ローズハウス大和町(東京都 中野区 大和町 3丁目26-1)の価格相場は -2.17万円/㎡ (坪単価 -7.19万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ローズハウス大和町 価格相場・家賃相場
-2.17 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,713 円/㎡
(平均値)
59.9
10.0 円/㎡
高円寺駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

ローズハウス大和町(東京都 中野区 大和町 3丁目26-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『中野区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『中野区の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大和町」、「高円寺駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

ローズハウス大和町の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローズハウス大和町
住所東京都 中野区 大和町 3丁目26-1
建築年1965年
構造木造
階数2階
アクセス JR JR中央線 高円寺駅  徒歩 10分
JR JR総武線 高円寺駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 野方駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローズハウス大和町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローズハウス大和町の価格相場、家賃相場は大和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ローズハウス大和町の周辺エリア(中野区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和町 中古マンション価格相場 推移・動向 大和町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大和町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ローズハウス大和町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ハイツヤマト
東京都 中野区 大和町 3丁目14-3
高円寺駅
徒歩10分

木造 1989年
24m イースト・ハウス
東京都 中野区 大和町 3丁目14-11
高円寺駅
徒歩12分

木造 2007年
29m ファミーユ・ヤマト
東京都 中野区 大和町 3丁目14-11
高円寺駅
徒歩12分

木造 1990年
32m アーバンプレイス高円寺
東京都 中野区 大和町 3丁目14-10
高円寺駅
徒歩13分

木造 2007年
41m エステート大和
東京都 中野区 大和町 3丁目14-10
高円寺駅
徒歩11分

木造 1991年
44m レジデンス岡本
東京都 中野区 大和町 3丁目13-5
高円寺駅
徒歩15分

木造 1991年
46m アイコート高円寺
東京都 中野区 大和町 3丁目15-3
高円寺駅
徒歩10分

木造 1997年
49m S・Kハイム
東京都 中野区 大和町 3丁目13-5
野方駅
徒歩15分

木造 1990年
50m 清山荘
東京都 中野区 大和町 3丁目15-3
高円寺駅
徒歩10分

木造 1975年
54m つくし野荘
東京都 中野区 大和町 3丁目15-3
高円寺駅
徒歩10分

木造 1980年
55m 大和ハウス
東京都 中野区 大和町 3丁目13-6
高円寺駅
徒歩12分

木造 1974年
56m ハイツアルビレオ
東京都 中野区 大和町 3丁目28-9
高円寺駅
徒歩13分

木造 1993年
59m カーサアレグリーア
東京都 中野区 大和町 3丁目27-5
高円寺駅
徒歩13分

木造 1990年
63m アパートメント藤
東京都 中野区 大和町 3丁目28-12
高円寺駅
徒歩10分

木造 1975年
68m サニーサトウ
東京都 中野区 大和町 3丁目16-7
高円寺駅
徒歩10分

木造 1986年
74m パンシオン大和
東京都 中野区 大和町 3丁目28-2
高円寺駅
徒歩11分

木造 1985年
78m サンハイツ
東京都 中野区 大和町 3丁目24-2
高円寺駅
徒歩12分

木造 1983年
80m 八木荘
東京都 中野区 大和町 3丁目35-1
高円寺駅
徒歩14分

木造 1980年
83m アーバンラウム高円寺A
東京都 中野区 大和町 4丁目5-2
野方駅
徒歩13分

木造 2010年
83m アーバンラウム高円寺B
東京都 中野区 大和町 4丁目5-3
野方駅
徒歩13分

木造 2010年
91m カーメル高円寺
東京都 中野区 大和町 4丁目5-5
高円寺駅
徒歩11分

木造 1994年
94m 三橋荘
東京都 中野区 大和町 3丁目35-15
都立家政駅
徒歩15分

木造 1974年
99m リンピア
東京都 中野区 大和町 3丁目12-9
高円寺駅
徒歩12分

木造 1994年
100m パサニア大和
東京都 中野区 大和町 4丁目17-2
野方駅
徒歩15分

木造 1989年
101m ゆうなぎハイツ
東京都 中野区 大和町 3丁目34-11
高円寺駅
徒歩12分

木造 1993年
101m ブランシュ
東京都 中野区 大和町 3丁目8-12
高円寺駅
徒歩10分

木造 1990年
101m サンハウス
東京都 中野区 大和町 3丁目17-3
高円寺駅
徒歩10分

木造 1981年
102m 第一みのり荘
東京都 中野区 大和町 4丁目19-10
高円寺駅
徒歩14分
2階建
6部屋
木造 1964年
103m コーポフラワーパーク
東京都 中野区 大和町 3丁目17-9
高円寺駅
徒歩10分

木造 1982年
104m カーサ池端
東京都 中野区 大和町 3丁目12-11
高円寺駅
徒歩10分

木造 1993年
105m シャトウミノリ
東京都 中野区 大和町 4丁目19-1
高円寺駅
徒歩13分

木造 1978年
106m 丸山ハイム
東京都 中野区 大和町 3丁目17-2
高円寺駅
徒歩8分

木造 1981年
108m 三上ハイツ
東京都 中野区 大和町 3丁目34-16
高円寺駅
徒歩11分

木造 1992年
108m セドルハイム大和町A棟
東京都 中野区 大和町 4丁目17-2
高円寺駅
徒歩16分

木造 1990年
108m サンハイツ
東京都 中野区 大和町 3丁目17-3
高円寺駅
徒歩10分

木造 1981年
108m 第二グリーンハイツイトウ
東京都 中野区 大和町 3丁目8-8
高円寺駅
徒歩8分

木造 1988年
109m 第二みのり荘
東京都 中野区 大和町 4丁目19-10
都立家政駅
徒歩13分
2階建
5部屋
木造 1972年
111m コーポM
東京都 中野区 大和町 3丁目34-16
高円寺駅
徒歩11分

木造 1975年
113m ときわハウス
東京都 中野区 大和町 3丁目17-2
高円寺駅
徒歩10分

木造 1985年
115m セドルハイム大和町B棟
東京都 中野区 大和町 4丁目17-3
高円寺駅
徒歩13分

木造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。 中野区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

大和町 $kind_labe人口推移 大和町における人口推移・動向を調べることができます

大和町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中野区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 36.2 万人 -0.68%
2045 36.4 万人 -0.05%
2040 36.4 万人 +0.80%
2035 36.1 万人 +1.22%
2030 35.7 万人 +1.18%
2025 35.3 万人 +2.32%
2020 34.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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