ローレルコート笠寺(愛知県 名古屋市 南区 柵下町 1丁目39-6)の価格相場は 29.4万円/㎡ (坪単価 97.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ローレルコート笠寺 価格相場・家賃相場
29.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,602 円/㎡
(平均値)
24.2
6.0 円/㎡
笠寺駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ローレルコート笠寺の価格相場情報

物件の詳細情報

ローレルコート笠寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローレルコート笠寺
住所愛知県 名古屋市 南区 柵下町 1丁目39-6
建築年2000年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR東海道本線 笠寺駅  徒歩 6分
名鉄 名鉄名古屋本線 本笠寺駅  徒歩 9分
名鉄 名鉄名古屋本線 本星崎駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローレルコート笠寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローレルコート笠寺の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ローレルコート笠寺の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ローレルコート笠寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
195m ネオカーサ笠寺
愛知県 名古屋市 南区 柵下町 3丁目36
本笠寺駅
徒歩7分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
500m 粕畠住宅(1〜3号棟)
愛知県 名古屋市 南区 粕畠町 2丁目
本笠寺駅
徒歩9分
5階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
520m 宝マンション笠寺南
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 4丁目8
笠寺駅
徒歩7分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
718m 戸部グランドハイツ
愛知県 名古屋市 南区 戸部町 1丁目29
本笠寺駅
徒歩6分
9階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
752m ユーハウス前浜通2
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 3丁目44
笠寺駅
徒歩11分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
766m ベリスタ笠寺
愛知県 名古屋市 南区 粕畠町 3丁目20-1
本星崎駅
徒歩12分
5階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
775m シティオ笠寺公園
愛知県 名古屋市 南区 白雲町 45
本笠寺駅
徒歩9分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
777m 丸美タウンマンション笠寺
愛知県 名古屋市 南区 笠寺町 字下新町36-3
本笠寺駅
徒歩8分
4階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
813m ユニーブル桜台
愛知県 名古屋市 南区 桜本町 87-1
本笠寺駅
徒歩5分
15階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
830m 宝呼続公園ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 城下町 1丁目17
本笠寺駅
徒歩11分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
834m 弥次ヱハイツ
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 2丁目27-1
笠寺駅
徒歩11分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1961年
836m ユーハウス前浜通
愛知県 名古屋市 南区 弥次ヱ町 2丁目25
笠寺駅
徒歩11分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
864m ユーハウス笠寺
愛知県 名古屋市 南区 扇田町 22
本笠寺駅
徒歩6分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
870m 本城パークホームズ
愛知県 名古屋市 南区 本城町 2丁目20-1
本星崎駅
徒歩8分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
937m メイツ桜台
愛知県 名古屋市 南区 西桜町 85
本笠寺駅
徒歩6分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
948m ローレルコート桜台
愛知県 名古屋市 南区 若草町 25-1
本笠寺駅
徒歩7分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
978m シャルマンコーポ北頭
愛知県 名古屋市 南区 北頭町 4丁目14
笠寺駅
徒歩13分
8階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1036m ユニーブル笠寺
愛知県 名古屋市 南区 砂口町 19
本笠寺駅
徒歩13分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1057m グリーンシティ弥生
愛知県 名古屋市 南区 弥生町 198
本笠寺駅
徒歩11分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1069m モアグレース呼続公園
愛知県 名古屋市 南区 北内町 4丁目25
桜駅
徒歩13分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1086m ライオンズマンション本星崎
愛知県 名古屋市 南区 本星崎町 字東浦下350
本星崎駅
徒歩2分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1091m 浜田町ハウス
愛知県 名古屋市 南区 浜田町 3丁目101-1
笠寺駅
徒歩17分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
1091m 桜台パークマンション
愛知県 名古屋市 南区 扇田町 60
桜駅
徒歩7分
5階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1114m ファミリアーレ赤坪公園
愛知県 名古屋市 南区 赤坪町 173
本笠寺駅
徒歩14分
8階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1124m ライオンズマンション呼続公園
愛知県 名古屋市 南区 曽池町 2丁目39-2
桜駅
徒歩10分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1152m サンライズ大国屋館桜本町
愛知県 名古屋市 南区 扇田町 63
桜駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1155m ライオンズマンション笠寺公園
愛知県 名古屋市 南区 弥生町 169-1
鶴里駅
徒歩10分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1157m シャリエ笠寺公園
愛知県 名古屋市 南区 芝町 12
鶴里駅
徒歩11分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1175m 宝北頭ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 北頭町 3丁目11
大江駅
徒歩11分
7階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1205m ライオンズマンション笠寺公園第2
愛知県 名古屋市 南区 弥生町 96
鶴里駅
徒歩9分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1208m アメニティ薬師通
愛知県 名古屋市 南区 北内町 3丁目3-6
桜駅
徒歩13分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1211m シティコープ本星崎
愛知県 名古屋市 南区 本星崎町 字大道392-1
本星崎駅
徒歩5分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1220m 六合マンション大磯
愛知県 名古屋市 南区 大磯通 4丁目8-2
桜駅
徒歩11分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1222m シュロス星崎
愛知県 名古屋市 南区 星宮町 210
本星崎駅
徒歩5分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1232m 三旺マンション桜台
愛知県 名古屋市 南区 霞町 3
桜駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
1240m 宝マンション赤坪公園
愛知県 名古屋市 南区 赤坪町 177
本笠寺駅
徒歩16分
8階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1256m 宝赤坪ハイツ
愛知県 名古屋市 南区 砂口町 33
本星崎駅
徒歩14分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1281m エスポア見晴台
愛知県 名古屋市 南区 見晴町 1-1
鶴里駅
徒歩7分
6階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1286m 宝マンション北頭南
愛知県 名古屋市 南区 中割町 4丁目114
大江駅
徒歩17分
6階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1298m アメニティ呼続公園
愛知県 名古屋市 南区 曽池町 1丁目22
桜駅
徒歩9分
18階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と比較して、名古屋市南区での人口が大幅に減少(-10.1%)します。

南区 $kind_labe人口推移 南区における人口推移・動向を調べることができます

南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.7 万人 -3.87%
2045 11.2 万人 -3.91%
2040 11.6 万人 -3.86%
2035 12.1 万人 -3.70%
2030 12.6 万人 -3.58%
2025 13.0 万人 -3.17%
2020 13.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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