ローレル永田町(東京都 千代田区 永田町 2丁目17-5)の価格相場は 72.8万円/㎡ (坪単価 241万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (41.0㎡) の 3,265 万円、最も低い部屋は 3階 (19.1㎡) の 1,348 万円です。

ローレル永田町 価格相場・家賃相場
72.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,681 円/㎡
(平均値)
47.0
3.0 円/㎡
永田町駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ローレル永田町の価格相場情報

物件の詳細情報

ローレル永田町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローレル永田町
住所東京都 千代田区 永田町 2丁目17-5
建築年1978年
構造RC造
用途地域商業地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 永田町駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ローレル永田町(3フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.05㎡
(1R)
-1,348万円6.8万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.05㎡
(1R)
-1,348万円6.8万6.1%
2階22.61㎡
(1R)
-1,633万円8.2万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.95㎡
(1LDK)
-3,265万円16.6万6.1%
3階19.05㎡
(1R)
-1,348万円6.8万6.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローレル永田町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は永田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローレル永田町の価格相場、家賃相場は永田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ローレル永田町の周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
永田町 中古マンション価格相場 推移・動向 永田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

永田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ローレル永田町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m フレッシア永田町
東京都 千代田区 永田町 2丁目17-3
赤坂見附駅
徒歩2分
10階建
RC造 2004年
17m 来栖ビル
東京都 千代田区 永田町 2丁目17-3
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1981年
35m パークコート・ジオ永田町
東京都 千代田区 永田町 2丁目17-11
永田町駅
徒歩2分
14階建
84部屋
RC造 2009年
64m 東京都市開発永田町ビル
東京都 千代田区 永田町 2丁目17-13
赤坂見附駅
徒歩2分

RC造 2003年
265m サムリンビル
東京都 港区 赤坂 3丁目2-7
赤坂見附駅
徒歩2分

RC造 1988年
267m アセンド赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目2-8
赤坂見附駅
徒歩1分

RC造 1987年
286m ビーグル赤坂見附ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目8-18
赤坂見附駅
徒歩1分

RC造 1980年
287m THEAKASAKA
東京都 港区 赤坂 3丁目8-15
赤坂見附駅
徒歩2分

RC造 1988年
290m 赤坂中村屋ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目8-7
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1978年
294m 住友生命赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目3-3
馬喰横山駅
徒歩3分

RC造 2001年
295m 赤坂フローラルプラザ
東京都 港区 赤坂 3丁目8-8
赤坂見附駅
徒歩2分

RC造 1976年
301m 平河町森タワーレジデンス
東京都 千代田区 平河町 2丁目16-1
永田町駅
徒歩1分
24階建
135部屋
RC造 2010年
308m ヒルクレスト平河町
東京都 千代田区 平河町 2丁目5-7
永田町駅
徒歩1分

RC造 1983年
309m 篠原ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目9-8
赤坂見附駅
徒歩1分

RC造 1978年
311m 赤坂田町通り対翠館ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目10-1
赤坂見附駅
徒歩1分
7階建
RC造 1972年
313m 全国旅館会館
東京都 千代田区 平河町 2丁目5-5
永田町駅
徒歩2分
7階建
RC造 1969年
321m サカタニビル
東京都 港区 赤坂 3丁目9-4
赤坂見附駅
徒歩1分

RC造 1974年
324m 赤坂HMビル
東京都 港区 赤坂 3丁目7-13
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1983年
328m シュロス平河
東京都 千代田区 平河町 2丁目14-6
永田町駅
徒歩4分
6階建
RC造 2001年
329m AKASAKAFOURDEERBLDG
東京都 港区 赤坂 3丁目10-14
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1985年
332m 信穂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目7-13
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1983年
338m 赤坂中川ビルディング
東京都 港区 赤坂 3丁目11-3
赤坂駅
徒歩2分

RC造 1977年
342m 誠和赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目7-11
赤坂見附駅
徒歩10分

RC造 1981年
342m 紀陽ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目9-1
赤坂見附駅
徒歩1分
7階建
RC造 1965年
343m メトロビル
東京都 港区 赤坂 3丁目9-12
赤坂見附駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年
346m ザ・レジデンス平河町
東京都 千代田区 平河町 2丁目7-9
永田町駅
徒歩3分
16階建
66部屋
RC造 2014年
349m Regia赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目7-11
赤坂駅
徒歩4分

RC造 1981年
350m 赤坂風間ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目19-2
赤坂見附駅
徒歩1分
4階建
RC造 1961年
350m 赤坂桔梗ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目11-15
赤坂見附駅
徒歩2分

RC造 1989年
355m jevBUILDING
東京都 千代田区 平河町 2丁目16-6
永田町駅
徒歩3分

RC造 2010年
356m 久保ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目21-8
赤坂見附駅
徒歩1分
5階建
RC造 1960年
356m JA共済ビル
東京都 千代田区 平河町 2丁目7-9
永田町駅
徒歩2分

RC造 2011年
359m ラカーサ小林
東京都 港区 赤坂 3丁目18-3
赤坂見附駅
徒歩3分

RC造 1983年
360m 第1三州ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目18-2
赤坂見附駅
徒歩2分
5階建
6部屋
RC造 1970年
363m 赤坂千切屋ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目20-9
赤坂見附駅
徒歩2分
4階建
RC造 1971年
364m 赤坂マカベビル
東京都 港区 赤坂 3丁目4-3
赤坂駅
徒歩3分

RC造 1974年
364m ソシアル赤坂中川ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目11-7
赤坂駅
徒歩3分
6階建
RC造 1972年
367m サンライト赤坂
東京都 港区 赤坂 3丁目21-4
赤坂見附駅
徒歩2分

RC造 1978年
370m 三銀ビル
東京都 港区 赤坂 3丁目21-5
赤坂見附駅
徒歩1分
7階建
RC造 1964年
371m ポールスタービル10
東京都 港区 赤坂 3丁目6-19
赤坂見附駅
徒歩5分
5階建
RC造 1971年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

永田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

永田町 $kind_labe人口推移 永田町における人口推移・動向を調べることができます

永田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 8.0 万人 +0.77%
2045 7.9 万人 +1.62%
2040 7.8 万人 +2.63%
2035 7.6 万人 +3.68%
2030 7.3 万人 +4.99%
2025 7.0 万人 +4.65%
2020 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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