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2017年 |
| 392m | 石田ビル 東京都 青梅市 友田町 2丁目677 | 小作駅 徒歩16分 | | 木造 | 1983年 |
| 526m | シャン・ド・フルール 東京都 羽村市 羽西 2丁目5-50 | 小作駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 532m | メゾン リバーサイド 東京都 青梅市 友田町 3丁目143 | 小作駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 541m | シェル・エトワレ 東京都 羽村市 羽西 2丁目5-4 | 小作駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 610m | マーベラス 東京都 羽村市 羽西 1丁目13-47 | 小作駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 659m | ソレイユ 東京都 羽村市 羽西 1丁目21-7 | 小作駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 663m | 宮前ハイツ 東京都 羽村市 羽西 3丁目11-5 | 小作駅 徒歩15分 | | 木造 | 1996年 |
| 665m | サンライフハイツ 東京都 羽村市 羽西 3丁目3-34 | 小作駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 716m | コーポ松沢 東京都 羽村市 羽加美 4丁目2-15 | 小作駅 徒歩19分 | | 木造 | 1984年 |
| 751m | タナカ荘 東京都 羽村市 羽西 1丁目6-14 | 小作駅 徒歩12分 | | 木造 | 1981年 |
| 754m | リモージュ五番館 東京都 羽村市 羽加美 3丁目9-28 | 小作駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 754m | ファミールコート 東京都 羽村市 羽加美 3丁目6-27 | 羽村駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 796m | 木村ハイツ 東京都 羽村市 羽西 1丁目10-10 | 小作駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 815m | リリーフレジデンス 東京都 青梅市 友田町 3丁目38-1 | 小作駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 836m | 村野ハイツ 東京都 羽村市 小作台 5丁目3-6 | 小作駅 徒歩5分 | | 木造 | 1982年 |
| 850m | ハイム小作台 東京都 羽村市 小作台 4丁目6-5 | 小作駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 855m | ミラドール 東京都 青梅市 友田町 5丁目521-1 | 小作駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 858m | 並木荘 東京都 羽村市 羽西 1丁目4-8 | 小作駅 徒歩9分 | | 木造 | 1983年 |
| 871m | コーポクラージュ 東京都 羽村市 羽加美 2丁目8-22 | 小作駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 872m | ドリームSHIMA 東京都 羽村市 小作台 5丁目3-17 | 小作駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 873m | ドリームシマ 東京都 羽村市 小作台 5丁目3-17 | 小作駅 徒歩5分 | | 木造 | 2005年 |
| 874m | 清風館 東京都 羽村市 羽西 1丁目9-5 | 小作駅 徒歩10分 | | 木造 | 1995年 |
| 878m | アネックス海老沢 I 東京都 羽村市 羽西 1丁目4-15 | 小作駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 879m | アネックス海老澤 東京都 羽村市 羽西 1丁目4-15 | 小作駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 887m | アネックス海老沢2 東京都 羽村市 羽西 1丁目4-13 | 小作駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 888m | AIRY PARK B 東京都 羽村市 羽西 1丁目3-15 | 小作駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 890m | サンハイツ中野 東京都 羽村市 小作台 4丁目12-5 | 小作駅 徒歩5分 | | 木造 | 1984年 |
| 891m | エアリーパークB 東京都 羽村市 羽西 1丁目3-15 | 小作駅 徒歩12分 | | 木造 | 2012年 |
| 902m | 第五村野ハイツ 東京都 羽村市 小作台 5丁目3-18 | 小作駅 徒歩5分 | | 木造 | 1997年 |
| 909m | エアリーパークA 東京都 羽村市 羽西 1丁目3-17 | 小作駅 徒歩12分 | | 木造 | 2012年 |
| 910m | AIRY PARK A 東京都 羽村市 羽西 1丁目3-17 | 小作駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 911m | ハイツナカムラ 東京都 羽村市 小作台 4丁目12-11 | 小作駅 徒歩5分 | | 木造 | 1986年 |
| 914m | レオパレスアヴニール 東京都 青梅市 友田町 4丁目74 | 小作駅 徒歩27分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 928m | 白井アパート 東京都 羽村市 小作台 4丁目5-1 | 小作駅 徒歩5分 | | 木造 | 1989年 |
| 980m | グランプラト4 東京都 羽村市 小作台 4丁目4-1 | 小作駅 徒歩6分 | | 木造 | 2012年 |
| 981m | グランプラトIV 東京都 羽村市 小作台 4丁目4-1 | 小作駅 徒歩5分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
友田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
青梅市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、東京都の成長傾向(+2.9%)と比較して、青梅市での人口が大幅に減少(-11.2%)します。
友田町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -5.73% |
| 2045 年 | 10.6 万人 | -5.57% |
| 2040 年 | 11.3 万人 | -5.09% |
| 2035 年 | 11.9 万人 | -4.53% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | -3.89% |
| 2025 年 | 12.9 万人 | -3.20% |
| 2020 年 | 13.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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